Az Építési Minisztérium felkérte Hanoi városát a szociális lakások árának ellenőrzésére és szabályozására

(Chinhphu.vn) - Nguyen Van Sinh építésügyi miniszterhelyettes kérte Hanoi városát, hogy vizsgálja meg és ellenőrizze a szociális lakások árait, mivel Hanoiban rekordmagasak a szociális lakások árai.

A CT3 szociális lakásprojekt Hanoi új városi területén, Dong Anhban, Kim Chungban befejezte a durva építési munkálatokat - Fotó: Construction Newspaper

Október 8-án az Építésügyi Minisztérium munkacsoportot küldött ki négy szociális lakásprojekt ellenőrzésére, valamint a Hanoi Népi Bizottsággal való együttműködésre a 2025-ös befejezési folyamat, illetve a 2026-os terv és célok kidolgozásában.

Az ellenőrzött szociális lakásprojektek a következők: NO1 szociális lakásprojekt Ha Dinh új városi területen; CT3 épület Kim Chung új városi területen; Szociális lakásprojektek a CT-01 + CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 telkeken Thanh Lam új városi területen, a Dai Thinh 2 és a CT1, CT2, CT3 épületek a Thuong Thanh szociális lakásprojektben, Viet Hung kerületben.

Hanoi elérte a szociális lakásokra vonatkozó célkitűzésének 94%-át

A Hanoi Építési Minisztérium képviselői részletesen beszámoltak az Építési Minisztériumnak a szociális lakásfejlesztés 2025-ös eredményeiről. Ennek megfelelően eddig 1 projekt fejeződött be, körülbelül 1340 lakással; 5 projekt jogosult a piacra kerülésre, körülbelül 4635 lakással. Így a 2021-2024 közötti időszakban mintegy 11 334 lakással a 2021-2025 közötti időszakban piacra kerülő lakások összesített száma 16 projekt, körülbelül 17 309 lakással.

Ezen kívül 6 projekt építése megkezdődött és jelenleg is építés alatt áll, mintegy 4463 lakással; a Hanoi Népi Bizottság 2 szociális lakásépítési beruházási projektet bízott meg befektetőkkel, összesen mintegy 5,75 hektáros földterülettel, mintegy 2166 lakással...

Ezenkívül egyes dokumentációkban befektetési politikák jóváhagyását és befektetők kijelölését kérik szociális lakások építésére a szabályozásoknak megfelelően. Ezek közül 29 projektet jelentettek be értékelésre, összesen mintegy 69,85 hektárnyi földterülettel és mintegy 28 300 lakással.

Ha Quang Hung úr, a Lakásügyi és Ingatlanpiaci Igazgatási Osztály igazgatóhelyettese megjegyezte, hogy a jól teljesítő szociális lakásprojektek, mint például a Vialacera Corporation és a HUD Corporation projektjei mellett, amelyek befejezték a vázlatos építési szakaszt és a befejezésre készülnek, még mindig van egy projekt a Bic Vietnam Company és a Him Lam Thu Do Company közös vállalkozásában, amely lassan halad, és nem fejezhető be 2025-ben.

„A tényleges ellenőrzéseken alapuló statisztikák szerint a vázlatosan kivitelezett és befejezett projektek között szerepel a Közbiztonsági Minisztérium katonáinak szánt szociális lakásprojekt Co Nhue-ban 1340 lakással; a Kim Hoa szociális lakásprojekt Me Linh-ben 720 lakással; a Kim Chung új városi terület CT3, CT4 szociális lakásprojektjei Dong Anh-ban 1104 lakással; a szociális lakásprojekt Uy No-ban, Dong Anh-ban 466 lakással; valamint a Thanh Lam Dai Thinh szociális lakásprojekt Me Linh-ben 760 lakással. Az összesen 4390 lakás eléri a terv 94%-át. Az év utolsó 3 hónapjában Hanoi városának felül kell vizsgálnia a helyzetet, és sürgetnie kell a kitűzött cél elérését” – foglalta össze Ha Quang Hung úr.

A Ha Dinh N01 szociális lakásprojekt építése a második emeletig tart, a haladás lassú Hanoi város 2025-ös tervéhez képest.

Valódi lakásokra van szükség, valódi értékre, amit el lehet adni az embereknek

Nguyễn Van Sinh miniszterhelyettes elmondta, hogy Hanoi jó munkát végzett az irányításban. A megvalósítást azonban ellenőrizni és szorosan nyomon kell követni. A projektterv alapkőletétele és jóváhagyása viszonylag befejeződött, de a megvalósítást sürgetni kell annak biztosítása érdekében, hogy a projekt befejeződjön és értékesítésre alkalmas legyen, ne csak az alapozás befejezésével elégedjünk meg.

A miniszterhelyettes szerint a lakásokat valós értékükön kell eladni azoknak, akiknek valóban szükségük van rá. Hanoinak különleges kezelés, kijelölés és a város hatáskörébe tartozó átruházás alá kell vonnia az adminisztratív eljárásokat, eltökélten ügyelve arra, hogy a 2025-ös terv ne maradjon el.

A miniszterhelyettes azt is kérte Hanoi városától, hogy vizsgálja meg és ellenőrizze a szociális lakások árait, mivel Hanoiban rekordmagasak a szociális lakások árai.

„Az ok az lehet, hogy a befektető kapacitása nem megfelelő, így elhúzódik az idő, költségek merülnek fel, felhajtják az árakat, és ezt az embereknek kell viselniük. Vagy a befektető kihasználja az árak felfújását, alapot teremtve más befektetőknek az árak további felhajtására. Ez nincs összhangban a politikával. Ezért a szociális lakások ára magas, Hanoi városának azonnal ellenőriznie kell és meg kell akadályoznia a nyílt politikák kihasználását az árak felhajtására, ami megnehezíti az emberek hozzáférését” – értékelte az építésügyi miniszterhelyettes.

Nguyễn Van Sinh miniszterhelyettes azt javasolta, hogy Hanoi városa hozzon létre egy munkacsoportot az egyes projektek és települések ellenőrzésére. Az Építési Minisztérium rendszeresen egyeztet a Hanoi Népi Bizottsággal és az Építési Minisztériummal, írásban elhárítja a nehézségeket és akadályokat, és elkíséri a településeket a terv befejezéséhez.

Phan Trang

Forrás: https://baochinhphu.vn/bo-xay-dung-de-nghi-tpha-noi-thanh-tra-kiem-soat-gia-nha-o-xa-hoi-102251009000718121.htm