Községi és kerületi szintű "vörös könyvek" kiadása

Az utóbbi években a földhasználati jogok megadásának eljárásai mindig is sokak figyelmét felkeltették. Mivel az ezen a területen alkalmazott eljárások gyakran bonyolultak és nehezek, az embereknek sokszor oda-vissza kell menniük, sok szintre és sok helyre, hogy kitöltsék az eljárási dokumentumokat. Jó hír, hogy a kétszintű önkormányzati modell bevezetése után a kormány rendeletet adott ki, amely szabályozza a decentralizációt és a hatáskörök átruházását a községi, kerületi és különleges övezeti szintre a "vörös könyvek" kiadása érdekében. A rendelet elnyerte a lakosság és a közvélemény konszenzusát és támogatását.

A kétszintű helyi önkormányzatok hatáskörének decentralizációját, a földügyek decentralizációját és a földügyek decentralizációját szabályozó, 2025. június 12-i 151/2025/ND-CP rendelet értelmében 2025. július 1-jétől a Járási Népi Bizottság földtörvényben előírt hatáskörei a Községi Népi Bizottság elnökére hárulnak, beleértve: a földhasználati jogról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolások kiállítása a földtörvény 136. cikke 1. záradékának b) pontjában és 142. cikke 2. záradékának d) pontjában előírtak szerint; a lakóterület újbóli meghatározása, valamint a földhasználati jogról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolások kiállítása a földtörvény 141. cikke 6. záradékában előírtak szerint; A földárak rögzítése a földkiosztásról, földbérletről, földhasználati cél megváltoztatásának engedélyezéséről, földhasználat meghosszabbításáról, földhasználati időtartam módosításáról, földhasználati forma megváltoztatásáról szóló határozatokban a községi népbizottság elnökének hatáskörébe tartozó esetekben, a földáraknak a földhasználati díjak és a földbérleti díj kiszámításához való felhasználása esetén; a községi népbizottság elnökének hatáskörébe tartozó földárhatározatok kiadása a Földtörvény 155. cikkelyének 4. bekezdésében előírt konkrét földárak meghatározása esetén...

2025. július 1-jétől a „vörös könyvek” kiadása községi, kerületi és különleges övezeti szintre lesz osztva.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium a 151/2025/ND-CP számú kormányrendelet végrehajtási rendelkezése értelmében 2025. június 23-án kiadta a 2304/QD-BNNMT számú határozatot a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium állami vagyonkezelési hatáskörébe tartozó földügyi igazgatási eljárások kihirdetéséről.

Ennek megfelelően 6 eljárás van a „vörös könyvekben”, amelyeket önkormányzati szinten hajtanak végre, beleértve: A 2004. július 1. előtt tanúsítványt kapott háztartások és magánszemélyek lakóterületének újrameghatározása; Az elsőként kiállított hibás tanúsítványok javítása; A földhasználók és a földhöz kötött vagyon tulajdonosai által felfedezett, a földtörvény rendelkezéseinek megsértésével kiállított tanúsítványok visszavonása és a visszavonás utáni újbóli kiadás; A földterület és a földhöz kötött vagyon nyilvántartásba vétele, a földhasználati jogról és a földhöz kötött vagyon tulajdonjogáról szóló tanúsítványok első alkalommal történő kiállítása földet használó szervezetek számára; A földterület és a földhöz kötött vagyon nyilvántartásba vétele, a földhasználati jogról és a földhöz kötött vagyon tulajdonjogáról szóló tanúsítványok első alkalommal történő kiállítása külföldön élő vietnami származású magánszemélyek, lakóközösségek, háztartások és külföldön élő vietnami származású személyek számára; A földhasználati jogról és a földhöz kötött vagyon tulajdonjogáról szóló tanúsítványok nyilvántartásba vétele és kiadása a földhasználati jogok államnak vagy lakóközösségeknek történő adományozása vagy utak bővítése esetén.

Az eljárási sorrend is jelentősen lerövidült, az emberek az előírt nyomtatvány szerint készítik el a dokumentumokat, azokat a szabályozásoknak megfelelően közvetlenül az átvételi helyen, vagy a közszolgálati portálon keresztül nyújtják be. A kézhezvételt követően a földhivatali tisztviselő ellenőrzi a terepet, összehasonlítja a dokumentumokat, és megállapítja a jelenlegi földhasználati státuszt. Különösen a „vita nélküli” igazolásra már nincs szükség, mivel az ellenőrzés és az utólagos ellenőrzés felelőssége a helyi önkormányzaté. Jogosultság esetén a községi szintű Népi Bizottság elnöke a pénzügyi kötelezettségek teljesítésétől számított legfeljebb 3 munkanapon belül írja alá és állítja ki a vörös könyvet. Az első földnyilvántartási kérelem feldolgozásának teljes ideje 17 munkanapra korlátozódik, ami jelentősen lerövidült a régi eljáráshoz képest.

Elmondható, hogy a „vörös könyvek” kiadásának változása segít a településeken élőknek lerövidíteni az eljárási folyamatot, időt és költségeket megtakarítani, valamint növelni az átláthatóságot. A helyi hatóságok részéről a földgazdálkodás közelebb áll a valósághoz és hatékonyabb lesz. Ez a politika összhangban van a kétszintű önkormányzati szervezeti modellel, valamint a lakosság kívánságaival.

Béke

Forrás: https://baoquangninh.vn/cap-xa-phuong-cap-so-do-3367298.html