A Suoi Giua lakóövezeti projekt tervének „véglegesítése”, amelynek befektetési politikáját nemrégiben visszavonták.

A Suoi Giua lakóövezeti projekttel kapcsolatban Ho Si Minh-város Chanh Hiep kerületének Népi Bizottságának vezetője elmondta, hogy felkérte a Suoi Giua lakóövezeti projekt befektetőjét és a lakosokat, hogy működjenek együtt a projekt visszavonása utáni kezelési terv kidolgozásában.

Ennek megfelelően a Suoi Giua Lakásprojekt befektetője, az Asia Investment and Trade Joint Stock Company (Asia Company), találkozott és párbeszédet folytatott körülbelül 100 lakossal. Ezek olyan esetek, amikor közvetlen együttműködési megállapodást kötöttek a befektetővel.

A Suoi Giua lakóövezeti projekt korábban Tuong Binh Hiep kerülethez tartozott, Thu Dau Mot város, Binh Duong tartomány

A találkozón a befektető két lehetőséget javasolt: az egyik az, hogy a befizetett összeg 30%-át visszafizetik a banki kamatokkal együtt; a befektető folytatja a projekt megvalósítását a kártalanított földterületen, az emberek pedig visszavásárolhatják a földterületet.

A második lehetőség szerint az emberek megtartják a korábban megvásárolt földterület értékének 30%-át, a fennmaradó 70%-ot pedig az állami földadó és a jelenlegi beruházási költségek kiszámítása utáni új eladási ár alapján számítják ki. Ezt az árat a hatóságok hagyják jóvá az ügyfelek érdekeinek biztosítása érdekében.

A Chanh Hiep kerület Népi Bizottságának vezetője szerint a lakosság a második lehetőséget választotta. Jelenleg az Asia Company újra pályázik a beruházási politikára a projekt megvalósításának folytatásához. Jóváhagyás esetén az új projekt határait kiigazítják, és a földterület nagyságát csökkentik. Pontosabban, az eredeti projekt 30,6 hektáros volt, de a befektető csak 25,4 hektárt kompenzált. Az Asia Company csak a kompenzált földterületet (25,4 hektár) tervezi megtartani a megvalósítás folytatásához.

Köztudott, hogy ebben a projektben több mint 500 ügyfél működik együtt a befektetés érdekében, a jelenlegi nehézséget az okozza, hogy az ügyfelek kézzel írott papírokat adtak el egymásnak sok emberen keresztül, így a tényleges telekár jóval magasabb volt az eredeti árnál. Eközben a befektető csak azokkal dolgozik, akik az elején közvetlen együttműködést írtak alá, és nem azokkal, akik később visszavásárolták a földet.

Ahogy a Lao Dong újság már sokszor beszámolt róla, a Suoi Giua projektbe való befektetést a volt Binh Duong tartomány Népi Bizottsága hagyta jóvá 2008 márciusában, a részletes tervet pedig a volt Thu Dau Mot város Népi Bizottsága 2010 februárjában hagyta jóvá.

2015 augusztusában a régi Thu Dau Mot város Népi Bizottsága továbbra is jóváhagyta az 1/500-as részletes rendezési terv módosítását, több mint 30,6 hektáros területtel. 2020 áprilisában a régi Binh Duong tartomány Népi Bizottsága kijelölte és bérbe adta a projekt első fázisának földterületét, amelynek területe körülbelül 10 hektár.

Bár a jogi eljárások még nem fejeződtek be, 2017 és 2018 óta a befektető több száz ügyfélnek engedte meg, hogy egy sor „foglalási és befektetési együttműködési szerződést” írjanak alá. Eddig több száz ügyfél fizetett, de nem kapták meg a földet, a projekt továbbra is üres.

Ez a projekt elhúzódott, ezért folyamatosak a panaszok, és az emberek gyakran összegyűlnek a földeken, hogy érvényesítsék jogaikat. A Chanh Hiep kerület Népi Bizottsága közleményt adott ki a Suoi Giua lakásprojekt befektetési politikájának visszavonásáról. Ez a közlemény a Binh Duong tartomány (régi) Népi Bizottságának 2025. május 16-i 3093. számú dokumentumából származik.

Hozzászólás (0)