Március 16-án reggel Pham Minh Chinh miniszterelnök elnökletével konferenciát tartottak a nehézségek elhárítása és a szociális lakások fejlesztésének előmozdítása érdekében. A konferenciát online tartották, a kormányzati központból az ország 63 tartományába és városába csatlakozva.
Országszerte 499 szociális lakásépítési projektet valósítottak meg.
Az Építésügyi Minisztériumot képviselő Nguyen Van Sinh miniszterhelyettes a konferencián megerősítette, hogy az emberek lakhatásáról való gondoskodás mindig is a párt és az állam érdeke volt, és az ország társadalmi-gazdasági fejlődésének egyik kulcsfontosságú feladataként azonosították, különösen a szociális lakások fejlesztésének előmozdítása érdekében, hogy megoldják az alacsony jövedelműek és az ipari parkokban dolgozók lakhatási igényeit.
Ennek megfelelően a Kormány a tervek szerint befejezte a törvények szerkesztését, és a 6. ülésszakon a 15. Nemzetgyűlés elfogadta a 27/2023/QH15. számú lakásügyi törvényt és a 29/2023/QH15. számú ingatlanügyi törvényt; ezzel egy időben, az 5. rendkívüli ülésszakon a Nemzetgyűlés elfogadta a (módosított) földtörvényt és a (módosított) hitelintézeti törvényt; ennek megfelelően számos mechanizmus és politika létezett a nehézségek elhárítására, az adminisztratív eljárások csökkentésére és a szociális lakásépítési projektekbe befektetők ösztönzésének növelésére.
Ezenkívül az Építésügyi Minisztérium kutatást végzett és nemzetgyűlési határozatot fogalmazott meg számos szociális lakásfejlesztési politikai mechanizmus kipróbálására.
Ugyanakkor egyeztetni kell a Tervezési és Beruházási Minisztériummal, hogy a Kormány elé terjesztsék kihirdetésre az ipari parkok és gazdasági övezetek kezeléséről szóló 35. számú rendeletet, amely javasolja, hogy az ipari parkok tervezése során földalapokat kell elkülöníteni munkásszállások építésére.
A miniszterelnök vezette a szociális lakásfejlesztésről szóló konferenciát.
A helyi jelentések szintézise szerint az építésügyi miniszterhelyettes elmondta, hogy országszerte 1316, összesen 8611 hektáros telket terveztek szociális lakások építésére. Így a 2020-as jelentéshez (3359 hektár) képest a szociális lakások fejlesztésére szolgáló földterület 5252 hektárral nőtt.
Néhány település érdeklődik a szociális lakások fejlesztésére szolgáló földalapok tervezése iránt, például: Dong Nai 1063 ha, Ho Si Minh-város 608 ha, Long An 577 ha, Hai Phong 471 ha, Hanoi 412 ha.
A 2021 és 2023 közötti időszakban megvalósított szociális lakásprojektek eredményeit tekintve az országos települések jelentéseiből összegezve 499 szociális lakásprojektet valósítottak meg, összesen 411 250 egység nagyságrendben.
A jelentés szerint 28 település jelentett be 68 projektet tartalmazó listát, amelyek jogosultak hitelre a 120 000 milliárd VND hitelprogram keretében, és a hiteligény meghaladja a 30 000 milliárd VND-t.
A bankok eddig 15 projekthez nyújtottak hitelt, mintegy 7000 milliárd VND értékben; ebből 7 településen 8 szociális lakásprojektet folyósítottak, mintegy 640 milliárd VND tőkével.
„A kormány, a miniszterelnök, valamint a minisztériumok, ágazatok és települések részvételével és figyelmével a szociális lakások fejlesztése az utóbbi időben jelentős eredményeket ért el. Számos település aktívan részt vett a befektetések vonzásában és a szociális lakások építésének megkezdésének előmozdításában” – osztotta meg Nguyen Van Sinh miniszterhelyettes.
A minisztériumok, a fióktelepek és a helyi önkormányzatok még nem döntöttek a projekt megvalósításáról.
Az elért eredmények mellett az építésügyi miniszterhelyettes azt is elmondta, hogy még mindig vannak korlátok. Konkrétan, bár egyes kulcsfontosságú településeken hatalmas az igény a szociális lakásokra, a szociális lakásokba történő beruházások továbbra is korlátozottak a projekt 2025-ös célkitűzéséhez képest, vagy egyes településeken 2021 és napjaink között egyáltalán nem indult szociális lakásépítési projekt.
A fenti gyakorlatok révén az Építésügyi Minisztérium vezetői őszintén elismerték, hogy a szociális lakások és a munkavállalói lakások fejlesztésének mechanizmusa és politikája még nem felelt meg a gyakorlati igényeknek, és a Projekt első fázisában nem egészültek ki vagy módosultak időben.
Sok település nem fordított figyelmet a szociális lakások, valamint a munkások és munkások lakhatásának fejlesztésére az ipari övezetekben. A lakásfejlesztési célok, különösen a szociális lakások és a munkások lakhatásának kérdése, nem szerepeltek az ötéves és éves társadalmi-gazdasági fejlesztési tervekben.
Az építésügyi miniszterhelyettes azt mondta, hogy sok település nem határozott a projekt megvalósítása mellett.
Az elszántság és a kezdeményezőkészség hiánya a Projektben kijelölt feladatok végrehajtásában; nem adtak ki Projekt Megvalósítási Tervet a kitűzött célok elérésének biztosítására; néhány nagyvárosban magas az alacsony jövedelmű munkavállalók koncentrációja és nagy az igény a szociális lakásokra, azonban a 2024-ben szociális lakásokra regisztrált települések száma alacsony, például: Hanoi 1181 egység, Ho Si Minh-város 3765 egység, Da Nang 1880 egység, Can Tho 1535 egység...
Néhány településen számos olyan projektet hagytak jóvá beruházásra az elmúlt időszakban, de a helyi hatóságok minden szinten nem fordítottak figyelmet a projektbefektetők kiválasztására, vagy nem teremtettek kedvező feltételeket a beruházások és az építkezések megvalósításához.
Ezenkívül néhány projekt megfelelt a kedvezményes hitelek feltételeinek, de a tartományi Népi Bizottság még nem vizsgálta felül azokat a kedvezményes hitelek listájának közzétételéhez. A kormány 33. számú határozata szerinti 120 000 milliárdos tőkeforrás folyósítása a hitelre jogosult szociális lakások listájának korlátozott közzététele miatt nem történt meg; a rövid kedvezményes kamatperiódus nem igazán vonzotta a hitelfelvevőket.
Megoldás 130 000 szociális lakás építésére 2024-re
A konferencián az Építésügyi Minisztérium képviselői számos megoldást javasoltak a fenti problémák kezelésére, többek között:
Először is, a minisztériumok és fióktelepek esetében a politikák tökéletesítésére kell összpontosítani; a Vietnami Állami Bank továbbra is kutatja és fontolgatja a hitelkamatok csökkentését; a Közbiztonsági Minisztérium és a Nemzetvédelmi Minisztérium esetében mindkét minisztérium 5000 szociális lakás építésére törekszik 2024-re; a Vietnami Általános Munkásszövetség 2000 lakás építésére törekszik 2024-re.
Másodszor, a településeknek sürgősen létre kell hozniuk, módosítaniuk és ki kell egészíteniük a lakásfejlesztési programokat és terveket; rendszeresen sürgetniük kell a projektek 2024-es befejezését; és lerövidíteniük kell a beruházási politika jóváhagyási eljárásainak befejezéséhez szükséges adminisztratív eljárásokat.
Végül a vállalkozások számára az Építési Minisztérium azt javasolja, hogy a befektetők sürgősen fejezzék be a jogi eljárásokat; haladéktalanul kezdjék meg az építkezést, biztosítsák a projektek befejezésének előrehaladását, és a projekt befejezése után a befektetők proaktívan tegyék közzé a projekttel kapcsolatos információkat, hogy az emberek regisztrálhassanak vásárlásra, lízingvásárlásra vagy bérlésre .
[hirdetés_2]
Forrás
![[Fotó] Pham Minh Chinh miniszterelnök fogadja a kubai latin-amerikai hírügynökség elnökét](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F01%2F1764569497815_dsc-2890-jpg.webp&w=3840&q=75)
Hozzászólás (0)