Lehetőség a Hue ingatlanpiacának változására

Hue ingatlanpiaca pozitív mozgásokat mutat, előre látva a központilag irányított várossá válás lehetőségét.

Sok új mozgalom

2024-ben Hue város ingatlanpiaca számos pozitív jelet mutatott. Az év első 9 hónapjában Hue városában számos új projektet hagytak jóvá beruházásra vagy kezdtek el építkezni, amelyek többsége An Van Duong városi területére koncentrálódott.

2024 szeptemberében a Thua Thien Hue tartomány Népi Bizottsága jóváhagyta a Nhu Y folyótól délre fekvő városi terület projekt megvalósítására kiválasztott befektetők eredményeit, amelynek teljes beruházása 4,104 milliárd VND. A projekt az E övezethez tartozik - An Van Duong új városi terület (Hue város), és a Thien Thai Hotel and Tourism Joint Stock Company - Dong Duong Architecture and Management Consulting Joint Stock Company konzorcium nyerte el. A kiválasztott befektető feladata a teljes 48,82 hektáros földterület műszaki infrastrukturális munkálatainak megépítése, valamint a meglévő 2,85 hektáros lakóövezet műszaki infrastrukturális rendszerének korszerűsítése és modernizálása.

2024 júliusában a Thua Thien Hue tartomány Népi Bizottsága úgy döntött, hogy jóváhagyja a Vo Nguyen Giap - To Huu (Hue város) körforgalmi kereszteződésében épülő kereskedelmi szolgáltató és lakóépület-komplexum projektjének megvalósítására kiválasztott befektetők eredményeit. Ennek megfelelően a DOJI Gold and Gemstone Group Joint Stock Company - DOJILAND Real Estate Investment Company Limited konzorciumot választották ki a projekt megvalósítására.

A projekt az A területen – An Van Duong új városi területen, An Dong kerületben és Xuan Phu kerületben (Hue város) – valósul meg. A projekt földterülete 82 601 m2, a teljes megvalósítási költség meghaladja a 4600 milliárd VND-t.

Korábban, 2024 júniusában a Thua Thien Hue tartomány Népi Bizottsága jóváhagyta a B körzetben - An Van Duong új városi területen található XH1 telken található szociális lakásprojekt befektetési politikáját. A projekt teljes beruházása 1 189,73 milliárd VND, a földterület pedig 18 551 m2.

A beruházásra jóváhagyott projektek mellett új projektek építése is megkezdődött, mint például a Thuy Duong - Thuan An út (BGI Diamond Bay) keleti városi területi projektje az E zónában, An Van Duong új városi területen.

Kilátások egy központilag irányított várossá válásban

A Thua Thien Hue tartomány Építési Minisztériuma szerint 2024 harmadik negyedévének végére a Thua Thien Hue-ban lebonyolított ingatlanügyletek volumene elérte a 279 243 milliárd VND-t, ami közel 150 milliárd VND-s növekedést jelent az előző negyedévhez képest.

A tranzakciók főként lakásokra (65 egység) és családi házakra (26 egység) összpontosultak Hue városában és környékén található projektekben. Ezek közül a Cotana Capital Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Részvénytársaság An Van Duong új városi területén található Ecogarden projektje regisztrálta a legtöbb tranzakciót, 63 lakással és 5 családi házzal.

A befektetők szerint a Hue ingatlanpiac 2024 harmadik negyedévi fellendülése számos fontos eseménynek köszönhető, mint például az AEON MALL bevásárlóközpont 2024. szeptember végén történő megnyitásának és a Thua Thien Hue tartomány központilag irányított várossá válásának előkészítésének.

Dr. Nguyen Van Dinh, a Vietnami Ingatlanszövetség alelnöke azonban azt nyilatkozta, hogy a huối ingatlanpiac nem tud áttörést elérni azonnal, miután központilag irányított várossá válik, mivel huối városfejlesztési orientációja a fenntartható fejlődés, amely saját kulturális és identitási értékein alapul.

Azonban, amennyiben Hue város önkormányzata (miután Thua Thien Hue közvetlenül a központi kormányzat alá tartozik) új, áttörést jelentő irányvonalakkal és politikákkal rendelkezik a potenciális területekre, Hue város jelenlegi bővítési tervezési területeire irányuló befektetések vonzása érdekében, növelve a méreteket, a szolgáltatások minőségét és a városi infrastruktúrát, az az ingatlanpiac növekedéséhez fog vezetni.

„Hujó város jelenleg városi terület, és amikor központilag irányított várossá válik, minden bizonnyal több figyelmet és befektetést fog kapni. Az ingatlanpiac fejlődésében azonban döntő tényező, hogy a helyi önkormányzat készen áll-e a változásra és a modern infrastruktúrába történő beruházások növelésére. Jelenleg a befektetők országos érdeklődése Hujó iránt talán még figyelmesebb, de a távolabbi jövőben a központilag irányított várossá válás segíteni fog a Hujó ingatlanpiacnak abban, hogy a jelenlegihez képest új szintre emelje a fejlődés feltételeit és előfeltételeit” – értékelte Dinh úr.

[hirdetés_2]
Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-de-thi-truong-bat-dong-san-hue-chuyen-minh-d228679.html