A földhasználat-visszaszerzési kérdésekkel kapcsolatban Hoang Thi Loi asszony, az 1. kerületi Hazafias Front Bizottság Demokrácia és Jog Tanácsadó Testületének helyettes vezetője megjegyezte, hogy az utóbbi időben egyes területeken visszaszereztek földeket a lakosoktól, hogy aztán befektetőknek adják át, ahol magas áron építhetnek luxuslakásokat és villákat, aminek semmi köze a nemzeti vagy közérdekhez. Loi asszony azt javasolta, hogy a közjó érdekében történő földhasználat-visszaszerzést egyértelműen meg kell határozni. A Hazafias Frontnak és más szervezeteknek szorosan figyelemmel kell kísérniük a folyamatot, hogy megakadályozzák a belvárosban a földterületek megtisztításának más célokra történő kihasználását.
Nguyen Thanh Binh ügyvéd a tervezet 13. cikkének rendelkezésével kapcsolatban a következőképpen kommentálta a rendelkezést: „A földhasználati jogok különleges típusú eszközök és áruk, de nem tulajdonjogok...”. Elmondása szerint az évek során a földhasználati joggal felruházott magánszemélyek és szervezetek átruházták ezeket a jogokat, de ez az átruházás nem különbözik az állami tulajdonú lakások használati jogának átruházásától. Továbbá számos lakásépítési projekt és más kereskedelmi projekt esetében indokolatlan földszerzési és kártérítési értékeléseket alkalmaztak, amelyek nem tükrözik a polgári jogi tranzakciók jellegét, ami vitákhoz, panaszokhoz és perekhez vezetett.
Nguyễn Thanh Binh úr szabályozásokat javasolt a lakó- és mezőgazdasági célú földkisajátítások kártérítési árainak mesterséges felfújásának megakadályozására.
Binh úr azzal érvelt, hogy a valóságban nem tartják tiszteletben a földhasználók azon jogát, hogy a földet tulajdonként vagy árucikként használják. Ez az egyik alapvető oka számos polgári panasznak. Ezért azt javasolta, hogy a felülvizsgált földtörvény tervezete egyértelműen kimondja, hogy a földhasználóknak joguk van a törvénynek megfelelően földhasználati jogokat vásárolni és eladni. Binh úr szerint ez a szabályozás segítene megakadályozni a földkisajátítási kompenzációs árak manipulálását lakó- és mezőgazdasági célokra, amikor a földet lakóingatlanok és termelő vállalkozások számára visszaszerzik, ami károsítja a földhasználók érdekeit, és neheztelést kelt az államvezetésben és a társadalomban.
A Ho Si Minh-városi Ügyvédi Egyesület szerint a földkisajátítás számos szervezetet, erőt, valamint sok ember jogait és megélhetését érintő kérdés. Emellett érzékeny területről is van szó. Ezért szabályozásoknak kell lenniük az egyes esetekre vonatkozóan, hogy harmonikusan rendezzék az állam, a befektetők és a földhasználók közötti kapcsolatot. A Ho Si Minh-városi Ügyvédi Egyesület azt is javasolta, hogy a törvénytervezet intézményesítse a szabályozásokat a kisajátított földterületű emberek jogainak biztosítása érdekében, és határozza meg azokat a kritériumokat, amelyek alapján megállapítható, hogy „egy új helyszín jobb-e, mint a régi”.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)