Szociális lakások fejlesztésének előmozdítása ipari parkokban

VTV.vn - Minden egyes kis lakás és minden egyes nap épült új projekt jelentősen hozzájárul ahhoz, hogy a környék megtartsa a nagybefektetőket.

Növekvő befektetési vonzerő az infrastruktúrából és a szociális lakásokból

A Pénzügyminisztérium adatai szerint a Vietnámban az idei év első 10 hónapjában realizált külföldi közvetlen befektetések (FDI) becsült értéke 21,3 milliárd USD, ami 8,8%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Ez az elmúlt 5 év legmagasabb összegű külföldi közvetlen befektetése 10 hónap alatt, ami a külföldi vállalatok bizalmát mutatja a vietnami befektetési politikában és környezetben.

A külföldi közvetlentőke-befektetések vonzásában vezető települések továbbra is előnyöket kínálnak az infrastruktúra, a földalap, a közlekedés stb. terén. Különösen a szociális lakások és a munkavállalók elhelyezésének fejlesztését támogatja számos tartomány és város, ami egyértelmű előnyt teremt mind a gazdaság fejlesztése, mind a szociális biztonság garantálása terén.

Az év eleje óta 142 új FDI projektet hagytak jóvá Dong Naiban . Figyelemre méltó, hogy az újonnan vonzott projektek főként a félvezetők, elektromos és elektronikus alkatrészek gyártása, valamint a gépészet területén zajlanak. A környezetszennyezési tényezőkkel rendelkező iparágak listáján nincsenek projektek.

Ho Dang Duy Phuc úr, az Amata Long Thanh High-Tech Park vezérigazgató-helyettese elmondta: „A régiók közötti infrastruktúrába történő befektetés, különösen az olyan kulcsfontosságú nemzeti projektek, mint a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér, a Bien Hoa - Vung Tau gyorsforgalmi út és a 3-as körgyűrű befejezése után előnyt jelent majd, és nagyon fontos hajtóereje lesz Dong Nai tartomány fejlődésének, új generációs külföldi befektetéseket vonzva.”

Tran Ngoc Anh Dao, a Vietnami Ipari Park Társaság jogi igazgatója elmondta: „Dong Nai tartomány nagyon határozottan és gyorsan irányított, és nagyra értékelte az igazgatótanács szoros társaságát és támogatását a vállalkozások iránt, ami jelentősen lerövidítette a beruházási projektek megvalósításának idejét.”

A környéken 43 magas kihasználtságú ipari park működik, így Dong Nai-ban nagyon nagy a munkavállalók és a munkások iránti lakáskereslet.

Pham Viet Phuong úr, a Dong Nai tartomány Ipari Parkjainak és Gazdasági Övezeteinek Igazgatótanácsának helyettes vezetője így nyilatkozott: „Most, amikor sok helyen beruházásokat támogatnak, a legtöbben azt kérdezik, hol vannak a munkavállalók? A tervezés végrehajtása során ki kell számolni a munkavállalók elhelyezését, a képzési helyeket és az intézményeket, hogy stabilizálják az ipari parkokban dolgozó munkavállalók helyzetét.”

Nguyen Cong Dinh úr, a Ho Nai Ipari Park Vállalat vezérigazgatója bizalmasan elmondta: „Ez azt jelenti, hogy a munkaerőhiány már nem áll fenn, ugyanakkor a szociális lakásoknak köszönhetően a vállalkozások biztonságban érezhetik magukat a termelés és az üzleti tevékenység bővítésében anélkül, hogy aggódniuk kellene a munkaerőhiány miatt. A munkavállalók életkörülményei hozzájárulnak a versenyképesség javításához, egyre nagyobb tőkebeáramlást vonzva Dong Nai tartományba.”

A munkavállalókat foglalkoztató vállalkozások részéről nagy kereslet miatt a szociális lakások fejlesztése már nem csupán a kitűzött célok teljesítése, hanem erős támogatást jelent a helyi önkormányzatok számára számos ipari park, például a Dong Nai koncentrálásához, növelve a befektetési vonzerőt, és célul tűzve ki az idei 10%-os gazdasági növekedést.

Számos tartomány és város támogatta a szociális lakások fejlesztését és a munkavállalók elhelyezését.

Megoldások a szociális lakások kínálatának növelésére

Dong Nai tartomány eddig 40 szociális lakásprojekt befektetési politikáját hagyta jóvá. 13 projekt van építés alatt. A környék földalapokat is létrehozott a szociális lakások fejlesztésére, előírva a kereskedelmi lakásépítési projektek számára, hogy a földterület 20%-át szociális lakások fejlesztésére tartsák fenn. Ezenkívül a tartomány nyilvánosságra hozta az engedélyezési kritériumokat; megerősítette az ellenőrzést, a felügyeletet és a szabálysértések kezelését. A cél az, hogy 2030-ra Dong Nai tartomány mintegy 65 000 szociális lakásba fektessen be és fejezze be ezek építését.

Vo Tan Duc úr, a Dong Nai Tartományi Pártbizottság titkárhelyettese elmondta: „Időben intézményesíteni kell a szociális lakásépítéssel kapcsolatos politikákat, párthatározatokat és állami törvényeket, hogy azok megfeleljenek a térség lakosságának helyzetének és igényeinek. Másodszor, megvalósítani a szociális lakásépítés tervezését és földalapok létrehozását megfelelő, közlekedés szempontjából kényelmes, ipari központokhoz kapcsolódó helyszíneken, biztosítva a műszaki infrastruktúra és a szociális infrastruktúra összehangolását. Harmadszor, összpontosítani kell a kedvező folyamatok és eljárások felülvizsgálatára és kidolgozására, lerövidítve a projekt megvalósításához szükséges időt.”

Tran Ngoc Dung úr, a Dong Nai Lakásügyi és Üzleti Részvénytársaság igazgatóhelyettese elmondta: „A dokumentumok elbírálásának és az építési engedélyek kiadásának folyamata lerövidült. Az előző szakaszban, ha egy egyszerű projektbe fektettek volna be, a befektetőknek legalább 6 hónaptól egy évig kellett volna eltölteniük a folyamatot, most a folyamat lerövidült, körülbelül 2-3 hónapra.”

Egy kétszobás szociális lakás építése Dong Nai tartományban körülbelül 1 milliárd VND-ba kerül. Várhatóan mostantól az év végéig 4200 lakás készül el, ami teljesíti a kormány által kitűzött célt. Egy olyan tartományban, ahol számos ipari park található, mint Dong Nai, a megfizethető árú szociális lakások segíthetnek az embereknek letelepedni és hosszú távon stabilizálni az életüket.

A megfizethető szociális lakások hosszú távon segíthetnek az embereknek letelepedni és stabilizálni az életüket.

Szociális lakások fejlesztésének előmozdítása ipari parkokban

Sokak fejében, csak Hanoiban vagy Ho Si Minh-városban is, sürgető az 1 milliárd VND körüli árú lakások megvásárlásának szükségessége. Az utóbbi napokban hosszú sorok láthatók arról, hogy az emberek az esőben várakoznak, hogy benyújtsák a hanoi szociális lakások vásárlására vonatkozó kérelmüket. A valóságban azonban az ipari fővárosokban is nagyon nagy az igény a szociális lakásokra, és külön fejlesztési irányokat igényelnek ahhoz, hogy valóban megfelelőek és hatékonyak legyenek.

A reggeli csúcsforgalomban az emberek Dong Nai ipari parkjaiba özönlenek dolgozni. Mögöttük számos szociális lakóépület épült – ahol a dolgozók biztonságosan otthagyhatják gyermekeiket, hogy minden nap munkába mehessenek.

Pham Thi Huong asszony – Dong Nai tartomány – megosztotta: „Most, hogy itt vagyok, stabilabb a helyzet. Jól érzem magam az élettel. Korábban bérelnem kellett és ide-oda költöznöm, ami nem olyan jó, mint itt élni. Most egy helyben vagyok letelepedve.”

Truong Van Thong úr - Dong Nai tartomány - azt mondta: „Amióta ideköltöztem, úgy érzem, hogy az élet kényelmes és gondtalan, és eltökélt vagyok, hogy tovább menjek.”

Truong úr cégének naponta 4 autót kell bérelnie, hogy Ho Si Minh-városból és a környező területekről Dong Naiba szállítsa az alkalmazottakat a munkába. A becslések szerint havonta 120 millió vietnami dongot kell majd költenie autókölcsönzésre. Más, itt gyárakat üzemeltető cégekhez hasonlóan ő is több szociális lakásépítési projektet szeretne megvalósítani, hogy a cég csökkenthesse a költségeket, és a munkavállalóknak ne kelljen naponta több tucat kilométert utazniuk. A szociális lakások építését gondosan kell megtervezni, ellentétben a város szívében épülő házakkal, ahol az infrastruktúra már rendelkezésre áll.

Nguyễn Quốc Truong, az Anh Duong Besugárzástechnológiai Vállalat vezérigazgatója így nyilatkozott: „Minden tevékenységnek a kereskedelmi lakásépítési eljárásoknak megfelelően kell eljárnia, csak így vonzza az embereket és keltheti fel a munkavállalók érdeklődését az ottani lakhatás iránt.”

Május végén a Nemzetgyűlés elfogadta a 201. számú határozatot, amely számos konkrét mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szól a szociális lakások fejlesztése terén. A határozat új pontja, hogy lehetővé tegye a vállalkozások és szervezetek számára, hogy szociális lakásokat béreljenek a projektbefektetőktől, hogy elhelyezést biztosítsanak alkalmazottaik és alkalmazottaik számára, beleértve a külföldi munkavállalókat és alkalmazottakat is. Ez egy új szabályozás, amely közvetlenül érinti az ipari parkokban található szociális lakásprojekteket. Annak érdekében, hogy a kínálat és a kereslet valóban találkozzon, a Dong Nai tartomány befektetésösztönző ügynöksége fokozza a kapcsolattartást és a felmérési tevékenységeket a külföldi közvetlentőke-befektetésekkel foglalkozó vállalkozások és a lakásbefektetők között.

Nguyen Minh Hai, az An Hung Phat Városi Infrastruktúra Fejlesztő Társaság igazgatótanácsának elnöke így nyilatkozott: „Meg kell teremteni a feltételeket a vállalkozások jobb működéséhez, elkerülve a távolsági utazásokat. Például a Dong Nai-i lakosoknak Ho Si Minh-városba kell menniük bérelni, miközben Ho Si Minh-városban a lakhatásra nehezedő nyomás nagyon feszült, de Dong Nai-ban ez a nyomás kisebb, még mindig túlkínálat van. Vannak olyan elosztások, amelyek megfelelőbbek lesznek.”

A munkaerő toborzása számos vállalkozás számára aggodalomra ad okot az ipari övezetekben. Mivel sok munkavállaló szezonális gondolkodású, csak egy-két évig dolgozik, majd visszatér szülővárosába, vagy máshová költözik. De ha már saját otthonuk van, a munkavállalók úgy döntenek, hogy hosszabb ideig maradnak. Minden kis lakás, minden nap épülő új projekt jelentősen hozzájárul ahhoz, hogy a környék megtartsa a nagybefektetőket.

Forrás: https://vtv.vn/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-tai-khu-cong-nghiep-100251119060734059.htm