Gyorsítsa fel a földtulajdoni igazolások kiadását a polgárok számára.

A földtulajdoni igazolások kiadásának késedelmét magyarázva a Ho Si Minh-városi Földhivatal kijelentette, hogy a késedelem okai objektív és szubjektív tényezőkre is visszavezethetők, de elsősorban szubjektívekre.

Például az adóhatósággal való koordinációt illetően a Ho Si Minh-városi Adóhivatal általi kérelmek feldolgozási ideje, beleértve a javítást igénylő kérelmek visszaküldésére fordított időt is, gyakran késik a megadott időhöz képest. Sok esetben további dokumentumokra van szükség, amelyek nem felelnek meg a 88. számú közös körlevélben foglalt előírásoknak. Ezenkívül a Ho Si Minh-városi Adóhivatalnak a legtöbb átruházási kérelmnél ellenőriznie kell a vételi és eladási árakat, ami gyakori késedelmekhez vezet a kérelmek feldolgozásában az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal fiókirodáiban.

A Ho Si Minh-városi Földhivatal azt is megjegyezte, hogy továbbra is hiányzik az együttműködés a községi szintű népbizottságokkal és a járási szintű népbizottságok alá tartozó szakosított ügynökségekkel. Az első földtulajdon-nyilvántartásba vétel legtöbb esetben jogi bonyodalmak merülnek fel (nem egyértelmű dokumentumok, nem egyértelmű földtulajdon, kézzel írott megállapodások útján lebonyolított tranzakciók, külföldi elemeket tartalmazó öröklés, az ingatlan jelenlegi állapotának jogosulatlan vagy illegális megváltoztatása), így az iratok kutatása, feldolgozása és ellenőrzése jelentős időt vesz igénybe.

A földtulajdoni igazolásokat az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal Thu Duc városi fiókjában állítják ki.

Néhány kerületi és községi népbizottság, valamint a szakosított osztályok lassan reagáltak a származási és tervezési információkkal kapcsolatos ellenőrzési kérelmekre, hiányoztak a szükséges igazoló dokumentumok, ami késleltette az értékelésre való benyújtás és a földtulajdoni igazolások aláírásának folyamatát. Sok esetben nem frissítették az adatokat a VN-2000 koordinátarendszer szerint, ami átfedő határokhoz, földterületek betiltásához és a kataszteri adatbázisban való helytelen elhelyezkedéshez vezetett, aminek megoldásához az egységek közötti koordinációra volt szükség.

A földtulajdoni igazolások kiadásának késedelmét okozó másik akadály a jelenlegi adóintegrációs szoftver, ami azt jelenti, hogy a speciális földgazdálkodási szoftver és a Ho Si Minh-város adóhivatala közötti kapcsolat még nem zökkenőmentes. Sok esetben a polgárok által az adóbevallásokon bejelentett információk hiányosak, és amikor a Földhivatal fiókjai továbbítják az információkat a Ho Si Minh-város adóhivatalának, azokat további információk kérésével küldik vissza, ami késedelmekhez vezet. Bizonyos esetekben adatátviteli hibák fordulnak elő, amelyek egyidejű feldolgozást és technikai korrekciókat igényelnek, ami tovább befolyásolja a feldolgozási időt.

Ezenkívül vannak szubjektív okok is, például az, hogy az egyablakos ügyfélszolgálat helytelenül követi az eljárásokat az eredmények fogadása és visszaküldése során. Például a regisztrációs változtatásokra vagy új kiadásokra vonatkozó kérelmeket, amelyeknek 15 munkanapot kellene igénybe venniük, tévesen 7 munkanapon belül megújításként dolgozzák fel, ami az eljárástípusonkénti késedelmeket mutató statisztikákhoz vezet. Egyes tisztviselők és alkalmazottak korlátozott jogi ismeretekkel is rendelkeznek, és helytelen ítéleteket hoznak…

A fent említett késedelmekre válaszul Nguyen Toan Thang úr, Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatalának igazgatója utasította a Földhivatal azon fiókjait, amelyeknél lejárt a kérelmek beadási határideje, hogy mielőbb elemezzék az okokat, és találjanak megoldásokat a helyzet fennmaradó negyedévekben történő orvoslására. A hivatal hatáskörébe tartozó problémákat azonnal kezelni kell, míg a hivatal hatáskörén kívül eső problémákat jelenteni kell és be kell nyújtani a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának, hogy iránymutatást és koordinációt nyújtson be a kerületek, Thu Duc város és más osztályok között a földtulajdoni igazolások polgároknak történő kiadásának folyamatában.

Bár létezik egy koordinációs mechanizmus az adóhatóságok és a Földhivatal fiókjai között, számos hiányosság továbbra is fennáll. Ezért Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatala hamarosan jelentést tesz a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának vezetésének a meglévő problémák megoldása érdekében. Csak ilyen határozott fellépéssel érhető el a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága által kitűzött 98%-os határidőre történő feldolgozási arány.

Forráslink: https://thanhnien.vn/day-nhanh-cap-so-hong-cho-nguoi-dan-185240501182644643.htm