Az Építésügyi Minisztérium azt javasolja, hogy a városi területeken élő, munkaszerződéssel nem rendelkező alacsony jövedelmű emberek a rendőrségtől kérjenek megerősítést, ahelyett, hogy a jelenlegi gyakorlat szerint a községi vagy kerületi szintű Népi Bizottságtól kérnének megerősítést.

Ezt a javaslatot az Építésügyi Minisztérium a szociális lakásokról szóló törvény számos cikkét részletező 100/2024. számú rendelet módosításának és kiegészítésének tervezetében fogalmazta meg.

Ennek megfelelően a városi területeken élő, munkaszerződés nélkül élő alacsony jövedelműeknek a szabályozásoknak megfelelő jövedelmi feltételeket kell biztosítaniuk, és ezt az állandó/ideiglenes lakóhelyük vagy jelenlegi lakóhelyük szerinti községi szintű rendőri szervnek kell igazolnia.

A kérelem kézhezvételétől számított 7 napon belül a községi rendőrség a nemzeti népességi adatbázisban található információk alapján megerősíti az érintettek jövedelmi feltételeit.

Az Építésügyi Minisztérium módosítani és kiegészíteni fogja a feltételeket igazoló és megerősítő dokumentumok nyomtatványait a fenti szabályozással való összhang biztosítása érdekében.

A jelenlegi szabályozás szerint annak a községnek a Népi Bizottsága, ahol az állandó vagy ideiglenes lakóhely be van jegyezve, megerősíti e személy jövedelmi feltételeit.

A fenti javaslattal kapcsolatban a minisztérium kifejtette, hogy a községi szintű népbizottságok jelenleg nem rendelkeznek a jövedelemigazolás alapjául szolgáló információkkal és népességi adatokkal, ami nehézségeket okoz a végrehajtási folyamatban. Ezt a helyzetet számos település, például Hanoi , Thanh Hoa, Da Nang, Can Tho, Quang Ninh... jelentette a minisztériumnak.

Korábban Pham Minh Chinh miniszterelnök a márciusi országos online szociális lakáskonferencián megbízta a Közbiztonsági Minisztériumot a népességi adatbázis korszerűsítésével, a szociális lakások vásárlására vagy bérlésére jogosult személyek felméréséhez szükséges információk kiegészítésével, az adminisztratív eljárások csökkentése érdekében.

Szociális lakásövezet Bac Ninh tartományban. Fotó: Bac Ninh Elektronikus Információs Portál.

A tervezetben a minisztérium azt is javasolta, hogy a szociális lakást vásárló magánszemélyek jövedelmi szintjét havi maximum 20 millióra emeljék, ami 5 millióval több a jelenlegi szinthez képest. Ennek a szintnek megfelelően a párok maximális szintje 40 millió.

Nem házas, elvált (de nem újraházasodott) vagy nagykorúság alatti gyermeket nevelő, igazoltan egyedülálló személyek esetében a szociális lakás vásárlásához szükséges maximális jövedelem nem haladhatja meg a havi 30 millió VND-t. A jövedelemszintet a munkavégzés helye szerinti ügynökség, vállalkozás vagy egység által megerősített fizetési és bértáblázat alapján számítják ki.

A szerkesztőség azt is javasolta, hogy a szociális lakásvásárláshoz nyújtott hitelek kamatlábát évi 5,4%-ra csökkentsék. A házak építéséhez vagy felújításához és javításához nyújtott hitelek kamatlába megegyezik a szegény háztartásoknak nyújtott hitelek kamatlábával. Jelenleg a szociális lakásprojektekben lakást vásárlókra évi 5,9%-os hitelkamat vonatkozik (2025. július 1. és december 31. között érvényes). A befektetők számára ez a kamatláb évi 6,4%.

Az Építésügyi Minisztérium jelentése szerint a legalább egymillió szociális lakásba történő beruházást célzó projekt 3 év alatt az ország eddig 692 projektet valósított meg, több mint 633 000 lakással. Ebből 146 projektet fejeztek be, több mint 103 000 lakással. Csak az idei év első 7 hónapjában közel 37 000 lakás készült el, ami a tavalyi év eredményeinek 80%-a, és hétszerese a 2022-es értéknek.

A VnExpress szerint

Forrás: https://baocamau.vn/de-xuat-giao-cong-an-phuong-xac-nhan-thu-nhap-mua-nha-xa-hoi-a122029.html