Quang Ngai város építési tervének helyi módosítása

Quang Ngai Tinh An kommunában, Quang Ngai városában helyileg átalakított egy körülbelül 4 hektáros területet lakóterületről városi közszolgáltatásra.

Quang Ngai város Általános Építési Tervezésének helyi kiigazítása

Quang Ngai Tinh An kommunában, Quang Ngai városában helyileg átalakított egy körülbelül 4 hektáros területet lakóterületről városi közszolgáltatásra.

Quang Ngai város városi területe, Quang Ngai tartomány. Fotó: Linh Dan

Quang Ngai tartomány Népi Bizottsága nemrégiben jóváhagyta Quang Ngai város 2040-ig terjedő építési tervének részleges módosítását. Ennek megfelelően a tartomány Tinh An községben egy körülbelül 4 hektáros földterületet részben lakóterületből városi közszolgáltatási területté alakított át.

A konkrét földhasználati kritériumok közé tartozik a maximális 60%-os beépítési sűrűség; a maximális 15 emeletes belmagasság a föld felett, 2 pince, a maximális 55 m-es építménymagasság; a maximális 12-szeres földhasználati együttható; a telek építési határának meg kell felelnie az Építési Minisztérium QCVN 01:2021/BXD számú Nemzeti Építési Tervezési Műszaki Szabályzatának rendelkezéseinek.

Quang Ngai tartomány Népi Bizottsága felkéri Quang Ngai város Népi Bizottságát, hogy frissítse Quang Ngai város 2040-ig terjedő építési főtervének módosított tartalmát, szervezze meg a bejelentést és tegye közzé, hogy a szervezetek és magánszemélyek megismerhessék, nyomon követhessék és végrehajthassák; vizsgálja felül és igazítsa ki a többi kapcsolódó tervezési projektet a tervek közötti összhang és szinkronizáció biztosítása érdekében; egyeztessen a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal a Quang Ngai város Földhasználati tervének módosításához szükséges dokumentáció elkészítése érdekében, hogy azt a szabályozásoknak megfelelően benyújtsa a Tartományi Népi Bizottságnak jóváhagyásra.

Az Építési Minisztérium felelős az alapvető építési munkák állami irányítási funkciójának ellátásáért, a városrendezés és az építészet végrehajtásáért hatáskörének megfelelően.

Korábban Quang Ngai tartomány Népi Bizottsága a 2021. október 11-i 949/QD-UBND számú határozattal módosította Quang Ngai város 2040-ig tartó építési főtervét. Ennek megfelelően a tervezési hatókör Quang Ngai város teljes természeti területére kiterjed, több mint 15 734 hektárra.

A Quang Ngai város 2040-ig terjedő általános tervezésének kiigazítására irányuló projekt egy vidéki város, Quang Ngai tartomány politikai -gazdasági, kulturális-társadalmi, tudományos-műszaki központja; egy tengerre néző folyóparti városi terület - Közép-Vietnam tengerparti városi sávjának egyik fejlesztési potenciállal rendelkező városi területe; a központi régió egyik gazdasági központja a kereskedelem, a szolgáltatások, a turizmus, a feldolgozóipar és a feldolgozóipar szempontjából, és különösen fontos hátország a Dung Quat gazdasági övezet fejlesztési folyamatában; a központi régió és a központi felföld fontos közlekedési csomópontja.

A területrendezési alapelveket tekintve Quang Ngai tartomány ezt a kiigazított tervezést Quang Ngai város természetes ökoszisztémájának, dombjainak, folyóinak, part menti sávjainak stb. természeti tájának tiszteletben tartására és védelmére összpontosítja; új, szinkron és modern városi területeket fejleszt a meglévő lakóövezetek felújításával és szépítésével kombinálva, szinkron módon kapcsolódva a meglévő infrastrukturális rendszerhez és a területen megvalósuló és megvalósuló projektekhez; városi tengelyeket, tájtengelyeket és kulcsfontosságú fókuszterületeket alakít ki, biztosítva a környező térrel való harmonikus kapcsolatot stb.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html