A földtulajdoni igazolással a kezében biztos lehet benne, hogy stabil lakóhelye lesz.
Ha Giang 1. kerületnek, a korábbi Ha Giang tartomány számos más kerületéhez és községéhez hasonlóan, az az előnye, hogy elvégezték a földmérést és a kataszteri térképezést. Tran Song Ha, a Ha Giang 1. kerület Népi Bizottságának elnöke szerint: „Jelenleg, a felmérés és a kataszteri térkép felülvizsgálata után a legtöbb háztartás megkapta a földhasználati jogot igazoló okiratot. Csak a korábban felmért és felosztott kerti földek, rizsföldek és erdőkerti földek szétszórt parcelláinak feldolgozása várat magára.”
A felülvizsgálat során körülbelül 400 háztartás maradt fenn, különösen a két korábbi Phuong Thien és Phuong Do községben. 2025 július eleje óta a kerületi népbizottság 3 földhasználati jogot igazoló okiratot állított ki. Ezt a munkát felgyorsítják a lakosság jogainak és érdekeinek biztosítása érdekében.
 |
| A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium nyolc képzést szervezett földügyi tisztviselők számára a tartomány 124 településén és kerületében a földhasználati jogok igazolásának kiállítási eljárásairól. |
A kétszintű helyi önkormányzati rendszer több mint egy hónapos működése után számos községben és kerületben megkezdődött a kezdeti földhasználati jogok igazolásának kiadása. A legkorábbi lépéseket My Lam, Minh Xuan, An Tuong községekben és a központi terület néhány községében tették meg, különösen azokban, ahol számos kulcsfontosságú projekt és építkezés van folyamatban, és betelepítést terveznek. A községek és kerületek ezt a feladatot prioritásként kezelték, hogy kielégítsék az emberek igényeit és törekvéseit, valamint biztosítsák jogaikat és érdekeiket.
Még mindig sok nehézség van.
A földhasználati jogigazolások kiadásának folyamata a tartományban azonban továbbra is számos nehézséggel küzd. Ezek közé tartozik a személyzet hiánya és a szinkronizált adatok hiánya, amelyek olyan állandó problémák, amelyek a kétszintű helyi önkormányzati rendszer bevezetése után nem merültek fel.
Nguyen The He úr, a Khuon Lung község Népi Bizottságának alelnöke szerint: A kataszteri határok felmérése és feltérképezése után a földhasználati jogok kiállításának aránya a községben meghaladta a 96%-ot. A földhasználati jogok kiállításakor azonban főként légifelvételeket használtak, valamint kézi felmérési módszereket, például a meglévő fotófilmeket és a légi felvételek készítéséhez szükséges nagyító berendezéseket; a felmérési és térképezési munka nem egységes koordináta-rendszert követett, és a bizonyítványokhoz kiállított térképeket nem modern technológiával mérték fel, ami eltérésekhez vezetett a tényleges helyzethez képest. A földhasználati változtatásokat nem frissítették időben, ami számos nehézséget okozott a helyi földgazdálkodásban, például a földhasználati jogok határainak és hatályának meghatározásában, valamint a földviták rendezésében…
Az illetékes ügynökségekkel együttműködve a községi önkormányzat finanszírozást kért a kataszteri adatbázis frissítésére és létrehozására, felgyorsítva a Khuon Lung (új) község kataszteri adatbázisának fejlesztését a földparcellákra, földhasználókra, földhasználati jogokra és a földhöz kapcsolódó vagyonra vonatkozó pontos, teljes és következetes információk szabványosítása érdekében, segítve a gazdálkodási ügynökségeket a földváltozások gyors és haladéktalan frissítésében és nyomon követésében.
 |
| A Thai Hoa község földhivatali tisztviselői végigvezetik a lakosokat a földhasználati jogok regisztrációjának és megszerzésének eljárásán. |
Míg az egykori Ha Giang tartomány községei és kerületei hivatalos kataszteri felmérésen estek át a VN 2000 koordinátarendszer használatával, a egykori Tuyen Quang tartományban csak az egykori Son Duong járás községei fejezték be a kataszteri felmérést. Ez nehézségeket okozott az állami földgazdálkodásban általában, és különösen a földhasználati jogokat igazoló okiratok kiadásában, és akaratlanul is túlterheltséghez vezetett a helyi szintű kataszteri felmérésben.
Nguyen Thi Lan Anh asszony, a Thai Hoa község föld- és mezőgazdasági tisztviselője, ezt mindenki másnál jobban érti. A Thai Hoa Község Közigazgatási Szolgáltató Központjához július eleje óta benyújtott kérelmek adatai szerint több mint 200 földhasználati jog igazolására irányuló kérelem van. Azonban csak 2-3 kérelmet vizsgáltak meg. A 2025 eleje óta felmérésre regisztrált számos ügyben még mindig nem végeztek felmérést. Nem is beszélve számos olyan esetről, amikor az emberek benyújtották a kérelmet, de hiányos dokumentációval rendelkeztek, vagy nem a megfelelő csatornákon keresztül küldték el őket...
A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium alá tartozó Erőforrás- és Környezettechnológiai Központ, amely a földmérési feladatokért felelős, jelenleg 86 köztisztviselőt és alkalmazottat foglalkoztat. Közülük körülbelül 40 fő foglalkozik földméréssel. Nguyen Van Khai, a Központ igazgatója szerint a túlterheltség nemcsak 2025 júliusában kezdődött, hanem már évek óta fennáll.
A valóságban a lakosság részéről nagyon magas az igény a földmérési szolgáltatásokra, míg az egység munkaerő-állománya korlátozott. A probléma megoldása érdekében 2022 óta a korábbi Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium dokumentumot küldött a tartomány összes községének, kerületének és városának, amelyben 12 földmérési feladatokat ellátó egységet és vállalkozást soroltak fel, de ez még nem csökkentette az egységre nehezedő nyomást.
Hoang Duc Tuyen úr, a Tan Ha Földmérési és Térképészeti Vállalat Korlátolt Felelősségű Társaság igazgatója kijelentette: A cég a korábbi Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium engedélyével működő vállalkozás. Az elmúlt öt évben azonban a cég által kezelt földmérési fájlok száma mindössze 20 körül volt. Az indoklás az, hogy az emberek még mindig hozzászoktak a Minisztérium közvetlen irányítása alatt álló egységekkel való munkához, amelyeket az állam kezel.
Továbbá, még miután a magáncégek elvégezték a felméréseket, továbbra is szükségük van a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium tisztviselőinek újbóli értékelésére, miközben a valóságban ez az értékelés nem mindig történik meg azonnal. Ezért Tuyen úr szerint az egység évek óta szinte nem is látta el ezt a funkciót, és a bevételek biztosítása érdekében más tevékenységekre kellett áttérnie.
A nehézségek leküzdése
„A támogatás, útmutatás és képzés mellett a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium azt javasolja a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumnak, hogy különítsen el forrásokat egy kataszteri felmérési és térképezési projekt megvalósítására a tartományban. A cél a kataszteri felmérés és térképezés 2028 végére történő befejezése a tartomány egész területén. Ez kulcsfontosságú a nyomás csökkentése és a földhasználati jogok igazolásának kiadási folyamatának felgyorsítása érdekében a települések számára.” Vu Viet Hung elvtárs, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium Földgazdálkodási Alosztályának vezetője |
A községi szint megerősítése jó ötlet, különösen a „szolgáltatásorientált kormányzat” kiépítésének kontextusában, amely egyre inkább egységes irányvonallá válik. Amikor az embereknek már nem kell több szinten keresztül utazniuk a dokumentumok benyújtásához, az idő és a költségek jelentősen csökkennek. Jelenleg az egyesített községek aktívan felülvizsgálják a földkészleteket, és együttműködnek a szakosított ügynökségekkel a földhasználati jog igazolására jogosult háztartások listájának összeállítása érdekében.
Amint a kétszintű helyi önkormányzati rendszer működésbe lépett, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium funkcionális egységei határozott intézkedéseket hoztak, szorosan együttműködve a községi szinttel, hogy az egyes feladatokat a saját funkcióiknak és felelősségi körüknek megfelelően kezeljék.
Nguyen Dinh Tu elvtárs, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatóhelyettese elmondta: „Az egység 4 munkacsoportot hozott létre, amelyek régiónkénti támogatást nyújtanak. Feladataik közé tartozik a helyi tisztviselők útmutatása a földdel kapcsolatos adminisztratív eljárások lebonyolításának eljárásaival és folyamataival kapcsolatban; szakmai tanácsadás és a végrehajtás során felmerülő nehézségek megoldása; a földadatok gyűjtésének, szabványosításának és frissítésének támogatása a rendszerben; valamint a községi szintű földadatbázis működtetésének, hasznosításának és kezelésének irányítása.”
Ezenkívül a munkacsoportok koordinálták a helyi szintű közigazgatási eljárások végrehajtásának felülvizsgálatát is, haladéktalanul azonosítva a hiányosságokat és a nem megfelelőségeket, és megoldásokat javasolva a közigazgatási eljárások és a földgazdálkodás hatékonyságának javítására a helyi szinten.
Ezenkívül a Minisztérium 8 képzést szervezett tisztviselők és köztisztviselők számára a környék 124 településén és kerületében a földhasználati jogigazolások kiadásának eljárásairól, a dokumentumok adóhatóságokhoz, földhivatalokhoz stb. történő átadásáról. Ugyanakkor iránymutatást adott a településeknek és kerületeknek, hogy proaktívan vizsgálják felül a földdokumentumok átvételének teljes folyamatát a településükön. Legfontosabb, hogy a dokumentumok kezdeti szakasztól kezdve egyszerűsítésére összpontosított, biztosítva, hogy azokat a megfelelő hatóság és cím kezelje, miközben világosan és nyilvánosan tájékoztatta a polgárokat az egyes egységek funkcióiról, feladatairól és felelősségéről a közigazgatási eljárási folyamatban.
Tu úr szerint minden képzés két napon, szombaton és vasárnap zajlik, biztosítva, hogy a helyi tisztviselők és köztisztviselők munkája ne fennakadást szenvedjen.
Ezzel egyidejűleg létrehoztak egy „Megyei vezetők és 124 községi/kerületi elnök” nevű zalo csoportot is, amelynek célja a kétirányú kommunikáció biztosítása, a feldolgozási idő lerövidítése, valamint egy időszerű és hatékony visszajelzési csatorna létrehozása a tartományi és a községi szint között.
A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium nemrégiben kapott egy köztisztviselőt a Földgazdálkodási Minisztériumtól, hogy augusztus 15-től kezdődően három hónapos időtartamra támogassa a földdel kapcsolatos feladatok végrehajtását a kétszintű helyi önkormányzati modell keretében. A kijelölt köztisztviselő irányítja és támogatja a helyi tisztviselőket és köztisztviselőket a decentralizált és delegált földügyi ágazati speciális feladatok megszervezésében és megoldásában. Ezzel egyidejűleg koordinálja a nehézségek és akadályok elhárítását; jelentéseket készít, és tanácsot ad az illetékes hatóságoknak a végrehajtási folyamat során felmerülő javaslatokról és ajánlásokról.
Határozott megoldásokkal remélhetőleg hamarosan megoldódnak a kataszteri térképekkel, jogi dokumentumokkal, személyzeti kapacitással és informatikai rendszerekkel kapcsolatos „szűk keresztmetszetek”, hogy a földgazdálkodás területén az új feladatok önkormányzati szinten hatékonyan elvégezhetők legyenek. Ez azért van, mert a földhasználati jogot igazoló okiratok kiadása nemcsak közvetlenül kapcsolódik a lakosság jogaihoz, hanem a hatékony földgazdálkodás alapját is képezi, valamint megelőzi az elhúzódó vitákat és pereket.
Nguyễn Dat
 |
| Pham Manh Duyet elvtárs A Tartományi Pártbizottság tagja, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatója |
Támogatás a felmérési és földhasználati jogigazolások kiadásának folyamatának felgyorsításához.
A kétszintű kormányzati rendszer decentralizációja és hatáskör-átruházása értelmében a települések népi bizottságai felelősek a kezdeti földhasználati jogigazolások kiadásáért a lakosság számára. Ez rendkívül nehéz feladat, különösen a földmérési szakaszban, mivel a földhasználati jogigazolások iránti kereslet drámaian megnőtt ebben az időszakban.
A helyi hatóságok támogatása és a földhivatalok állampolgároknak történő első kiadásának felgyorsítása érdekében a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium a kétszintű kormányzati rendszer kezdetétől fogva földigazgatásra összpontosító szakmai képzést szervezett a községi és kerületi népbizottságok vezetői és szakosodott munkatársai számára.
A Minisztérium létrehozott egy Zalo csoportot is a községi és kerületi népbizottságok vezetőivel, hogy információkat cseréljenek és szakmai támogatást nyújtsanak a helyi szintű feladatok végrehajtása során. A Minisztérium dokumentumokat ad ki, amelyekben tájékoztatja a helyi önkormányzatokat a megfelelő jogalappal rendelkező földmérési központokról, hogy koordinálhassák a végrehajtást. A Minisztérium szakosodott munkatársai mindig készen állnak arra, hogy támogassák a helyi önkormányzatokat feladataik elvégzésében.
 |
| Pham Van Son elvtárs A Jen Minh-kommün Népi Bizottságának elnöke |
A községi szintű tisztviselők és szakemberek képzésének megerősítése.
A közigazgatási határok bővülésével növekszik a földügyletek, a földhasználat és a földhasználati jogok átruházása iránti igény, ami megköveteli a földgazdálkodás szisztematikus, egységes és pontos megszervezését. Különösen a községi szint játszik kulcsszerepet, mint közvetlen irányító szerv, amely a földdel kapcsolatos adminisztratív eljárások nagy részét intézi. Ezért rendkívül sürgős a községi szintű tisztviselők képzése a földgazdálkodás területén, különösen az ingatlan-nyilvántartásba vétel és a földhasználati jogok igazolásának kiállítása tekintetében.
Jelenleg korlátozottak a végrehajtási kapacitások az önkormányzati szinten, és a tisztviselőknek hiányzik a tapasztalatuk. Ezért folytatni kell a képzéseket az alapvető működési eljárásokról, mint például: ismeretek és konkrét útmutatás a szoftverek használatához a Nemzeti Közszolgálati Portálon keresztül a polgárok kérelmeinek fogadására és feldolgozására; a központosított kataszteri adatbázis frissítése és kihasználása a regisztráció, a földhasználati engedélyek kiadása és a kataszteri nyilvántartások szabályozásnak megfelelő kezelése érdekében... Ez elősegíti az állami gazdálkodás hatékonyságának és eredményességének javítását a földügyek területén; javítja a polgároknak és a vállalkozásoknak nyújtott szolgáltatások minőségét, és biztosítja a földgazdálkodás zökkenőmentes, átlátható és hatékony működését.
 |
| Elvtárs Bui Anh Vu A Lam Binh Község Gazdasági Osztályának vezetője |
Prioritásként kezeljék a műszaki infrastruktúrába történő összehangolt beruházásokat a települések szintjén.
A községi szint az, ahol közvetlenül az adminisztratív eljárásokat kezelik és ahol a szolgáltatásokat nyújtják az embereknek. Jelenleg azonban a település továbbra is jelentős nehézségekkel küzd a műszaki infrastruktúra és a berendezések tekintetében.
A modern berendezések, például nagy teljesítményű számítógépek, speciális szkennerek vagy hatékony adatkezelő rendszerek hiánya késedelmeket és megnövekedett erőfeszítéseket okozott a dokumentumok feldolgozásában, különösen a földterületekkel és építési tevékenységekkel kapcsolatos területeken. Ez nemcsak a tisztviselők termelékenységét befolyásolja, hanem kellemetlenségeket is okoz, és csökkenti a közvélemény elégedettségét.
Ezért remélem, hogy a vezetők minden szinten megfontolják és prioritásként kezelik majd a műszaki infrastruktúrába történő összehangolt beruházásokat a települések szintjén. A megfelelő felszerelés segíteni fogja az irányítási kapacitás javítását, felgyorsítja a digitális átalakulási folyamatot, és ami a legfontosabb, gyorsabban, pontosabban és professzionálisabban szolgálja ki az embereket.
 |
| Tran Thi Thanh Huong asszony Ha Giang I. kerület |
A polgárok könnyen kereshetnek információkat és nyújthatnak be kérelmeket.
Határozottan egyetértek azzal a politikával, hogy a földhasználati jogok kiállításában az elektronikus egyablakos rendszert kell kidolgozni és határozottan alkalmazni. Korábban, amikor a földügyi dokumentumokkal kapcsolatos adminisztratív eljárásokat akartam intézni, sokszor személyesen kellett felkeresnem az illetékes szerveket, ami nehézkes és időigényes volt.
Az elektronikus egyablakos rendszer bevezetésével online is benyújthatjuk a kérelmeket, kereshetünk tervezési információkat, és átláthatóan nyomon követhetjük a kérelmek elbírálását anélkül, hogy sokáig kellene várnunk, vagy személyesen több hivatalt kellene felkeresnünk, mint korábban. Ez valóban egy új lépés a közigazgatási eljárás reformjában, amely kényelmet biztosít az emberek számára. Remélem, hogy az illetékes hatóságok továbbra is erősítik az emberek, különösen az informatikában járatlanok tájékoztatását és támogatását, hogy mindenki hozzáférhessen és használhassa ezt a szolgáltatást.
Az egyablakos elektronikus rendszer alkalmazása a földhasználati jogok kiállítására nemcsak időt takarít meg, csökkenti a költségeket és minimalizálja a kellemetlenségeket, hanem bizalmat is épít az emberek között. Nagy várakozásaim vannak azzal kapcsolatban, hogy ez a modell egyre kifinomultabbá válik, hozzájárulva egy modern, emberközpontú és az embereket szolgáló közigazgatás fejlődéséhez.
Forrás: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202508/go-kho-cap-so-do-o-xa-b332cfb/
![[Fotó] Két járat sikeresen leszállt és felszállt a Long Thanh repülőtéren.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F15%2F1765808718882_ndo_br_img-8897-resize-5807-jpg.webp&w=3840&q=75)
Hozzászólás (0)