A közlekedési infrastruktúra fejlesztésének előmozdításával és a gyors közigazgatási eljárási reformokkal Ha Nam fokozatosan az északi országrész külföldi külföldi befektetéseinek vonzó helyszínévé vált.
Az ingatlanpiac általában, és különösen a Ha Nam-i ipari ingatlanpiac egyre vonzóbb, számos potenciális vállalkozást vonz a részvételre.
 |
| A Yen Lenh Ipari Klaszter 3D-s perspektívája – Duy Tien város – Ha Nam |
Ha Nam tartomány Ipari Park Igazgatótanácsa (IPB) szerint 2024. október 31-én a teljes tartományban 362 külföldi külföldi befektetési projekt működött, különböző országokból és területekről, összesen 6,27 milliárd USD értékű beruházással.
Ezek közül 89 projekt Kínához kapcsolódik, összesen több mint 2,5 milliárd USD befektetéssel. Tajvan egyedül 54 projektet bonyolít le, összesen 2,19 milliárd USD tőkével; Kína szárazföldi részén 16, Hongkongban pedig 19 projekt valósul meg…
Ha Nam befektetési vonzerejének magyarázata
Hanoitól alig több mint 50 km-re található Ha Nam, a főváros, Hanoi déli kapujaként ismert, előnyét képezve az 1A főúton és a Cau Gie - Ninh Binh gyorsforgalmi úton átvezető közlekedési kapcsolatoknak, valamint a 3-as és 4-es körgyűrűknek, amelyek tökéletes összeköttetést biztosítanak Hanoi déli részén.
Ha Nam tartomány folyamatosan előmozdítja a közlekedési infrastruktúra kiépítését a Phu Thu kereszteződés sürgős befejezésével – egy modern, háromszintes közlekedési projekttel, amelyet várhatóan 2025-ben helyeznek üzembe –, illetve a Liem Chinh hídprojekt 2. fázisával, hogy kielégítse a növekvő közlekedési igényeket, amikor a 68 méteres út megnyílik a forgalom előtt Duy Tien város, Phu Ly város és Thanh Liem kerület között.
A közlekedési infrastruktúra-hálózat időben történő korszerűsítése, valamint a külföldi közvetlen befektetések ipari övezetekbe vonzásának támogatása segített Ha Namnak új lépést tenni a tartomány ingatlanpiacán. A lakás- és földpiac a magas aranyárak és az alacsony banki betéti kamatlábak közepette növekedett, sokan választják az ingatlanokat befektetési csatornaként. Emellett folyamatosan növekszik az ipari területek, gyárak és készre épített raktárak bérlése iránti kereslet, ami hozzájárul a földbérleti díjak emelkedéséhez.
Az északi régiókhoz képest azonban a Ha Nam ipari ingatlanpiacának árai versenyképesek, csupán 1/3-2/3-ad részei a szomszédos tartományok, például Bac Ninh és Bac Giang árainak, így erős befektetési vonzerővel és kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkezik a külföldi befektetők számára.
Közülük számos kínai, tajvani és dél-koreai vállalat fektetett be Ha Namba, mint például a Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., az Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Dél-Korea), az AVC Science and Technology Co., Ltd., a Wistron Infocomm Co., Ltd. (Tajvan) stb.
Lehetőségek ipari ingatlanfejlesztők számára
Az összehangolt infrastruktúrával rendelkező ipari parkok építése és a kedvező üzleti környezet megteremtése ösztönözni fogja a befektetéseket Ha Namban. A tartományban épült modern ipari parkok, mint például a Dong Van I Ipari Park Bővítése (Plaschem Ha Nam Ipari Park Befektetési és Fejlesztési Kft.), a Dong Van IV Ipari Park (Viglacera Corporation) és a Hoa Mac Ipari Park (Hoa Phat Városfejlesztési és Építőipari Részvénytársaság) mellett Ha Nam tartomány egy új ipari földalapot is kidolgozott.
Ha Nam tartomány 2021 és 2030 közötti időszakra vonatkozó, 2050-ig szóló terve szerint a tartomány 10 új ipari park létesítését tervezi, összesen mintegy 2111 hektáros területen. Ennek megfelelően a javasolt új ipari parkok a következők: Dong Van V Ipari Park és Dong Van VI Ipari Park (Western Pacific Joint Stock Company), Kim Bang I Ipari Park (Kim Bang Ipari Park Fejlesztési Építőipari Befektetési Társaság)...
Ha Nam tartomány ipari parkokat tervez a városi és szolgáltató területekhez kapcsolódóan, azzal a céllal, hogy vonzza a csúcstechnológiás, magas hozzáadott értékű és környezetbarát iparágakat.
A jó hírű, sokéves tapasztalattal rendelkező ipari parkbefektetők, mint például a Viglacera, a Western Pacific, a Hoa Phat... által fejlesztett és épített projektek átfogó módon, a tartomány általános irányvonalának megfelelően, szinkron és modern infrastruktúrával kerülnek megtervezésre, élénk ipari ökoszisztémát teremtve. Ugyanakkor átlátható és professzionális befektetési környezetet építenek, hazai és külföldi vállalkozásokat vonzanak Ha Namba. Ezáltal több ezer munkahelyet teremtenek, a képzetlenektől a magasan képzett munkavállalókig, növelik a jövedelmeket és javítják az emberek életét, hozzájárulva a tartomány általános gazdasági növekedésének előmozdításához.
Emellett a jó hírű befektetők várhatóan külföldi partnerek, ügyfelek és befektetők hálózatát hozzák magukkal, hozzájárulva Ha Nam tartomány összekapcsolásához a nemzetközi értéklánccal és piaccal, nemcsak a tartomány versenyképességét növelve, hanem a régióval folytatott gazdasági és kulturális cseréket is előmozdítva.
Hozzászólás (0)