Hanoi szociális lakásokat nyitott Thuong Thanhban, négyzetméterenként közel 30 millió vietnami dong áron

A Thuong Thanh szociális lakásprojekt 3, egyenként 22 emeletes épülettömbből áll, 1765 lakással, amelyek jelenlegi átlagos eladási ára négyzetméterenként 29,4 millió vietnami dong. A jelentkezési időszak 2025. október 1. és november 4. között van.

Szociális lakásépítési projekt Hanoi városában, Viet Hung kerületben. (Fotó: Khanh Hung/Vietnam+)

A Hanoi Építési Minisztérium nyilvánosan bejelentette, hogy a Thuong Thanh Szociális Lakásprojekt és a regionális infrastrukturális kapcsolat első fázisában, a Long Bien kerületben (ma Bo De Ward, Hanoi város) található Thuong Thanh kerületben szociális lakások vásárlására és lízingvásárlására vonatkozó kérelmeket fogadnak.

A projekt kereskedelmi neve Rice City Long Chau, teljes telekterülete 60 355,3 m2, amelyből az építési telek területe 18 150 m2. A projekt 3 darab, egyenként 22 emeletes tömbből áll (CT1, CT2, CT3), a pince és a liftes penthouse nélkül, lakossága körülbelül 4584 fő.

A projektben található lakások száma összesen 1951, ebből 1765 eladó szociális lakás (32,31 m2 és 69,9 m2 közötti alapterülettel); 186 bérbeadásra szánt szociális lakás (32,3 m2 és 77 m2 közötti alapterülettel).

A dokumentumok átvételének ideje 2025. október 1. és november 4. között van (vasárnap kivételével). Délelőtt 8:30-tól 11:30-ig, délután 13:30-tól 16:30-ig. A befektető a CT1 épület adásvételi szerződésének aláírását november 24-én, a CT2 és CT3 épületekéét pedig 2026. január 26-án tervezi. A projekt befektetője a Him Lam Thu Do Joint Stock Company és a BIC Vietnam Joint Stock Company közös vállalkozása.

Az átlagos eladási ár négyzetméterenként 29,4 millió VND (ÁFA-val együtt, fenntartási költségek nélkül), ami a lakások árától függően 940 millió VND és 2 milliárd VND közötti összeget jelent. Az átlagos bérleti díj négyzetméterenként közel 347 000 VND (ÁFA-val együtt). A lakosoknak havi 11-26,7 millió VND közötti bérleti díjat kell fizetniük.

A befektető által 2025 júniusában bejelentett várható árhoz képest a Rice City Long Chau hivatalos eladási ára négyzetméterenként 2,4 millió VND-val (körülbelül 8,8%-kal) emelkedett. Így ez a legmagasabb ár egy új szociális lakásprojektért Hanoiban. A korábbi rekordok az UDIC Ha Dinh, Dinh Cong kerület (25 millió VND/m2) és az NHS Trung Van Dai Mo-i projektjéhez (19,5 millió VND/m2) tartoztak.

Forrás: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html