Hanoi és Ho Si Minh-város a világ leggyorsabban növekvő városai közé tartozik

TPO - Ho Si Minh-város a világ leggyorsabban növekvő városainak csoportjában a második helyen áll a magas jövedelmű háztartások számának növekedése miatt. Hanoi fejlődési kilátásai a személyes vagyon növekedésén és a bővülő középosztályon alapulnak.

Június 7-én a Savills kiadta a Growth Hub Indexet – a Resilient Cities Index kiegészítő indexét. Ez az index 230 város gazdasági vonatkozásait jósolja meg 2033-ig, hogy azonosítsa a leggyorsabban növekvő városokat.

A 15 legnövekvőbb város rangsorolása a Rugalmas Városok Indexe szerint. Forrás: Savills Research.

Ennek megfelelően India és Banglades városaiban a bruttó hazai termék (GDP) várhatóan több mint 68%-kal fog növekedni a következő évtizedben. Az indiai Bengaluru vezeti a növekvő városok csoportját, ezt követi a vietnami Ho Si Minh-város.

Az Oxford Economics adatai város-nagyvárosi szinten. Jövőbeli hitelminősítések országos szinten. Ez az elemzés csak a 2023-ban 50 milliárd dollár vagy annál nagyobb GDP-vel rendelkező városok csoportjára összpontosít.

Vietnam két városa a 15 legnövekvőbb központ között található, Ho Si Minh-város erős előrejelzését a magas jövedelmű háztartások számának legnagyobb mértékű növekedése vezérli. Hanoi növekedési kilátásai a növekvő személyes vagyonra és a bővülő középosztályra épülnek.

A tanulmány azt is elemezte, hogy Vietnam továbbra is lefekteti az alapokat ahhoz, hogy a következő évtizedben élvezhesse az erős külföldi közvetlen befektetések beáramlásának előnyeit az infrastruktúra, a szabályozás és a tervezés terén végrehajtott úttörő változtatások révén.

A GDP körülbelül 6%-át költik infrastruktúrára – ez a legmagasabb szint a régió többi országához képest. Ez a költségvetési forrása olyan projekteknek, mint a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér, valamint több ezer kilométernyi új út és mélyvízi kikötő.

A kormánynak közel 135 milliárd dolláros terve is van a széntől való függőség csökkentésére, és gyors ütemben fogadott el új törvényeket az ország versenyképességének, kormányzásának és társadalmi egyenlőségének fellendítése érdekében.

Az eredmény egy növekvő technológiai gyártóbázis, amelyet Dél-Korea, Szingapúr és Kína beruházásai, valamint az európai vállalatok Ázsián kívüli ellátási láncainak biztosítása támogat.

„Vietnam a hagyományos, földműves termelésről, ahol a vállalatok csak az alacsonyabb munkaerőköltségeket keresték, egy fejlettebb technológiával rendelkező, specializáltabb országra váltott, ahol magasan képzett gyártók dolgoznak. Ezek a tevékenységek hosszú távú értéket teremtenek, és nagyobb gazdaságot teremtenek” – mondta Troy Griffiths, a Savills Vietnam ügyvezető igazgatóhelyettese.

Savills szerint Vietnam jelenleg a napelemek, elektromos járművek, chipek, laptopakkumulátorok, telefonok, képernyők és minden kapcsolódó alkatrész gyártását tudja folytatni. Vietnam azonban egyetlen fő befektetőtől függ, például a Samsungtól, amely az ország GDP-jének 10-30%-át teszi ki, miközben az LG Corp is erős jelenléttel rendelkezik.

GDP-növekedési előrejelzési diagram 2033-ig a 15 legnagyobb növekedési városban. Forrás: Savills Research.

Ho Si Minh-város a külföldi befektetések kapuja. A város irodapiaca 92%-os irodaterület-kihasználtsággal élénk, de hiány van az „A” kategóriás irodaterületekből. A kiskereskedelem is erőteljesen növekszik a bőséges belföldi keresletnek köszönhetően, ami a hagyományos üzletek modernizációját hajtja.

Hanoi a közelmúltban számos high-tech gyártási lehetőséget is megragadott, de a város hátránya a levegőminőség.

A Savills kutatása szerint az infrastrukturális beruházások várhatóan megváltoztatják Vietnam ipari tájképét. Ezekkel az új projektekkel együtt földet is elkülönítenek lakásépítésre, valamint támogató szolgáltatások és létesítmények fejlesztésére.

Duy Quang

Forrás: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo