A földnyilvántartás drámaian megnőtt

Bár az eljárások nem változtak, a „túlzott aggodalom” mentalitása miatt sokan a Ba Ria - Vung Tau-ban sietve intézték az ingatlanügyletekkel kapcsolatos papírmunkát.

A Ba Ria - Vung Tau tartomány Földhivatalának statisztikái szerint 2025 első 5 hónapjában a teljes tartomány több mint 69 000 földnyilvántartási bejegyzést kapott. Figyelemre méltó, hogy májusban hirtelen 26 062 bejegyzéssel nőtt a számuk, ami közel 3700 bejegyzéssel több, mint 2024 azonos időszakában.

Folyamatos magyarázat

A Ba Ria város egyablakos ügyintézési pontjának 2025. június eleji feljegyzései azt mutatják, hogy minden nap tucatnyi ember érkezik kora reggeltől, hogy várjon a földdel kapcsolatos ügyintézésre. Sokan papírhalmokat tartanak a kezükben, mások telefonon keresnek információkat, miközben a dokumentumokat átvevő személyzet fáradhatatlanul dolgozik.

A Ba Ria városában élő Nguyen Thi Hanh asszony elmondta, hogy a tartományok egyesüléséről szóló információk előtt aggódott, hogy a földhivatali nyilvántartások és eljárások bonyolultak lesznek, és akár Ho Si Minh-város központjába is el kell mennie a papírmunka elvégzéséhez, ami időigényes és költséges is lenne, nem is beszélve arról, hogy ha az eljárások megváltoznának vagy bonyolultabbá válnának, az nagyon kellemetlen lenne.

A Ba Ria Városi Földhivatal Kirendeltsége szerint január és május 31. között az egység 7078 földdel kapcsolatos nyilvántartást kapott, ami 10%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Csak áprilisban érte el a nyilvántartások száma a legmagasabb szintet, 1866 nyilvántartást, amelyből a földhasználati jogok átruházására vonatkozó nyilvántartások több mint 30%-ot tettek ki.

Emberek várakoznak a beavatkozásokra az egyablakos ügyintézési ponton Ba Ria városában, Ba Ria - Vung Tau tartományban.

Nemcsak Ba Ria városban, hanem a tartomány más településein is hasonló helyzet alakult ki. Sokan – különösen az idősek vagy a vidéki, távoli és elszigetelt területeken élők – attól tartanak, hogy a közigazgatási egységek összevonása megváltoztatja a dokumentumokat fogadó szervet, a földrajzi távolság tovább nő, miközben az információkhoz való hozzáférés vagy a technológia használatának lehetősége továbbra is korlátozott. A Xuyen Moc kerületben élő Tran Anh Dung úr megosztotta: „A múltban, valahányszor földhivatali dokumentumokkal kapcsolatos dolgom volt, csak néhány kilométert kellett mennem a kerületi Népi Bizottságba, hogy elintézzem a dokumentumokat. Ha később Ho Si Minh-városba kell mennem, az nagyon kellemetlen lesz, különösen az idősek számára, akiknek a gyermekeikre és unokáikra kell támaszkodniuk, hogy elvigyék oda a dokumentumokat.”

Egy Xuyen Moc kerületben dokumentumokat átvevő tisztviselő elmondta, hogy az utóbbi időben sokan érdeklődnek és tanácsot kérnek a földügyi eljárásokkal kapcsolatban, annak ellenére, hogy nincs rá valódi szükségük, hanem csak azért, mert attól tartanak, hogy a papírmunka később bonyolultabbá válik. „Folyamatosan el kell magyaráznunk, hogy az eljárások nem változtak, és az egyesülés nem érinti az emberek jogait vagy törvényességét” – mondta a tisztviselő.

Nincsenek adminisztratív akadályok

A kérelmek számának növekedésével és az emberek aggodalmaival szembesülve Ba Ria - Vung Tau tartomány Földhivatali Hivatala közölte, hogy a tartományok és városok egyesülése megváltoztatja a földkérelmeket fogadó hatóságot és ügynökségeket, de a földügyi eljárások változatlanok maradnak. Az emberek alternatív ügynökségeknél, például a Földhivatali Hivatalnál, az Földhivatali fiókoknál, a Községi Népi Bizottságoknál vagy más ügynökségeknél is intézhetik eljárásaikat.

A Ba Ria - Vung Tau tartomány Földhivatali Hivatala szerint a közigazgatási egységek összevonása után szükség lehet a földnyilvántartási információk módosítására, például a telekadatok, a földhasználók adatainak megváltoztatására..., de ezt nem kell egyidejűleg megtenni. A módosítás főként a földhasználók igényeitől vagy a földdel kapcsolatos adminisztratív eljárások végrehajtásától függ. A kiállított nyilvántartások továbbra is ugyanolyan jogi értékkel bírnak, mint korábban, nincs szükség azok újbóli elkészítésére.

Ezenkívül a 2013-as alkotmány módosításairól szóló nemzetgyűlési konzultáció keretében a kapcsolódó szabályozásokat, például a földtörvényt, rendeleteket és irányadó körleveleket is átdolgozzák, hogy megfeleljenek az egyesülés utáni új kormányzati modellnek. A Tartományi Földhivatal megerősítése szerint azonban ez a folyamat nem fogja megszakítani a jelenlegi földügyi igazgatási eljárás rendezését.

A Ba Ria - Vung Tau tartomány Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériuma felkérte a fiókhivatalokat, hogy proaktívan növeljék a humánerőforrást a csúcsidőszakokban, rövidítsék le a belső feldolgozási időt, és alkalmazzanak informatikai megoldásokat a nyilvántartások gyors visszakeresésére és frissítésére. Ennek köszönhetően, bár a nyilvántartások száma nőtt, a Tartományi Földhivatal szerint a helyes és korai kifizetések aránya az egész tartományban még mindig meghaladja a 98%-ot. Fontos a kommunikációs munka megerősítése, hogy az emberek világosan megértsék a közigazgatási egységek összevonásának jellegét, és jogaikat ne érintse. Ugyanakkor továbbra is javítani kell az adminisztratív eljárásokat az egyszerűsítés, az átláthatóság és a kényelem érdekében.

A Ba Ria - Vung Tau tartomány Népi Bizottságának alelnöke, Dang Minh Thong aláírt egy dokumentumot, amelyben felkéri a minisztériumokat, fiókhivatalokat, helységeket, községeket és kerületeket, hogy átláthatóak, digitálisak és automatizáltak legyenek, és mesterséges intelligenciát és big data-t alkalmazzanak az adminisztratív folyamatok és eljárások végrehajtásában, különösen a földterületek, a tervezés, a beruházások, az építés stb. terén.

Kényelmes és zökkenőmentes

Június 9. óta, amikor Binh Duong új kerületei megkezdték próbaüzemüket, nem érkezett jelentés arról, hogy emberek vagy vállalkozások lökdösődtek volna a papírmunkájuk befejezése érdekében. Nguyen Van Tuan úr, Thu Dau Mot város lakosa elmondta, hogy június 12-én elment kitölteni a papírmunkáját, hogy házszámot kérjen, és amikor megérkezett a régi kerületbe, továbbra is lelkesen vezették, és a szokásos módon megkapta a papírjait. Ugyanakkor az egyablakos ügyintéző munkatársai utasították őt, és azokat, akik a kerületbe vagy a város Közigazgatási Központjába kívántak menni benyújtani a papírjaikat, rendben volt, mindkét hely átadta a papírokat az illetékes osztályoknak a kézhezvétel után.

A Binh Duong Tartományi Közigazgatási Központ egyik tisztviselője elmondta, hogy a település mára a közigazgatási eljárások 100%-át közigazgatási határok nélkül vezette be. Az emberek a legközelebbi településen vagy kerületben található bármelyik közigazgatási szolgáltató központba fordulhatnak eljárások lefolytatása céljából.

Ez egyben Binh Duong tartomány előkészítő lépése is, hogy amikor az egyesül az új Ho Si Minh-várossal, az embereknek ne kelljen Ho Si Minh-városba menniük a dokumentumok benyújtásához. A közigazgatási szolgáltató központokban felszerelések, önkéntesek és a közösségi digitális technológiai csapat tagjai állnak rendelkezésre, hogy útmutatást és támogatást nyújtsanak az embereknek és a vállalkozásoknak az adminisztratív eljárások lebonyolításában.

T. Thao

Forrás: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm