A HoREA a nem tőzsdén jegyzett részvényekre vonatkozó adókorlátozások eltörlését javasolja.

(CLO) A személyi jövedelemadóról szóló törvényt irányító rendelettervezet továbbra is számos olyan adómentességi és -csökkentési politikát tart fenn, amelyeket a gyakorlatban is helyénvalónak tartanak. A HoREA azonban úgy véli, hogy a nem tőzsdén jegyzett részvények átruházására vonatkozó adószabályozás továbbra sem megfelelő.

A Pénzügyminisztérium rendeletet készít, amely részletezi a személyi jövedelemadóról szóló törvény egyes rendelkezéseit.

Ebben a tervezetben a Pénzügyminisztérium továbbra is végrehajtja azt a politikát, amely mentesíti a személyi jövedelemadó alól az ingatlanok átruházásából, örökléséből vagy ajándékozásából származó jövedelmet, a lakások átruházásából származó jövedelmet, a földhasználati jogokat, valamint a magánszemély tulajdonában lévő lakóingatlanhoz kapcsolódó kizárólagos tulajdont.

A tervezet ugyanakkor mentesíti a jövedelemadó alól a hitelintézeteknél elhelyezett betétekből származó kamatokat, az életbiztosítási szerződésekből származó kamatokat, a pénzátutalásokból származó jövedelmet, az éjszakai munkavégzésért járó béreket és munkabéreket, a túlórákat, valamint a szabadságként ki nem vett napokra kifizetett béreket és munkabéreket is.

A HoREA a nem tőzsdén jegyzett részvényekre vonatkozó adókorlátozások „lazítását” javasolja. (Szemléltető kép/CDS)

Továbbá a tervezet továbbra is végrehajtja az ingatlan-átruházásból származó jövedelemre kivetett személyi jövedelemadó-politikát, amelyet az átruházási ár 2%-ában számítanak ki…

Ezzel a kérdéssel kapcsolatban Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség (HoREA) elnöke hangsúlyozta, hogy a tervezetben felvázolt politikák nagymértékben összhangban vannak a gyakorlati realitásokkal és az emberek és a vállalkozások törekvéseivel.

A HoREA elnöke azonban úgy véli, hogy a tervezet 10. cikkének szabályozásában továbbra is vannak ellentmondások, amelyek a tőkeátutalásokból és értékpapír-átutalásokból származó jövedelem meghatározásával kapcsolatosak.

A tervezet szerint a nem nyilvánosan működő részvénytársaság, illetve a tőzsdén nem jegyzett vagy kereskedési nyilvántartásba nem vett szervezet részvényeinek átruházásából származó jövedelem „tőkeátadásból származó jövedelemnek” minősül.

Ez a csoport magában foglalja a korlátolt felelősségű társaságokban, partnerségekben, szövetkezetekben stb. lévő tőkehozzájárulások átruházását.

A HoREA elnöke azzal érvelt, hogy egy ilyen besorolás jelentősen magasabb alkalmazandó adókat eredményezne az értékpapír-átruházásokhoz képest.

Konkrétan a tőketranszferekből származó jövedelmet minden egyes transzfer adóköteles jövedelmére 20%-os adókulcs terheli. Ha a vételár és a kapcsolódó költségek nem határozhatók meg, az adókulcs az átruházási ár 2%-a.

Eközben az értékpapírok (például nyilvánosan működő részvénytársaságok, tőzsdén jegyzett vagy regisztrált kereskedelmi szervezetek részvényei) átruházásából származó jövedelemre mindössze 0,1%-os adókulcs vonatkozik az egyes tranzakciók átruházási árára.

A HoREA azzal érvel, hogy ez a megkülönböztetés ésszerűtlen és igazságtalan, mivel lényegében egy társaság részvényei – legyen az nyilvános vagy zártkörűen működő, tőzsdén jegyzett vagy nem tőzsdén jegyzett társaság – mind egyfajta értékpapírnak minősülnek, ahogyan azt a 2025-ös értékpapírtörvény kimondja.

A részvények olyan eszközök, amelyek megerősítik a tulajdonos törvényes jogait és érdekeltségeit a társaság tőkéjének egy részében; ezért a részvények átruházásának folyamata lényegében azonos a különböző típusú vállalkozásokban.

Ezért olyan szabályozások kidolgozását javasolta, amelyek a nem nyilvános vagy nem tőzsdén jegyzett társaságok részvényeinek átruházásából származó jövedelmet „értékpapír-átruházásból” származó jövedelemként ismerik el.

Ez segíteni fog abban, hogy a transzferárakra egységesen 0,1%-os adókulcsot alkalmazzanak, hasonlóan más értékpapír-tranzakciókhoz.

A HoREA szerint az ilyen kiigazítások nemcsak a 2025-ös értékpapírtörvény rendelkezéseivel vannak összhangban, hanem biztosítják az adópolitika méltányosságának elvét is, elkerülve a piacon lévő befektetők közötti „diszkriminációt”.

Továbbá a Szövetség hangsúlyozta azt is, hogy a valóságban sok részvénytársaság nincs jegyezve vagy regisztrálva a tőzsdén, de mégis hatékonyan, átláthatóan működnek, és megfelelnek az irányítási és számviteli standardoknak. Ezért a magasabb adókulcs alkalmazása a részvényátruházásokra ezekben a vállalkozásokban nem teljesen ésszerű.

A fenti elemzés alapján a HoREA azt javasolja, hogy a Pénzügyminisztérium fontolja meg a tervezet 10. cikkének módosítását és kiegészítését, hogy a tőzsdén nem jegyzett részvények átruházásából származó jövedelmet átsorolja az értékpapírok átruházásából származó jövedelmek csoportjába.

Ez egy igazságosabb és átláthatóbb befektetési környezetet teremt, miközben hozzájárul a tőkepiac egészséges fejlődéséhez is a jövőben.

Forrás: https://congluan.vn/horea-de-nghi-coi-troi-thue-cho-co-phan-chua-niem-yet-10339133.html