Javaslat számos, a Kim Do politikájához kapcsolódó osztályvezető kezelésére

A Bac Ninh Építési Minisztérium számos vezetőjét kinevezték

Az ellenőrzés következtetése szerint a Hung Ngan Lakásügyi és Kereskedelmi Befektetési Részvénytársaság (Hung Ngan Csoport) által finanszírozott Kim Do Policity projekttel kapcsolatos meglévő problémák és korlátok részben a Bac Ninh tartomány Népi Bizottságának alárendelt számos egység felelősségi körébe tartoznak, beleértve az Építési Minisztériumot, a Közlekedési Minisztériumot (GTVT), a Yen Phong Kerület Népi Bizottságát és a Yen Phong kerület Kártalanítási, Támogatási és Telekmentesítési Tanácsát.

Ugyanakkor a Felügyelőség közigazgatási intézkedéseket is javasolt a fenti egységekhez tartozó személyekkel és csoportokkal szemben, beleértve:

Cao Van Ha úr - az Építési Minisztérium korábbi igazgatója - 2015. november 20-án írta alá a 340/QD-SXD számú határozatot, amely jóváhagyta a Cho város nyugati részén található városi szolgáltató terület 1/500-as részletes tervét. Ez a terv nem egységes és szinkron a szomszédos emeletek és villák számának rögzítésében.

A Kim Do Policity Project nézőpontja (Fotó: Hung Ngan Group weboldala)

Nguyen Tien Tai úr, a Tien Du Kerületi Pártbizottság titkára, Építési Minisztérium igazgatójaként 2020. július 14-én aláírta a BVTC-t értékelő 199/SXD-DT&HT, 2020. november 2-án pedig a 2308/SXD-QH számú dokumentumokat. Az építési tervek és a műszaki infrastruktúra-becslések értékelése nem tárt fel a BVTC tervezővállalkozója által a műszaki infrastruktúra-terv szabványoknak nem megfelelő szabálysértéseket. Ugyanakkor a szabálysértés a szomszédos házak és villák modelljének jóváhagyásakor történt, mivel a projekt városrendezési modelljét jóváhagyó dokumentumokban a magasságot emeletszámként rögzítették, ami nem felelt meg a 2014. június 18-i 50/2014/QH13 számú építési törvény 90. cikkének 9. záradékának.

Nguyen Van Hoan úr, az Építési Osztály igazgatóhelyettese 2021. december 7-én aláírta a 126/SXD-DT&HT számú dokumentumot a BVTC értékeléséhez. A műszaki és műszaki részhez tartozó kiviteli tervek és költségbecslések értékelése nem tárt fel a BVTC tervezővállalkozója részéről a terv műszaki és műszaki részében a szabványoknak nem megfelelő szabálysértéseket.

Nguyen Tuan Dung úr, az Építési Osztály igazgatóhelyettese aláírta a 2023. április 28-i keltezésű 695/SXD-QH számú dokumentumot, amely jóváhagyta a sorházak és villák modelljét, ahol a magasságot emeletszámként rögzítették a projekt városrendezési modelljeit jóváhagyó dokumentumokban, ami nem felel meg a 2014. június 18-i keltezésű 50/2014/QH13 számú Építési Törvény 90. cikkének 9. záradékának.

Ezenkívül az Építési Minisztérium kollektív vezetését fegyelmi eljárás alá vonták, amiért nem hajtotta végre teljes mértékben a Tartományi Népi Bizottság elnökének a 2023. május 23-i 1489/UBND-XDCB számú dokumentumban foglalt, a BT formanyomtatvány szerinti építési beruházási projektről szóló, a Cho várostól a Do Lo hídig tartó szakasz felújítására és korszerűsítésére irányuló 286-os útszakaszról szóló utasítását. Bac Ninh tartomány Népi Bizottságának elnökének utasítása a következő: "... A fennmaradó földterületek esetében az Építési Minisztérium feladata, hogy elnököljön és koordinálja a minisztériumokkal, fióktelepekkel és a Yen Phong kerület Népi Bizottságával a tervezés felülvizsgálatát, az eljárások és a dokumentumok véglegesítését; tanácsolja a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy a hatályos szabályozásoknak megfelelően folytasson pályázatot a városi területek építésére szolgáló befektetők kiválasztására ".

A Közlekedési Minisztérium és a Yen Phong kerület Népi Bizottsága még nem hajtotta végre teljes mértékben a tartományi elnök utasításait.

Hasonlóképpen, a Közlekedési Minisztérium vezetőit is fegyelmi eljárás alá vonták, amiért nem hajtották végre teljes mértékben a Tartományi Népi Bizottság elnökének a 2023. május 23-i 1489/UBND-XDCB számú dokumentumban foglalt, a BT formanyomtatvány szerinti építési beruházási projektről szóló, a TL.286 számú út, a Cho várostól a Do Lo hídig tartó szakasz felújítására és korszerűsítésére irányuló utasításait a Hung Ngan Csoport tőkemobilizációs kölcsöneinek kamatai rendezésekor.

A Yen Phong kerület vezetőivel kapcsolatban az ellenőrzés következtetése azt is javasolta, hogy kezeljék Nguyen Duy Phuc úr, a Yen Phong kerület Népi Bizottságának és Népi Tanácsának alelnökének felelősségét a 2018. június 14-i 5317/QD-UBND számú határozat aláírásáért, amely a kompenzációs és támogatási terv jóváhagyásáról szól, amikor az állam visszaszerzi a földet a Yen Phong kerület Cho városától nyugatra fekvő városi és szolgáltató terület építési projektjének megvalósításához. A bíró jogsértése az volt, hogy a földterületen lévő eszközök támogatási költségvetését a Tartományi Népi Bizottság elnökével való egyeztetés nélkül hagyta jóvá.

Ugyanakkor, mint a Yen Phong kerület Kártalanítási és Telekmegtisztítási Tanácsának elnöke, Nguyen Duy Phuc urat pénzbírsággal sújtani is javasolták, mert megsértette a Yen Phong kerület Népi Bizottsága által kiadott, a Projekt megvalósításához (1. fázis) szükséges állam által visszaszerzett földterületek esetében a kiigazított és kiegészített kártalanítási és támogatási terv jóváhagyásáról szóló határozatot, amely a kifizetést korrigálta és kiegészítette; A Projekt megvalósításához szükséges kártalanítást és telekmegtisztítást (1. fázis kiigazítása és kiegészítése) szolgáló földterületekre vonatkozó föld- és ingatlanleltár jegyzőkönyve nem rögzített konkrét dátumot.

A Kim Do Policity projekt tényleges előrehaladása (Fotó: Hung Ngan Group webhely)

A Yen Phong kerület Népi Bizottságával kapcsolatban az ellenőrző csoport két jogsértés miatt javasolta a felelősségre vonást, beleértve: A Yen Phong kerület Népi Bizottsága által 31 háztartástól és a Yen Phu község Népi Bizottságától visszaszerzett 8662,6 négyzetméternyi nehezen megművelhető mezőgazdasági földterületre (a község Népi Bizottsága által kezelt mezőgazdasági terület) vonatkozó, a 2018. június 14-i föld-visszaszerzési határozatokban foglalt kártalanítási terv jóváhagyásának elmulasztása; A Bac Ninh tartomány Népi Bizottsága elnökének a 2023. május 23-i 1489/UBND-XDCB számú dokumentumban foglalt, a TL.286 számú, a Cho várostól Do Lo hídig tartó szakaszának felújítására és korszerűsítésére vonatkozó építési beruházási projektről szóló, a BT űrlap alapján történő végrehajtásának elmulasztása.

A Kim Do Policity egy olyan projekt, amelynek célja a Cho várostól a Do Lo hídig, Yen Phong kerületben található TL286-os út építésére, felújítására és korszerűsítésére irányuló beruházási projekt ellentételezett finanszírozásának visszafizetése BT formájában. Ezt a projektet a Bac Ninh tartomány Népi Bizottsága hagyta jóvá a 2018. február 9-i 95/QD-UBND számú beruházási politikai határozattal, 75 hektáros területtel, több mint 3569 milliárd VND teljes beruházással, és 2025-ig tartó építési folyamattal.

Az ellenőrzés időpontjában a Hung Ngan Group 92/509 sorházat épített; 30 villa még nem épült fel. A vállalat 192 földhasználati jogot kapott a Bac Ninh tartomány Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumától, ami 513/539 teleknek felel meg. Az ellenőrzés időpontjában a Hung Ngan Group 152/539 jövőbeli ház adásvételére vonatkozó szerződést írt alá az ügyfelekkel, és 6 sorházat adott át az ügyfeleknek a befejezett vázlatos kivitelezéssel.

A Felügyelőség megállapította, hogy ez a cég nem írt alá garanciaszerződést olyan kereskedelmi bankkal, amely képes garantálni a Befektető pénzügyi kötelezettségeit az ügyfelekkel szemben a jövőbeni lakások adásvétele, lízingelése és vásárlása során. Ez a cselekmény megsértette a 2014. évi Ingatlanüzleti Törvény 56. cikkét, amely a jövőbeni lakások adásvétele és lízingelése esetén biztosítékokat ír elő.

A Felügyelőség következtetése a Hung Ngan Csoport felelősségének kezelését is javasolta a projekt megvalósítási folyamata során felmerülő beruházási, építési, föld-, pénzügyi és ingatlanüzleti problémák és korlátozások miatt.

Forrás: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html