Elvárások a bérlakás-modellel szemben

(PLVN) - Mindössze két nappal azután, hogy a Központi Bizottság munkaülést tartott a főváros lakásépítéséről szóló 64-TB/VPTW számú közlemény végrehajtásáról, május 27-én a Hanoi Népi Bizottság ülést szervezett a Központi Bizottság szociális lakások és bérlakás-projektek építésének megkezdéséről szóló irányelvének végrehajtására.

Az utóbbi időben az ország számos nagyvárosa, különösen Hanoi , lépéseket tett annak érdekében, hogy kimutassa elszántságát a nehézségek leküzdésére és az alacsony jövedelműek, a munkavállalók és más, sürgős lakhatási igényű csoportok számára kínált lakások számának növelésére; a valóság azonban nem váltotta be a hozzá fűzött reményeket. Ezért a központi kormány irányelveivel összhangban a megfizethető lakhatási modellek fejlesztése felé történő erőteljes elmozdulás nagyon is helyes és helyénvaló.

A Hanoi Építési Minisztérium a 2026-os fővárosi törvény rendelkezéseivel összhangban mechanizmusokat és politikákat fűzött a Hanoi Népi Tanács határozattervezetéhez a toronyházakba történő beruházások támogatására. A toronyházak 2026 júniusában történő kísérleti megkezdésének biztosítása érdekében az Építési Minisztérium fontos megoldásokat javasolt egyidejűleg végrehajtandóként.

Konkrétan a Tervezési és Építészeti Minisztérium felülvizsgálja és javasolja a megfelelő földterületeket, előnyben részesítve a kényelmes tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkező, ipari parkokhoz és high-tech övezetekhez közeli, valamint a magas képzettségű munkaerő koncentrációjával rendelkező területeket. A Pénzügyi Minisztérium egy speciális mechanizmus szerint választja ki a befektetőket.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium koordinálja a jogosult állami földterületek felülvizsgálatát. Az Építési Minisztérium segít a tervezési eljárások és az építési engedélyek lebonyolításában. A települések és az önkormányzatok koordinálják a földvagyon felülvizsgálatát, a földterületek megtisztításának támogatását és a befektetőkkel való együttműködést a projektek megvalósítása érdekében.

A találkozó során a Hanoi Népi Bizottság vezetői megerősítették, hogy Hanoi sürgősen új modelleket kutat és valósít meg a központi kormány irányelveivel összhangban; annak érdekében, hogy hamarosan számos kísérleti projektet indítsanak a toronyházak építése terén, a beruházások összpontosítására, a gyors megvalósításra és egy megismételhető modell létrehozására.

A minisztériumoknak és ügynökségeknek sürgősen felül kell vizsgálniuk a tervezési és földalapokat, hogy kvótákat lehessen kiosztani a szociális lakások számára minden típusú lakásfejlesztésben, a szociális lakásoktól és a kereskedelmi lakásoktól kezdve az új városi területekig.

A város egyidejűleg mozgósítja a közberuházásokat és a szociális forrásokat. Tanulmányozni fogja a szociális lakások bérbeadásra szánt arányának 20-30%-ra való kiigazítását az ingatlanprojekttől függően, különösen a foglalkoztatási központok vagy a tömegközlekedés közelében található, kényelmes környékeken; ezeken a helyeken nagyon nagy a kereslet a bérlakásokra.

A város vezetői kérték az illetékes egységeket, hogy haladéktalanul, június 15-ig hajtsanak végre több kulcsfontosságú projektet, beleértve a Phap Van - Tu Hiep körzetben található diákszállás-projektet is. A szociális projektek esetében a város felülvizsgál több megtisztított földterületet, megfelelő tervezéssel, hogy azokat szociális lakásokkal ellátott városi területekké alakítsák át, kielégítve a lakosság növekvő lakhatási igényeit.

Hanoi eltökéltsége, hogy júniusban toronyház-projekteket valósítson meg, a fent említett, egyértelműen meghatározott feladatokkal és határozott megoldásokkal, nemcsak azt biztosítja, hogy ezek a projektek nagyon gyorsan megvalósuljanak, hanem a városi lakásfejlesztési gondolkodásmód változását is tükrözi. Ez a lépés minden bizonnyal segíteni fog a jelenleg nagyon magas ingatlanárak csökkentésében, teljesítve a központi kormány azon irányelvét, hogy "a legális lakhatáshoz való jog a polgárok alapvető joga".

Forrás: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html