Ho Si Minh-város legdrágább utcáinak bemutatása az új földárlista szerint

Ho Si Minh-város újonnan kiigazított földárlistája szerint a lakóingatlanok árai a 02/2020. számú határozatban foglalt lakóingatlanárakhoz képest körülbelül 38-szorosára emelkedtek (a K együtthatóval - földár-korrekciós együtthatóval - nem szorozva). Az 1. kerületben az átlagos földár a régi árlistához képest több mint 3-szorosára, több mint 5-szörösére emelkedett. A Nguyen Hue, Le Loi és Dong Khoi utcákon található legmagasabb telekárak új ára 687,2 millió VND/m2, ami több mint 3-szoros növekedést jelent a régi árlistához képest. A 3. kerületben az átlagos telekárak 2,3-szorosáról 5,6-szorosára emelkedtek. A legmagasabb új telekárak 305 millió VND/m2 a Nguyen Thi Minh Khai és a Hai Ba Trung utca egy szakaszán. Thu Duc városában az átlagos telekárak 4,5-szereséről 25-szörösére emelkedtek. A legmagasabb telekárak 295 millió VND/m2 a Tran Bach Dang, To Huu, Nguyen Thien Thanh és Nguyen Co Thach utca szakaszain. Thu Duc City számos új út árát is megemelte, 33 millió VND/m2-ről 163 millió VND/m2-re. A 4. kerületben az átlagos telekárak több mint 6-szorosáról 8,2-szeresére emelkedtek. A legmagasabb új telekárak a Hoang Dieu utcában 246 millió VND/m2. Az 5. kerületben az átlagos telekárak 3,3-szorosáról 5,5-szeresére emelkedtek. A legmagasabb új telekárak 260 millió VND az An Duong Vuong utcában. A 6. kerületben az átlagos telekárak 3-szorosáról 8-szorosára emelkedtek. A legmagasabb telekárak 226 millió VND/m2 a Tran Binh utcában. A 7. kerületben az átlagos telekárak a régi árhoz képest 5,5-szereséről több mint 11-szeresére emelkedtek. A legmagasabb telekárak a Nguyen Thi Thap utcában és a Nguyen Van Linh utca egy szakaszán vannak, 145 millió VND/m2-es áron. A 7. kerületben új utak épültek, amelyeknél magasabbak a telekárak, például: Rach Ba Buomtól délre fekvő lakóövezet, City Land lakóövezet... melyek többségének ára 48,6 millió VND/m2. A 8. kerületben a telekárak több mint 5-szörösére, több mint 17-szeresére emelkedtek. A legnagyobb növekedés a 7. kerület új lakóövezetében volt tapasztalható, 17,25-szörösére, 4 millió VND/m2-ről 73 millió VND/m2-re. A legmagasabb telekárak a Duong Ba Trac utcában vannak, 160 millió VND/m2-ért, ezt követi az Au Duong Lan, 145 millió VND/m2-ért. A 10. kerületben a telekárak 3,3-szorosáról 5,3-szorosára emelkedtek. A legmagasabb ár a 3/2 utcában van, 245 millió VND/m2-től kezdődő árakkal. A 11. kerületben az átlagos telekárak 3,6-szorosáról 56,2-szeresére emelkedtek. A legmagasabb telekárak 210 millió VND/m2 a Ly Thuong Kiet utcában. A 12. kerületben az átlagos telekárak 8-ról 13-szorosára, a legmagasabbak 101 millió VND/m2 a Phan Van Hon utcában. A 12. kerület számos új útvonalon is emelte a telekárak árát, 23-ról 70 millió VND/m2-re. A Tan Binh kerületben az átlagos telekárak 4,5-szereséről közel 9-szeresére emelkedtek, a legmagasabbak 224 millió VND/m2 a Ly Thuong Kiet utcában. Phu Nhuan kerületben az átlagos telekárak 4,6-ról 8,4-szeresére, a legmagasabbak 272 millió VND/m2 a Nguyen Van Troi utcában. A Binh Tan kerületben az átlagos telekárak 6,5-ről 13-szorosára emelkedtek. A legmagasabb ár 105 millió VND/m2 a Kinh Duong Vuong utcában. A Binh Tan kerületben az új útvonalakon is emelkedtek a telekárak, 23,7 millió VND és 90,7 millió VND/m2 között mozogva. A Tan Phu kerületben az átlagos telekárak 5,5-szereséről 12,6-szorosára emelkedtek, a legmagasabb ár 129 millió VND/m2 volt a Luy Ban Bich utcában. A Go Vap kerületben az átlagos telekárak 4,7-szereséről 8,8-szorosára emelkedtek, a legmagasabb ár több mint 133 millió VND/m2 volt a Quang Trung utcában.

Forrás: https://tienphong.vn/lo-dien-nhung-tuyen-pho-dat-nhat-o-tphcm-theo-bang-gia-dat-moi-post1684735.tpo