A helyes választás

Lesznek-e változások a lakásárakban a településeken az egyesülés után? Valóra válik-e az olcsó lakásárak reménye?

- Sok településen a lakások tényleges eladási ára változatlan maradt vagy emelkedett, nem pedig csökkent. Ennek oka a telekköltség és a vállalkozások építési költségeinek növekedése. A lakásárakat leginkább befolyásoló tényező pedig a kínálat és a kereslet. Bár a kínálat nőtt, még mindig nagyon kicsi a kereslethez képest. Amikor ez a kettő még messze van egymástól, a lakásárak csökkenésében reménykedni csak "adómentes álom".

- Van még valami, amire érdemes odafigyelni a lakáspiacon?

- Az ingatlanpiacot nagyban befolyásoló tényező a vállalati kötvények szegmensében a tőke- és kamatfizetések lassúsága. Az ingatlanpiacon ez a lassú fizetési arány a legnagyobb a kötvénykibocsátó vállalatok körében. Ez azt jelenti, hogy az ingatlanpiacon továbbra is hiányzik a tőke. A projekt biztonsága nem garantált, másrészt a házak és a telkek ára továbbra is emelkedik a magas tőkeköltségek miatt.

- A lakáshiány különösen az alacsony jövedelmű csoportok körében gyakori. Ha a lakásárak nem javulnak, mikor tudnak majd stabilizálódni?

- A közeljövőben megvalósítható dolog a bérlakás-alap növelése és a bérleti díjak stabilan tartása. A házak ára drága, nehéz lesz a tulajdonuk megszerzésére törekedni. A legtöbb ember számára a hosszú távú, elfogadható árú bérlés a megfelelő választás.

ÁTKERÉSZETT TU

Forrás: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html