Az adósságtörlesztési kötelezettségek megszegése
A Sacombank (részvénykód: STB) bejelenti az LDG Befektetési Részvénytársaságot (részvénykód: LDG) érintő rossz adósságokhoz kapcsolódó fedezeti eszközök lefoglalására vonatkozó intézkedések alkalmazását.
A lefoglalt vagyon 507 földhasználati jogból, háztulajdoni jogból és egyéb, a Dong Nai város Trang Bom községében, a Giang Dien lakó- és szolgáltatóövezetben (A terület) található Viva City projekthez kapcsolódó földterülethez kapcsolódó vagyontárgyból áll. Ezen földhasználati jogok tulajdonosa az LDG Investment Joint Stock Company, a használati időszak 2066 december elejéig tart.
A Sacombank kijelentette, hogy a lefoglalásra azért került sor, mert az LDG megszegte a két fél között aláírt hitel- és jelzálogszerződésekben foglalt adósság-visszafizetési és járulékos kötelezettségeit. A lefoglalásra várhatóan június 5. és 25. között kerül sor.
Az LDG 2025-ös éves jelentése szerint a Giang Dien lakó- és szolgáltatóövezetben (A zóna) található Viva City projekt közel 92 hektárt foglal magában, amely 3200 sorházi telket és 37 villatelket foglal magában. A projekt teljes beruházása 1,534 milliárd VND. Március 31-ig az LDG több mint 145 milliárd VND-t fektetett be ebbe a projektbe.
A Sacombank vagyonának lefoglalása az LDG folyamatos pénzügyi nehézségei közepette történt. Az idei év első negyedévében az LDG alapvető üzleti tevékenysége szinte teljesen lefagyott, mivel a vállalat nem termelt új árbevételt.
Ezzel szemben az LDG-nek több mint 9,8 milliárd VND bevételcsökkenéssel kellett számolnia a vevőktől visszaküldött áruk miatt, ami közel 10 milliárd VND nettó veszteséget eredményezett. Másrészt a pénzügyi bevételek több mint 22 milliárd VND-val nőttek, ami majdnem 30-szorosa az előző év azonos időszakának, a betétek és hitelek kamataiból eredően.
A kiadások terhe azonban továbbra is csökkentette a profitot, aminek következtében az LDG bevételei nem fedezték a költségeit. Ennek eredményeként az LDG több mint 16 milliárd VND nettó veszteséget könyvelt el, szemben a tavalyi év azonos időszakában elért több mint 12 milliárd VND nyereséggel.
Figyelemre méltó, hogy az idei év első negyedévére vonatkozó pénzforgalmi kimutatás azt mutatja, hogy az LDG üzleti tevékenységből származó nettó pénzforgalma negatív volt, közel 1577 milliárd VND-t. Az LDG készpénztartalékai meredeken csökkentek, az év eleji több mint 1612 milliárd VND-ről 2026 első negyedévének végére kevesebb mint 5 milliárd VND-re. A 3 hónapnál rövidebb lejáratú, összesen 1561 milliárd VND-t kitevő lekötött betéteket egyéb rövid lejáratú eszközökbe helyezték át, mivel a Military Bank (MB - részvénykód: MBB) befagyasztotta azokat az LDG kötelezettségeinek teljesítése érdekében.
Március 31-ig az LDG számos, a befejezetlen termelési költség kategóriájába tartozó terméket ígért, hogy hitelt biztosítson a Vietnam Prosperity Commercial Banktól ( VPBank - részvénykód: VPB), összesen 211 milliárd VND, a Sacombanktól pedig több mint 432 milliárd VND értékben.
Az első negyedév végén az LDG teljes kötelezettségállománya meghaladta a 6740 milliárd VND-t. Ebből a pénzügyi adósság meghaladta a 734 milliárd VND-t, a lejárt hitelek és kamatfizetések teljes értéke pedig meghaladta a 850 milliárd VND-t.
Két bank foglal le a Bamboo Airways vagyonát.
Korábban a Sacombank értesítést adott ki a Tre Viet Aviation Joint Stock Company-hoz (Bamboo Airways) kapcsolódó rossz adósság rendezése érdekében fedezetként szolgáló összeg lefoglalásáról. A Sacombank szerint ezt a kölcsönt az FLC Group fedezte, a hitel kedvezményezettje pedig a Bamboo Airways volt.
A Sacombank értesítéseket küldött az adósoknak, hogy teljesítsék adósságtörlesztési kötelezettségeiket. A határidőig azonban az érintett felek nem teljesítették a bank által kért kötelezettségeiket. Ezért a Sacombank úgy döntött, hogy lefoglalja a fedezetet a rossz adósság rendezése érdekében. A lefoglalt vagyon több mint 86 308 m2 összterületű földhasználati jog, amelyből több mint 86 267 m2 vidéki lakóterület, több mint 41 m2 pedig városi lakóterület.
Ezek az eszközök 355 földhasználati jogot igazoló okiratot, háztulajdoni okiratot és a Gia Lai tartományban található Dak Doa községben található földterületekhez kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogát igazoló okiratot jelentenek. Az okiratokat 2021. szeptember 9-én állították ki az FLC Csoportnak, lejárati dátumuk 2071. július 27.
Hasonlóképpen, a Vietnam Maritime Commercial Bank (részvénykód: MSB) szintén bejelentette a Bamboo Airways vagyonának lefoglalását. A lefoglalt vagyon 207 földhasználati jogot és a Gia Lai tartományban, Dak Doa községben található Dak Doa komplexum lakóvilla-övezetében található földterülethez kapcsolódó vagyontárgyakat tartalmaz.
A földterülethez kapcsolódó 169 földhasználati jog és vagyontárgy a Binh Dinh Befektetési és Fejlesztési Részvénytársaság nevén található a Gia Lai tartomány Quy Nhon Dong kerületében, a Nhon Hoi Gazdasági Övezet 6. számú lakóparkjában, a Nhon Hoi Ökoturisztikai Városi Területen. A földterülethez kapcsolódó 10 földhasználati jog és vagyontárgy a Thanh Hoa tartomány Sam Son kerületében található Quang Cu Ökoturisztikai Városi Területen található. A Gia Lai tartomány Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatala által 2019. december 12-én kiállított tanúsítvány szerint egy földhasználati jog és vagyontárgy a Gia Lai tartomány Dien Hong kerületében található.
Ezeket az eszközöket az MSB-nél jelzáloggal terhelték meg a Bamboo Airways hiteleinek biztosítékaként. Az MSB kijelentette, hogy mivel a Bamboo Airways megszegte az aláírt hitelmegállapodás szerinti adósságtörlesztési kötelezettségeit, a fedezet lefoglalása adósságbehajtási célból történt.
Forrás: https://tienphong.vn/ngan-hang-thu-giu-hon-ngan-so-do-de-xu-ly-no-xau-post1847879.tpo
Hozzászólás (0)