A Nha Dat Viet öt egymást követő negyedévben nettó veszteséges volt.

A Viet Real Estate Investment JSC 2024 második negyedévében -316 millió VND adózás utáni negatív nyereséget könyvelt el, ami az ötödik egymást követő negyedévet jelentette veszteséges nettó eredmény tekintetében. A Linh Tay Tower projekt volt a fő oka a nyereség csökkenésének az utolsó negyedévben.

A Viet Real Estate Investment Corporation (PVL) nettó árbevétele 2024 második negyedévében mindössze 185 millió VND volt, ami háromszoros csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest. A vállalat pénzügyi bevétele is meredeken esett a 2023-as második negyedévi 204 millió VND-ról 82 millió VND-ra, miután az értékpapír-befektetésekből már nem származott nyereség.

A vállalat végül 316 millió VND adózott negatív nyereséget könyvelt el. A veszteség oka az volt, hogy a vállalat még nem adta bérbe a Linh Tay Tower projekt kereskedelmi emeletét, és nem volt bevétele más üzleti tevékenységből.

A PVL partnereket keres a Linh Tay projekt kereskedelmi és irodaterületének átadásához. Fotó: PVL

A Linh Tay projekt egy lakópark és egy kereskedelmi központ kombinációja. A projekt Ho Si Minh-város Thu Duc kerületében, Linh Tay negyedben található. A projekt földterülete körülbelül 8000 m2, a teljes beruházás pedig 535 milliárd VND.

Az elmúlt negyedév vesztesége azonban még mindig viszonylag „szerény” volt a tavalyi év azonos időszakában elszenvedett 79 milliárd VND negatív adathoz képest. Ez a Nam Dan Plaza projektbe történő befektetés eredménye. Amióta Le Hoa Binh urat, az 1/5 Company igazgatótanácsának elnökét és a projekt egyik fő részvényesét letartóztatták, a projekt egészen mostanáig „befagyott” állapotban volt.

A 2024-es év első hat hónapját összesítve a Nha Dat Viet nettó árbevétele 427 millió VND volt, ami közel háromszoros csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest. Az adózott eredmény mínusz 1,7 milliárd VND volt, ami 48-szoros csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest.

A részvényesi közgyűlésen meghatározott éves üzleti cél szerint a vállalatnak 5 milliárd VND bevételt és körülbelül 500 millió VND adózás utáni nyereséget kell elérnie. A jelenlegi „teljesítmény” alapján a Nha Dat Vietnek nagy előrelépésre lesz szüksége a fenti cél eléréséhez.

2023-ban a vállalat a bevételi tervének csak 29%-át fogja elérni. Eközben az adózott eredménye negatív, 88 milliárd VND lesz.

Június 30-án a vállalat teljes eszközértéke 216 milliárd VND volt, ami 2 milliárd VND-vel kevesebb az év elejéhez képest. Ezen belül a saját tőke kismértékben, 164 milliárd VND-ről 162 milliárd VND-re csökkent. A kötelezettségek 53 milliárd VND-t tettek ki, ami az év eleji értéknek felel meg.

A hosszú távú befejezetlen eszközök kategóriájában a vállalat továbbra is a CV4 kulturális és sport szolgáltató kereskedelmi központ projekt költségeire összpontosít. A projekt jelenlegi költsége közel 41,8 milliárd VND. Az igazgatótanács iránymutatása szerint a vállalat mostantól az év végéig folytatja a partnerekkel folytatott tárgyalásokat a projekt megvalósításához szükséges tőke mozgósítása érdekében.

A fenti terv mellett a Nha Dat Viet a Linh Tay Tower lakóépület felújításán és javításán is dolgozik, valamint partnereket/ügyfeleket keres kereskedelmi és irodaterületek átadására/bérbeadására.

Ezenkívül a vállalat továbbra is kidolgoz egy hasznosítási tervet bevételszerzés vagy ügyfelek felkutatása céljából 2 földterület átruházására a Hanoi Quoc Oai kerületében, Hoa Thach községben, a tőke megőrzésének elve alapján.