A Novaland több billió dongot keres eszközeladásokból

[hirdetés_1]

A No Va Real Estate Investment Group ( Novaland - NVL) nemrégiben tette közzé harmadik negyedéves üzleti eredményeit, melyek konszolidált árbevétele közel 1074 milliárd VND volt, ami 67%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest. Az adózott nyereség 42%-kal, 137 milliárd VND-re csökkent, megtörve az előző két negyedév veszteségsorozatát.

Az év első 9 hónapjában a teljes konszolidált bevétel elérte a 2740 milliárd VND-t, a veszteség pedig 958 milliárd VND volt. A bevétel főként az olyan projektek átadásából származó, közel 2292 milliárd VND értékű értékesítésből származott, mint a NovaWorld Phan Thiet, a NovaWorld Ho Tram, az Aqua City, a Palm City, a Saigon Royal és más központi ingatlanprojektek. A szolgáltatások nyújtásából származó bevétel elérte a 449 milliárd VND-t.

Ez az ingatlanóriás több mint 137 594 milliárd VND készletértéket jegyzett. Ennek nagy részét a földalapok és az építés alatt álló projektek értéke tette ki, több mint 92%-os arányban (ami közel 126 818 milliárd VND-nek felel meg); a többit beépített ingatlanok és késztermékek teszik ki, amelyek átadásra várnak az ügyfeleknek.

Figyelemre méltó, hogy a 2023-as harmadik negyedéves pénzügyi jelentésben a Novaland 2230 milliárd VND pénzügyi bevételt is könyvelt el, amely főként az adósságátstrukturáláshoz szükséges eszközök értékesítéséből származott. A Novaland rendkívüli pénzügyi bevétele főként a Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limitednél történő értékesítésből származik (közel 1179 milliárd VND); a fennmaradó részt befektetési együttműködési szerződésekből származó kamat, betétek/hitelek kamatai és egyéb tevékenységek teszik ki.

A Novaland közölte, hogy a menedzsment ügynökség elhárította a szerkezetátalakítási tevékenységek jogi akadályait. 2023 augusztusában a Dong Nai tartomány Építési Minisztériuma hivatalos kiadta az engedélyt, amely lehetővé tette a jövőbeni ingatlanok értékesítését alacsony építésű házak építése céljából az Aqua City projekt I. és V. lakóparkjában, folytatva az építésbe és az értékesítésbe történő befektetéseket a jóváhagyott részletes tervnek megfelelően.

A NovaWorld Ho Tram projektet ( Ba Ria - Vung Tau ) a Tartományi Népi Bizottság is határozottan irányítja a jogi eljárások felgyorsítása érdekében. A NovaWorld Phan Thiet projekt (Binh Thuan) befejezte a részletes tervezés 1/500-ad részének módosítását a teljes projekt összes tételére vonatkozóan, és a földbérleti díj formáját évesről egyszeri fizetésre módosította.

A Ho Si Minh-város központjában található projektek is figyelmet kaptak, és pozitív jelek érkeztek a jogi és befektetési eljárási problémák megoldása terén.

Szeptember végére ez a déli ingatlanóriás teljes vagyona meghaladta a 249 000 milliárd VND-t, ami 3%-os kismértékű csökkenést jelent az év elejéhez képest. Ennek nagy részét közel 138 000 milliárd VND-t kitevő készletérték és közel 56 500 milliárd VND-t kitevő rövid lejáratú követelések tették ki.

A mérleg másik oldalán a teljes kötelezettségállomány 9%-kal csökkent az év elejéhez képest, mintegy 205 000 milliárd VND-ra, beleértve a közel 59 000 milliárd VND értékű pénzügyi kölcsönöket.

A vállalat alaptőkéje jelenleg meghaladja a 19 500 milliárdot, a fel nem osztott nyeresége pedig közel 12 900 milliárd VND.