A Novaland több billió VND-t keres eszközeladásokból.

[hirdetés_1]

A Novaland Investment Group (NVL) nemrég tette közzé harmadik negyedéves üzleti eredményeit, melyek konszolidált árbevétele közel 1074 milliárd VND volt, ami 67%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest. Az adózott nettó nyereség 42%-kal, 137 milliárd VND-re csökkent, megtörve az előző két negyedév veszteséges sorozatát.

Az év első kilenc hónapjában a konszolidált bevétel elérte a 2740 milliárd VND-t, míg a veszteség 958 milliárd VND volt. A bevétel főként az értékesítésből származott, összesen közel 2292 milliárd VND-t, amely olyan projektek átadásaiból származott, mint a NovaWorld Phan Thiet, a NovaWorld Ho Tram, az Aqua City, a Palm City, a Saigon Royal és más központi ingatlanprojektek. A szolgáltatásnyújtásból származó bevétel elérte a 449 milliárd VND-t.

Ez az ingatlanóriás több mint 137 594 milliárd VND készletértéket könyvelhetett el. Ennek nagy részét a telkek és az építés alatt álló projektek értéke teszi ki, több mint 92%-ot (ami közel 126 818 milliárd VND-nek felel meg); a fennmaradó részt befejezett ingatlanok és késztermékek teszik ki, amelyek átadásra várnak az ügyfeleknek.

Figyelemre méltó, hogy a Novaland a 2023. harmadik negyedéves pénzügyi jelentésében 2230 milliárd VND pénzügyi bevételt is könyvelt el, amely főként az adósságátstrukturáláshoz szükséges eszközök értékesítéséből származott. Ez a jelentős pénzügyi nyereség elsősorban a Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limitedben lévő részesedésének (közel 1179 milliárd VND) értékesítéséből származott; a fennmaradó részt befektetési együttműködési szerződésekből származó kamat, betétek/hitelek kamatai és egyéb tevékenységek tettek ki.

Novaland kijelentette, hogy a szabályozó hatóságok megoldották az átszervezési folyamatot, elhárítva a jogi akadályokat. 2023 augusztusában a Dong Nai tartomány Építési Minisztériuma kiadott egy dokumentumot, amely lehetővé teszi a jövőben épülő ingatlanok, különösen az Aqua City projekt I. és V. lakóparkjában található alacsony építésű házak értékesítését, valamint a jóváhagyott részletes tervvel összhangban a további beruházásokat, építést és értékesítést.

A NovaWorld Ho Tram projekt (Ba Ria - Vung Tau) szintén határozott iránymutatást kapott a Tartományi Népi Bizottságtól a jogi eljárások felgyorsítása érdekében. A NovaWorld Phan Thiet projekt (Binh Thuan) befejezte az 1/500-as részletes tervezés kiigazítását az összes projektkomponens esetében, és a fizetési módot az éves földbérleti díjakról egyszeri kifizetésre módosították.

A Ho Si Minh-város központi területén megvalósuló projektek is figyelmet kaptak, és pozitív jelek érkeztek a jogi és befektetési eljárásbeli akadályok megoldása terén.

Szeptember végén ez a jelentős dél-koreai ingatlanvállalat teljes eszközértéke meghaladta a 249 000 milliárd VND-t, ami kismértékű, 3%-os csökkenést jelent az év elejéhez képest. Ennek nagy részét közel 138 000 milliárd VND értékű készletérték és közel 56 500 milliárd VND értékű rövid lejáratú követelések teszik ki.

A mérleg másik oldalán a teljes kötelezettségállomány éves szinten 9%-kal csökkent, mintegy 205 000 milliárd VND-re, beleértve a közel 59 000 milliárd VND összegű pénzügyi hitelfelvételt.

A vállalat jelenleg több mint 19 500 milliárd VND jegyzett tőkével, és közel 12 900 milliárd VND fel nem osztott nyereséggel rendelkezik.

A bankokban elhelyezett billiók segítenek az mágnásoknak elkerülni a veszteségeket. Sok ingatlan-, ipari park-, biztosítási, műtrágya- stb. mágnás nagymértékben függ a bankbetétek kamataitól, hogy megmentse pénzügyi mutatóit és megakadályozza, hogy túl rosszul nézzenek ki.

[hirdetés_2]
Forrás