A közszolgáltatások közelebb hozása az emberekhez.
2026. június 15. és július 15. között a Da Nang Városi Földhivatal kísérleti jelleggel decentralizálja a földhasználati jogokat igazoló tanúsítványok és a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogát igazoló tanúsítványok aláírását és kiadását négy regionális földhivatalban, többek között: I. régió (Hai Chau - Thanh Khe), II. régió (Son Tra - Ngu Hanh Son), X. régió (Thang Binh) és XVIII. régió (Que Son).
Ez az egyik megoldás a földszektor közigazgatási reformjának előmozdítására irányuló politika végrehajtására, amelyet a Da Nang Városi Népi Bizottság elnöke, Nguyễn Manh Hung irányított. A decentralizáció várhatóan csökkenti a közvetítőket, lerövidíti a feldolgozási időket, kedvező feltételeket teremt a polgárok és a vállalkozások számára, és ezáltal hozzájárul a város társadalmi -gazdasági fejlődéséhez.
A Hai Chau kerület lakói az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal I. körzetének egyablakos ügyfélszolgálatánál intézik az ingatlan-nyilvántartási eljárást. Fotó: LA
A Hai Chau kerületi Közigazgatási Szolgáltató Központban végzett megfigyelések szerint a Regionális Földhivatal I. fiókja a bevezetés kezdetétől fogva két állandó munkatársat rendelt az Egyablakos Szolgáltatás pultjához a kérelmek közvetlen fogadására és feldolgozására. A pult átlagosan napi 30-40 kérelmet fogad; a rendszer bevezetésekor a csúcsidőszakokban ez a szám néha elérte a napi 70-80 kérelmet. Ezek többsége jelzálogbejegyzési, jelzálogtörlő, tulajdonjog-átruházási, ajándékozási, valamint háztartásoknak és magánszemélyeknek már kiállított földhivatali okiratokkal kapcsolatos tranzakciók voltak.
A kérelmeket közvetlenül az egyházközségi Közigazgatási Szolgáltató Központban fogadják; az eljárások kifüggesztésére és az útmutatásra is a helyszínen kerül sor, ami segít az embereknek csökkenteni az utazási időt és kényelmesebbé teszi a kérelmezési folyamatot.
Phan Huu Phung úr, a Hai Chau kerület Népi Bizottságának alelnöke szerint a dokumentumokat a korábbiakhoz hasonlóan a Városi Földhivatalba kellett volna aláírásra átadni, mostantól a fiókhivatalok közvetlenül kezelhetik azokat, így a folyamat gyorsabb és kevesebb utazásra van szükség.
Da Nang abban reménykedik, hogy a decentralizációs modell javítani fogja a szolgáltatások minőségét, és közelebb hozza a közterületekhez kapcsolódó szolgáltatásokat az emberekhez.
A helyi hatóságok proaktívan biztosították a munkaterületeket, a hálózati infrastruktúrát, a felszerelést és a szükséges feltételeket az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal munkatársainak feladataik ellátásához; valamint összehangolták és útmutatást nyújtottak a polgároknak a kérelmek befogadásának folyamatában.
„Közel fél hónapos bevezetést követően a modell kezdeti hatékonyságát mutatta a dokumentumok feldolgozásához szükséges idő lerövidítésében. Különösen a fióktelep munkatársai rendelkeznek sokéves tapasztalattal a területen, így ismerik a dokumentumokat, a földterületek eredetét és a kezelési folyamatokat, ami hozzájárul a gyorsabb feldolgozáshoz. Az eljárásokat lefolytatni érkező polgárokat közvetlenül az Egyablakos Ügyfélszolgálati Osztályon keresztül is eligazítják az ügyeletes személyzet, az automatizált keresőrendszer vagy egy erre a célra létrehozott információs pult” – mondta Phụng úr.
A decentralizáció hatékonyságának növelése érdekében javítani kell a folyamatot.
Az I. régió Földhivatali Kirendeltségének vezetője szerint a megvalósítás kezdeti szakaszában az egység 8 munkatársat bízott meg 4 osztályon a földdel kapcsolatos adminisztratív eljárások fogadásával és feldolgozásával. Az osztály, az osztályok népbizottságai és a Közigazgatási Szolgáltató Központ közötti koordináció általában zökkenőmentesen zajlott, mivel a települések proaktívan megfelelő létesítményeket, felszereléseket és munkaterületeket készítettek elő a személyzet számára.
A földterületek azonban számos összetett, a föld eredetéhez és használati történetéhez kapcsolódó esetet érintenek, így a megoldásnak továbbra is szigorúan be kell tartania a jogszabályokat. Sok esetben konzultációra van szükség az illetékes hatóságokkal, és rendszeres ellenőrzésre és nyomon követésre van szükség a polgárok időben történő értesítése és az ismételt utazások minimalizálása érdekében.
Vo Huy Thac úr, a Földhivatali I. Kirendeltség igazgatója szerint a modell hatékonyságát a kísérleti fázis befejezése és az egységektől érkező összes visszajelzés összegyűjtése után fogják értékelni. Ennek során a város azonosítja a nehézségeket és akadályokat, hogy megoldásokat dolgozzon ki a fejlesztésre, mielőtt kiterjesztené a modellt. Jelenleg az egységek közötti koordináció alapvetően megfelel a követelményeknek, de az összetett akták ellenőrzése még mindig sok időt vesz igénybe a kétszintű önkormányzati modell bevezetése utáni községi és kerületi szintű személyzethiány miatt.
A kísérleti fázist követően Da Nang azt tervezi, hogy 2026. augusztus 1-jétől egységesen bevezeti a decentralizált modellt az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal mind a 20 fiókjában. Fotó: LA
Az adminisztratív eljárások hatékonyságának javítása érdekében a Tagozat azt javasolja, hogy a Városi Népi Bizottság vizsgálja felül és igazítsa a koordinációs szabályzatban szereplő végrehajtási időt a valósághoz; ugyanakkor egyértelműen határozza meg az egyes szervek felelősségi körét a tanúsítványkiállítás minden szakaszában. Ez segít egyértelműen azonosítani a felelős egységet, ha a kérelem késik, ahelyett, hogy a felelősség nagy része továbbra is az Ingatlan-nyilvántartási Hivatalra összpontosulna, mint jelenleg.
A kísérleti fázist követően, 2026. augusztus 1-jétől Da Nang egységesen bevezeti a decentralizált modellt a földhasználati igazolások aláírására és kiadására a város mind a 20 Földhivatali fiókjában. Ez a hatáskörátadás a közvetítők számának csökkentését, a dokumentumok feldolgozási idejének lerövidítését, valamint az egyes egységek és egyének felelősségének növelését célozza a „hat egyértelmű elv” szerint: egyértelmű személy, egyértelmű feladat, egyértelmű idő, egyértelmű felelősség, egyértelmű hatáskör és egyértelmű eredmények.
A Da Nang Városi Népi Bizottság szerint a hatóság decentralizálása és az adminisztratív eljárások feldolgozási idejének további csökkentése fontos lépés a szolgáltatásorientált közigazgatás kiépítésében, amely a polgárok és a vállalkozások elégedettségét használja az állami szervek hatékonyságának mércéjeként, miközben javítja a közszolgáltatások minőségét a földügyi szektorban.
A Da Nang Városi Földhivatal vezető szerepet vállal a földdel kapcsolatos négy közigazgatási eljáráscsoport feldolgozási idejének felülvizsgálatában és 1-1,5 munkanappal történő csökkentésében. Ennek megfelelően a földhasználati engedélyek kiadásának és cseréjének feldolgozási ideje legfeljebb 4 munkanapra csökken; az elvesztés miatti újbóli kiállítás legfeljebb 8,5 napra csökken; a földhöz kapcsolódó vagyon bejegyzése vagy módosítása legfeljebb 7 napra csökken; a földfelosztás és -összevonás pedig legfeljebb 11 munkanapra csökken.
Forrás: https://nongnghiepmoitruong.vn/phan-cap-giup-ho-so-dat-dai-bot-di-vong-d818401.html
