Aktívan koordinálja és felgyorsítsa a Dong Vang Ipari Park telephely-megtisztításának folyamatát.

A Nghi Son Gazdasági Övezet dinamikus fejlődési képében a Dong Vang Ipari Park (IP) fontos „darabként” jelenik meg az infrastruktúra kiépítésének stratégiájában, tiszta területek létrehozásában, hogy befektetőket vonzzanak a gazdasági övezet nyugati területére. Számos nehézség ellenére, különösen a 2024-es földtörvény hatályba lépése után, amely számos változást hoz a kompenzációs és támogatási politikákban, és a kétszintű helyi önkormányzat nemrégiben lépett működésbe, a projekt területrendezési munkálatait a helyi önkormányzat és a befektető aktívan koordinálja azzal a céllal, hogy felgyorsítsa a haladást, az IP mielőbbi üzembe helyezését és hasznosítását, hozzájárulva a Nghi Son terület ipari fejlesztési terének bővítéséhez.

110 kV-os távvezeték építése a Dong Vang Ipari Parkban.

Truc Lam kerületben a Dong Vang Ipari Park projekt keretében több mint 330 hektárnyi területet kell megtisztítani, számos összetett eredetű és jellegű területtel, mint például lakóterületek, mezőgazdasági területek, bányászati ​​területek, átfedésben lévő erdőterületek... A feladattal való lépéstartás érdekében, amint a kétszintű helyi önkormányzat működésbe lépett, a kerületi népbizottság a lehető legtöbb emberi erőforrást mozgósította, beleértve a pártbizottsági tisztviselők részvételét a földinformációk gyűjtésében, az eszközök, építészeti tárgyak, termények számbavételében... valamint a kártérítési és elszámolási eljárások végrehajtásában a szabályozásoknak megfelelően. A mai napig a település több mint 234 hektár kártérítési tervét hagyta jóvá, 169,8 hektár kifizetését teljesítette, hogy a területet átadhassa a befektetőnek a projekt elemeinek megvalósításához.

Figyelemre méltó, hogy a projekt két letelepítési területének, a Tung Lam és a Phu Lam letelepítési területeken történő beruházást szolgáló földszerzési és -tisztítási munkálatok során felmerült problémák is megoldódtak. A kerületi népi bizottság átadta a megtisztított területet a Nghi Son projektirányító testületnek az építkezés megszervezésére, arra törekedve, hogy a műszaki infrastruktúra december 31-ig elkészüljön, ezáltal teljes mértékben megoldva a letelepített háztartások számára lakótelkek biztosításával kapcsolatos nehézségeket, és megteremtve a feltételeket a projekt szinkron megvalósításához.

Truong Lam községben a terület megtisztítási munkálatai számos pozitív eredményt hoztak. A település eddig 149,7 hektár földet adott át a befektetőnek a projekt megvalósításához. A község Népi Bizottsága továbbra is mozgósítja azt a 4 háztartást, akiknek még mindig van petíciójuk a kártérítési politikával kapcsolatban, hogy a földet idő előtt átadják, egyidejűleg kitöltik a helyreállítási dokumentációt, jóváhagyják a kártérítési és támogatási terveket a fennmaradó, még nem helyreállított területre, biztosítva a haladást és a szabályok betartását.

A Dong Vang Ipari Park teljes területe közel 492 hektár, amely Truong Lam és Truc Lam községekben és kerületekben található, amelyből a megtisztítást igénylő terület 430 hektár, 413 háztartást és 12 szervezetet érint; a várhatóan áttelepítendő háztartások száma összesen körülbelül 238 háztartás. Az Anh Phat Befektetési, Építőipari és Kereskedelmi Vállalat - JSC szerint a kétszintű helyi önkormányzat bevezetésekor a települések és a befektetők közötti koordináció zökkenőmentesebben és hatékonyabban zajlik. A vállalat a szabályozásokon túlmutató számos támogatási politikát is proaktívan végrehajtott, hogy konszenzust teremtsen a lakosság körében. Konkrétan támogatást nyújtott az ásványkincsbányák területén termesztett növények értékének javítására, sírok áthelyezésének támogatására, további 6 hónapos bérleti díj kifizetésére az áttelepítendő háztartások számára, valamint támogatást nyújtott az Nghi Son Védelmi Erdőgazdálkodási Tanács által kezelt földterületekkel átfedésben lévő erdőterületek rekultivációjához. Ezek a támogatások jelentősen hozzájárultak a nehézségek megoldásához, segítve sok háztartást abban, hogy beleegyezzenek a kártérítésbe és átadják a földet. A kártérítésről és a föld-visszaszerzési tervekről szóló határozatok hatálya alá tartozó teljes terület eddig elérte a 337,9 hektárt/430 hektárt, a teljes kártérítési és támogatási költség 94,4 milliárd VND. A földkiosztásról és földbérletről szóló határozatok hatálya alá tartozó terület elérte a 262 hektárt/430 hektárt.

Jelenleg a projekt előrehaladását továbbra is befolyásolják a földszerzési munkálatok bizonyos problémái, például: Néhány háztartás megkapta a pénzt, de még nem adta át a földet, egyes panaszok még a tartományi osztályok és kirendeltségek döntésére várnak. Különösen a Truc Lam kerület Luong Binh lakócsoportjában található 6,58 hektáros erdőterületen 15 háztartás panaszkodik, mivel a telekkönyvi kivonatban szereplő helye nem egyezik a tényleges használattal. Ezenkívül az ásványkincsbánya területén 5 háztartás van, amely még nem adott át körülbelül 0,5 hektár földet a projektek közötti átfedés miatt. A védőerdőterülettel átfedésben lévő 29,25 hektáros erdőterület esetében 32 háztartás van, amely még nem kapott pénzt, és kártérítést kér a földterületért...

Mai Cao Cuong úr, a Truc Lam kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta: „Azoknak a háztartásoknak, amelyek kártérítést kaptak, de még nem adták át a területet, a helyi önkormányzat az illetékes szervekkel együttműködve kötelező tervet fog kidolgozni, biztosítva a helyes folyamatot, amely nem befolyásolja a projekt általános előrehaladását. A legnagyobb problémát azonban jelenleg a terület megtisztítására vonatkozó kártérítési politika jelenti. A 2024-es földtörvény hatálybalépése után (2024. augusztus 1-jétől) a szabályozás már nem támogatja a lakóingatlanok árának 50%-át a telekhez kapcsolódó tavak és kertek esetében, ami miatt az emberek összevetik a kártérítési időket, különösen az átmeneti projektek esetében. A Tartományi Népi Bizottság utasította a helyi önkormányzatokat, hogy dolgozzanak ki megfelelő alkalmazási mechanizmusokat, de a valóságban a konszenzus hiánya miatti aggodalmak miatt még mindig nehéz ezeket végrehajtani. Arra számítunk, hogy a közeljövőben, amikor a kormány határozatot ad ki a háztartások és magánszemélyek földhasználati díjainak meghatározásával kapcsolatos akadályok elhárításáról a mezőgazdasági földterületről lakóingatlanra való használati célváltoztatás esetén, ez jogi alapot teremt a helyi önkormányzatok számára a terület megtisztításával kapcsolatos munkálatokban való konszenzus megteremtése érdekében.”

A befektetői oldalon az Anh Phat Construction Investment and Trading Corporation - JSC a nehézségek elhárítása érdekében a helyi hatóságokkal szorosan együttműködve megerősítette elkötelezettségét a helyszíni takarítási munkálatok tőkeforrásainak biztosítása iránt, és minden forrást előkészített a tényleges előrehaladásnak megfelelő, időben történő kifizetésre.

A vállalat azt is javasolta, hogy prioritásként kezelje a terület megtisztítását 4 kulcsfontosságú helyszínen, összesen mintegy 29 hektáron, hogy közlekedési kapcsolatokat hozzon létre a területen belül és kívül, valamint egyidejűleg építési területeket alakítson ki a műszaki infrastruktúra, az energiaellátás, a vízellátás és a csatornarendszerek számára, kiszolgálva a másodlagos befektetőket, különösen a Duc Giang Nghi Son Vegyi Üzemet, amely várhatóan 2026 első negyedévében kezdi meg működését; ugyanakkor biztosítsa a meredek terepű, potenciális földcsuszamlásveszélyes hulladéklerakó közelében élők élet- és vagyonbiztonságát.

A 2400 milliárd VND összértékű beruházással megvalósuló Dong Vang Ipari Park egy nagyszabású projekt, amely különös jelentőséggel bír egy új ipari tér kialakításában. Elkészülte után az ipari park nemcsak a Nghi Son ipari övezet bővítéséhez járul hozzá, hanem fontos híddá is válik a gazdasági folyosóban, bővítve az Észak-Laosz, Északkelet-Thaiföld és Vietnam északnyugati régiójával való összeköttetést, elősegítve az importot és az exportot, valamint növelve Thanh Hoa tartomány versenyképességét az új időszakban.

Cikk és fotók: Minh Hang

Forrás: https://baothanhhoa.vn/phoi-hop-tich-cuc-day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-kcn-dong-vang-267759.htm