A Vinh város hagyományos panziói a tanév alatt kihaltak.

A hagyományos bérelhető szobák lassúak.

Az új tanév kezdete a szobabérlés csúcsszezonjának számít, mivel sok új diák éppen most kezdte meg a tanulmányait. Az előző évek nyüzsgésével ellentétben azonban Vinh városában számos hagyományos kollégiumban jelenleg nincsenek bérlők.

A Nguyễn Duy Trinh utcai panziósor, a Hung Dung negyedben, kihalt. Fotó: QA

Nguyen Thi Oanh asszony családjának a Hung Dung kerületben két sornyi kollégiumuk van, összesen 14 szobával. Több mint tíz éve Oanh asszony kollégiuma mindig is a diákok első számú választása volt, mivel közel van olyan iskolákhoz, mint a Vinh Orvosi Egyetem és a Vinh Műszaki Pedagógiai Egyetem. Idén azonban csak a szobák fele van kiadva, a többi még „vendégekre vár”.

Oanh asszony megosztotta: „Az elmúlt években ilyenkor a diákok szülei és testvérei kiadó szobákat kerestek gyermekeiknek az iskolába való beiratkozáshoz. Az elmúlt két évben azonban teljesen kiürültek a szobák. Tavaly csak 2022 októberében teltek meg a szobák, de idén teljesen elfogyott a bérelni kérők száma. Minden nap takarítom és rendbe teszem a szobákat, hogy megvárjam a diákokat, akik kibérelhetik őket, de csak néhány diák jön oda, hogy keresse őket, kérdezősködjön, majd elforduljon. A jelenleg kiadott szobákban főként dolgozó emberek vannak, nagyon kevés diák van…”.

A Truong Thi kerület 8. tömbjében található panzió is ugyanilyen sivár környezetben fekszik. Fotó: QA

Nemcsak Mrs. Oanh panziója, hanem Vinh város több száz panziója is hasonló helyzetben van jelenleg. Legtöbbjük üres, minél távolabb van az egyetemtől vagy főiskolától, annál elhagyatottabbak.

Köztudott, hogy jelenleg a szobák bérleti díja Vinh városában drámaian csökkent, a zárt szobák esetében az ár a területtől függően havi 700 000 és 1 millió VND között mozog, míg a nem zárt szobák (közös fürdőszoba) ára mindössze havi 300 000 és 600 000 VND között mozog. Ez az ár azonban még mindig nem vonzza a bérlőket. Egyes bérbeadók hajlandóak kölcsönadni a bérleti díjat azzal a fő céllal, hogy a szobában lakni fognak, és elkerüljék az elhagyatottságot és a túl hosszú ürességet.

Sok oka van annak, hogy Vinh városában sok kollégium pangásban van. A fő ok az, hogy a város egyetemein, főiskoláin és szakiskoláiban tanuló diákok száma jelentősen csökkent, miközben ők a kollégiumok fő vásárlói. Sok diák a középiskola elvégzése után hajlamos messze dolgozni, munkaerőt exportálni stb., így már nem tanulnak iskolákban.

Ezenkívül egy másik ok az, hogy az üresen álló panziók többsége sok évvel ezelőtt épült, kis alapterületű, hullámlemez tetővel fedettek, kényelmetlenül messze vannak a WC-k, nem környezetbarátak, és egyes panziók olyan területeken találhatók, amelyeket minden évben elönt a víz. Ezért, bár a bérleti díj jelentősen csökkent, sok bérlő még mindig nem érdeklődik irántuk.

Frissítse a szobákat, hogy vendégeket találjon

A pangó helyzet enyhítése érdekében sok bérbeadó fokozta a hirdetéseit a közösségi oldalakon, hajlandó csökkenteni a bérleti díjat azok számára, akik előre befizetik a kauciót, sőt reklámtáblákat is nyomtatnak és ragasztanak ki az utcákon telefonszámokkal, amelyeken a bérlők elérhetik őket, de továbbra sincsenek pozitív jelek.

Sok bérbeadónak kellett felújítania a szobáit, hogy bérlőket vonzzon. Fotó: QA

A riporter kutatása szerint a diákok és a bérlők körében jelenleg az a tendencia, hogy a teljes felszereltséggel rendelkező szobákat keresik, például egy egész házat bérelnek együtt, vagy újonnan épült szobákat. Annak ellenére, hogy az ár kétszer annyi, mint a hagyományos szobáké, sok bérlő mégis hajlandó fizetni. Ezt a mentalitást megértve sok bérbeadó kénytelen a szobákat felújítani és korszerűsíteni, hogy vonzza a vendégeket.

Phan Thi Hien asszony, a Ben Thuy kerületben élő főbérlő elmondta: „Manapság a gazdasági körülmények nagyon eltérnek a múlttól. A szülők is többet fektetnek gyermekeik oktatásába. A diákok ma már nem bérelnek kicsi, régi szobákat, még akkor sem, ha olcsók. Mivel megértem ezt a mentalitást, az idei tanévre való felkészüléshez pénzt kellett költenem a szobák újracsempézésére, légkondicionálók, mosógépek és kamerák beszerelésére. Annak ellenére, hogy ezekért az eszközökért havi díjat kell fizetni, a diákok hajlandóak többet fizetni. Jelenleg a 10 szobám teljesen foglalt, a bérleti díjak havi 1,5 és 2 millió VND között mozognak.”

A minilakások manapság mindig a bérlők első számú választását jelentik. Fotó: QA

Ezenkívül Vinh városában néhány apartman és miniapartman is a diákok kedvence, a bérleti díjak 3 és 5 millió VND között mozognak, a diákcsoportok 3-4 fővel is együtt lakhatnak a költségek csökkentése érdekében. Ezeknek a környékeknek számos előnyük van, mint például a központban való elhelyezkedés, a tisztaság, a biztonság és a rend biztosítása, valamint a lakhatási feltételek teljes felszereltsége...

A hagyományos, régóta bérbeadott helyiségeket, mivel azok már nem vonzóak a bérlők számára, egyes bérbeadók lebontották és üzleti bérbeadásra alkalmas kioszkokká építették át, elkerülve ezzel, hogy túl sokáig üresen álljanak.

bna_cao xuân dục.jpg — Egy mini apartmanház Ben Thuy negyedében, Vinh városában. Fotó: QA

Az Oktatási és Képzési Minisztérium statisztikái szerint az Általános Rendszerbe történő felvételi regisztráció első fordulójának végén 494 488 jelölt erősítette meg felvételét, ami az első fordulóban felvett jelöltek teljes számának 80,8%-át teszi ki. Így 117 795 jelöltet vettek fel, de nem erősítették meg felvételüket az első fordulóban. Korábban, 2022-ben a rendszer első fordulójában felvételt visszaigazoló jelöltek száma 463 025/567 419 felvett jelölt volt (ami a felvett jelöltek 81,6%-át teszi ki).
A 2022-es és 2023-as beiratkozási adatokat tekintve látható, hogy sok jelölt, annak ellenére, hogy szerepel a felvételi listán, mégsem dönt úgy, hogy beiratkozik. Minden évben körülbelül 100 000 jelölt nem erősíti meg a beiratkozását az első fordulóban.
Sok oka lehet annak, hogy a jelöltek miért nem iratkoznak be egyetemre, vagy miért nem erősítik meg a felvételt, például: megváltozott jövőbeli céljaik, külföldi tanulmányok, szakma elsajátítása, munkaerő exportálása, azonnali munkakezdés vagy egy másik iskolába való beiratkozás további kívánságokkal...

Forrás