Új szabályozások az ingatlanközvetítői engedélyek kiadásának díjairól.

November 18-án a Pénzügyminisztérium körlevelet adott ki, amely meghatározta az ingatlanközvetítői gyakorlati tanúsítványok kiadásának díjtételeit, beszedési módjait és fizetési eljárásait. A körlevél a díjfizetőkre, a tanúsítványok kiadására és újbóli kiadására jogosult ügynökségekre, valamint más releváns szervezetekre és magánszemélyekre vonatkozik.

Új szabályozásokat adtak ki az ingatlanközvetítői engedélyek kiadásának díjaira vonatkozóan. (Szemléltető kép: Van Son/News and Ethnic Minorities Newspaper)

A Körlevél szerint a díjfizető az a magánszemély, aki az ingatlanüzletágról szóló törvénynek megfelelően lefolytatja az új ingatlanközvetítői igazolvány kiadására vagy megújítására irányuló eljárást.

Az illetékes állami szerv szedi be az előírt díjakat, amely a tanúsítványokat kiállítja és újra kiállítja. Az új ingatlanközvetítői tanúsítvány kiállításáért a díj tanúsítványonként 300 000 VND, az ingatlanközvetítői tanúsítvány megújításáért pedig 200 000 VND. Továbbá, az állami szerv hibája vagy az illetékes hatóság által meghatározott közigazgatási határváltozás miatti megújítás esetén a kérelmezőnek nem kell díjat fizetnie.

A fizetési módokat illetően a díjfizetők készpénzmentes befizetéseket teljesíthetnek a díjbeszedő szervezet erre a célra létrehozott számlájára; fizethetnek az online közszolgáltatásokat nyújtó ügynökség számláján keresztül az egyablakos mechanizmus keretében; vagy közvetlenül készpénzben fizethetnek. Ezenkívül abban az esetben, ha egy közvetítő kapja meg a pénzt, a beszedett teljes összeget a díj beérkezésétől számított 24 órán belül át kell utalnia a erre a célra létrehozott számlára, vagy be kell fizetnie az állami költségvetésbe.

A körlevél azt is kimondja, hogy a díjbeszedő szervezet felelős a beszedett összeg 100%-ának (beleértve a felhalmozott kamatokat is) az állami költségvetésbe történő befizetéséért a mindenkori költségvetési besorolás szerint. Ugyanakkor a díjbeszedés költségeit a költségvetési becslésekben a hatályos szabályozás szerint osztják fel, a díjak bevallása, beszedése és befizetése pedig megfelel az adógazdálkodási törvényeknek.

A körlevél 2025. november 20-án lép hatályba.

Forrás: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm