Új szabályozások az ingatlanközvetítői gyakorlati engedély kiadásának díjairól

November 18-án a Pénzügyminisztérium körlevelet adott ki, amely szabályozza az ingatlanközvetítői tevékenységet végző vállalkozások engedélyeinek kiadásával kapcsolatos díjak beszedési mértékét, beszedési és fizetési rendjét. A körlevél a díjfizetőkre, az engedélyek kiadására és újbóli kiadására jogosult ügynökségekre, valamint az érintett szervezetekre és magánszemélyekre vonatkozik.

Új szabályozást adtak ki az ingatlanközvetítői tevékenységet engedélyező tanúsítványok díjairól. Illusztratív fotó: Van Son/Tin Tuc Va Dan Toc Újság

A Körlevél szerint a díjfizető az a személy, aki az ingatlanüzletágról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban lebonyolítja az új ingatlanközvetítői gyakorlati engedély kiadására vagy meghosszabbítására vonatkozó eljárásokat.

Az illetékes állami szerv, amely a tanúsítványokat kiállítja és újra kiállítja, az előírásoknak megfelelően szedi be a díjakat. Az új ingatlanközvetítői gyakorlati tanúsítvány kiállításának díja 300 000 VND/tanúsítvány; az ingatlanközvetítői gyakorlati tanúsítvány újrakiállítása 200 000 VND/tanúsítvány. Ezenkívül az állami szerv hibájából vagy az illetékes hatóság döntése szerinti közigazgatási határváltozás miatti újrakiállítás esetén az eljárást lefolytató személynek nem kell díjat fizetnie.

A fizetési módot illetően a díjfizető befizethet készpénzmentesen a díjbeszedő szervezet speciális beszedési számlájára; befizethet az online közszolgáltatásokat ellátó ügynökség számláján keresztül az egyablakos mechanizmus keretében; vagy közvetlenül készpénzben fizethet. Ezenkívül, amennyiben a közvetítő egység megkapja a pénzt, a teljes összeget a díj beérkezésétől számított 24 órán belül át kell utalnia a speciális beszedési számlára, vagy be kell fizetnie a költségvetésbe.

A Körlevél azt is előírja, hogy a díjbeszedő szervezetek felelősek a beszedett összeg 100%-ának (beleértve az esetleges kamatokat is) az állami költségvetésbe történő befizetéséért a mindenkori költségvetési táblázat szerint. Ugyanakkor a díjbeszedés költségeit a költségvetési becslés a hatályos szabályozás szerint rendezi, a díjak bevallásának, beszedésének és megfizetésének meg kell felelnie az adógazdálkodásról szóló törvénynek.

A körlevél 2025. november 20-án lép hatályba.

Forrás: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm