A Sacombank továbbra is "beragadt" a Phong Phu Ipari Parktól származó egybillió dolláros adóssággal.

(Dan Tri) - A korábban javasolt terv szerint a Sacombank 2025-re 30-40%-ot kíván megtérülni, a fennmaradó 40% pedig 2026-ig kitart.

A Mirae Asset Securities Saigon Thuong Tin Kereskedelmi Részvénybankról ( Sacombank , részvénykód: STB) szóló friss elemző jelentése szerint a Sacombank 2025 második negyedévében nem jelentett további előrelépést a Phong Phu Ipari Park (IP) hitelével kapcsolatban.

A jelentés szerint a 2025. áprilisi közgyűlés jegyzőkönyvében a Sacombank megerősítette, hogy céltartalékot képzett a Phong Phu Ipari Parkkal kapcsolatos összes adósságra.

Ezzel az adóssággal kapcsolatban a Sacombank 2023-ban 18, a Phong Phu Ipari Park projekt eszközeivel biztosított adósság árverését szervezett. Ez egyben a hatodik alkalom volt, hogy a Sacombank 7,934 milliárd VND kikiáltási áron eladásra kínálta ezt az adósságot. Ez az adósság a SouthernBank 2011-2012-es hitelezéséből ered. 2015-re a SouthernBank beolvadt a Sacombankba, és ez az adósság rossz adóssággá vált, amelyet a Sacombanknak kellett kezelnie.

A jelentésből származó adatokat idézve a Sacombank 1600 milliárd VND-t (20%-ot) visszaszerzett, és ezt a hitelek rossz hiteleire fordított céltartalékokra fordította. A Sacombank célja, hogy 2025-ben 30-40%-ot visszaszerezzen, a fennmaradó 40%-ot pedig 2026-ig meghosszabbítja.

A Phong Phu Ipari Parkot illetően a projekt több száz hektáros, Ho Si Minh-város déli kapujában található, és a Phong Phu Ipari Park Részvénytársaság fektette be.

Phong Phu Ipari Park (Fotó: IT).

A Mirae Asset szakértői úgy vélik, hogy a Sacombank rossz adóssághelyzete továbbra is fennáll. A mérlegben szereplő rossz adósságráta – beleértve a nem megfelelő, kétes és potenciálisan behajthatatlan adósságokat is – azonban 2-3% között ingadozik, ami azt mutatja, hogy nincsenek jelentős rendszerszintű kockázatra utaló jelek.

A „potenciálisan rossz” adósságcsoport (5. csoport) azonban a 2024 első negyedévi 1,3%-ról 2025 második negyedévére 1,8%-ra nőtt. A Mirae Asset szerint ez a fejlemény a COVID-19 világjárvány okozta elhúzódó nyomást, valamint az ingatlanpiac gyengülését és a fedezetek értékének csökkenését tükrözi.

A bankok hitelezési szerkezetében is változás következett be. A lakossági hitelezés 58,9%-ról (2021) 45,6%-ra (2025 második negyedévére) csökkent, ami egyértelmű eltolódást jelent a vállalati szektor felé. A feldolgozóipar, a feldolgozóipar és az oktatási szektor aránya nőtt, míg a pénzügyi és kereskedelmi szektor stabil maradt.

Az ingatlanügyleteknek nyújtott hitelek a teljes fennálló hitelállomány 14,6%-át tették ki az idei év második negyedévében. Ez a tendencia széles körben elterjedt a bankrendszerben, de koncentrációs kockázatokkal is jár.

Forrás: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/sacombank-van-mac-ket-voi-khoan-no-nghin-ty-tu-khu-cong-nghiep-phong-phu-20250917124034417.htm