Közel 30 000 milliárd VND értékű megaprojekt

A Saigon Sun Befektetési és Fejlesztési Kft. javaslatot nyújtott be Ho Si Minh-város Népi Bizottságához és a Pénzügyi Minisztériumhoz a Központi tér és a Ho Si Minh-város közigazgatási központjának Thu Thiemben, An Khanh kerületben történő megépítésére vonatkozó javasolt beruházási terv értékelésére és jóváhagyására.

A javaslat szerint a projekt előzetes teljes beruházási összege (kamatokkal együtt) körülbelül 29,592 milliárd VND, amelyből a saját tőke a teljes beruházás legalább 20%-át kell, hogy tegye ki, a fennmaradó részt pedig mozgósított tőke. A vállalat a projekt megvalósítását köz- és magánszféra közötti partnerség (PPP) modelljében javasolja, konkrétan egy építési-átadási (BT) szerződés keretében, a kifizetéseket földalapokból és az állami költségvetésből fedezve teljesítik. Továbbá a vállalat azt javasolja, hogy a befektető kiválasztását különleges körülmények között hagyják jóvá a Nemzetgyűlés 260/2025. számú, Ho Si Minh-város fejlesztését célzó egyes mechanizmusok és politikák kísérleti bevezetéséről szóló határozatával összhangban.

A Saigon Sun Befektetési és Fejlesztési Kft. kijelentette, hogy ez a projekt a stratégiai befektetők vonzása szempontjából prioritási listán szerepel. Ez Ho Si Minh-város egyik kulcsfontosságú projektje, amelyet hamarosan meg kell valósítani a kétszintű helyi önkormányzati modell működésének kezdeti szakaszában a stabilitás és a hatékonyság biztosítása érdekében. A vállalat szerint a speciális befektetői kiválasztási folyamat alkalmazása megfelelő, sürgős és jogilag megalapozott, célja a megvalósítási idő lerövidítése és az április 30-i alapkőletétel lehetővé tétele.

A vállalkozások úgy értékelik, hogy a projekt befejezését követően egy központosított, modern közigazgatási irányítási modell jön létre, javítva az igazgatási apparátus hatékonyságát és a közigazgatási szolgáltatások minőségét. Ezenkívül az építészeti és művészeti teret magas színvonalon szervezik meg, tájképi kiemelést és szimbolikus értéket teremtve Thu Thiem központi tóvidéke számára, hozzájárulva a kulturális, művészeti értékek és a városi identitás előmozdításához…

Létszámát tekintve a projekt 46,7 hektáron terül el, és a To Huu, a Mai Chi Tho és a Nguyen Co Thach utak veszik körül. Ez magában foglal több mint 7,8 hektárt az adminisztratív épületnek, körülbelül 3,2 hektárt a kulturális létesítményeknek, 10 hektárt a zöldterületeknek, 12 hektárt a vízfelületeknek, 8,2 hektárt a központi tér zöldterületének és körülbelül 5,5 hektárt a közlekedési infrastruktúrának. A dokumentum kétéves projektmegvalósítási időszakot határoz meg, amely a BT-szerződés aláírásának napjától kezdődik. A befektető négy részre tervezi osztani a projektet: műszaki infrastruktúra, kiegészítő létesítmények és mélygarázs az adminisztratív központ, a színház és a tájpark számára; az adminisztratív központ; a színház; a központi tér és mélygarázs.

A kölcsönös földalapot illetően a vállalat körülbelül 10,5 hektár kereskedelmi és vegyes hasznosítású földterületet javasolt a Thu Thiem Új Városi Terület 1. és 2. lakóparkjában . A kifizetések az egyes alkotóelemek projektjei szerint történnek. A műszaki infrastruktúra elemeit, a kiegészítő munkálatokat, az adminisztratív központokat és a színházakat a kölcsönös földalap felhasználásával valósítják meg. A központi tér és a mélygarázs projektet, amelynek teljes beruházása meghaladja a 733 milliárd VND-t, az állami költségvetésből finanszírozzák.

Forrás: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm