A forgalmazóknál és a kiskereskedelmi üzletekben végzett megfigyelések szerint az építőanyag-kínálat jelenleg meglehetősen bőséges. Sok építőanyag ára stabil, csak néhány esetében tapasztalható enyhe emelkedés 2024 végéhez képest. Konkrétan az építési homok ára típustól függően 240 000 és 450 000 VND/m³ között mozog; az 1x2-es építőkő ára 250 000 és 350 000 VND/m³ között mozog; a különböző acéltípusok ára pedig 13 400 és 16 550 VND/kg között mozog. A Hoa Phat Steel CB240 tekercselt acélt kínál 13 690 VND/kg áron; és D10 CB300 bordázott acélrudakat 13 840 VND/kg áron. Más vállalkozásoknál a CB240 acél ára 13 400 - 13 800 VND/kg körül ingadozik, míg a D10 CB300 acél ára 13 550 - 13 850 VND/kg körül mozog. A cement ára 65 000 és 90 000 VND/zsák között mozog, típustól függően (ami körülbelül 50 000 VND/tonna emelkedést jelent). A fali- és padlólapok ára 220 000 és 500 000 VND/m2 között mozog. Pontosabban, a tartomány építési területeire szállított égetett téglák ára 1600 - 1800 VND/darab között mozog, ami körülbelül 500 - 700 VND/darab emelkedést jelent a tartományban jelenleg a nyers építési fázisra összpontosító számos nagy projekt iránti kereslet miatt.
Tran Khac Van úr, egy Hoa Hau községben (Ly Nhan kerület) található építőanyag-ügynökség tulajdonosa elmondta: „Általában a Tet után sok háztartás tervezi a házak felújítását vagy új házak építését, de idén a gazdasági nehézségek miatt sokan elhalasztották terveiket, ami az építőanyag-piacra is hatással volt. Az építőanyag-kereslet csökkenéséhez hozzájáruló másik tényező az ingatlanpiac stagnálása, miközben a kínálat bőséges, sok gyártóvállalkozás 2024 vége óta készített elő árukat a piac ellátására. Remélhetőleg a második negyedévben és 2025 utolsó hónapjaiban az építőanyag-piac fokozatosan felmelegszik, hozzájárulva a termelés fellendüléséhez és az ügynökségek üzleti hatékonyságának javításához.”
An Quoc Huy úr, a Ly Nhan kerületben található Nguyen Ly községben található Minh Hieu Co., Ltd. igazgatója elmondta: „A vállalat égetett téglái főként építési projekteket, például lakóházakat és néhány állami költségvetési forrásokat felhasználó projektet szolgálnak ki. Az előző évek azonos időszakához képest az idei év első negyedévében jobb eladások és magasabb árak voltak tapasztalhatók, mivel számos kereskedelmi lakásépítési projektben megnőtt az építőanyagok iránti kereslet. Ebben az időszakban a vállalat proaktívan átszervezte a termelést, csökkentette az üzemeltetési költségeket és rugalmasan tervezte az értékesítést; megerősítette a marketinget a téglaeladások fellendítése érdekében, minimalizálta a készleteket a gyárban, és fokozatosan bővítette a termelést, arra törekedve, hogy 2025 végére körülbelül 40 millió téglát gyártson.”
Az építőipar szakértői szerint az acél és a cement iránti kereslet 2025 első hat hónapjában nőtt, de a növekedési ütem továbbra is lassú maradt. Az előrejelzések szerint 2025 második negyedévében és az azt követő hónapokban az acél, a cement és más építőanyagok iránti kereslet meredekebben növekedhet a 2024-es év azonos időszakához képest, ami a hazai termelés ösztönzését célzó kormányzati politikák miatt áremelkedéshez vezethet. Konkrétan a kormány számos megoldást vezetett be a gazdaság általános, és különösen az építőanyag-gyártók nehézségeinek kezelésére. A miniszterelnök 2024. augusztus 26-án kiadta a 28/CT-TTg számú irányelvet, amely megoldásokat vázol fel a nehézségek és akadályok leküzdésére, valamint a cement, az acél és az építőanyagok termelésének és fogyasztásának előmozdítására. Emellett számos új törvény lépett hatályba, például az ingatlanüzletágról szóló törvény, a lakásügyi törvény és a földterületről szóló törvény, amelyek pozitív hatással voltak az ingatlanpiacra. Ez lehetőséget teremt az építőanyag-ipar számára a termékfogyasztás növelésére.
A nehézségek és akadályok leküzdésére, valamint az építőanyagok gyártásának és fogyasztásának előmozdítására a Kormány kéri, hogy a tartományok és a központilag igazgatott városok minisztériumai, ágazatai és népi bizottságai vizsgálják felül azokat a mechanizmusokat, politikákat és intézményeket, amelyek ösztönzik az építőanyag-ipar gyors és fenntartható fejlődésébe történő beruházásokat, szolgálják a vállalkozások termelési és üzleti tevékenységét, és hozzájárulnak a társadalmi-gazdasági fejlődéshez. A Tartományi Népi Bizottság utasítja az illetékes ügynökségeket és a helyi önkormányzatokat, hogy erősítsék a hazai és nemzetközi fejlemények előrejelzését, hogy proaktívan hajtsanak végre időben és hatékony válaszintézkedéseket, segítve a vállalkozásokat a stabil termelés és üzleti orientáció fenntartásában; küzdjenek a csempészet, a kereskedelmi csalás és a hamisított áruk ellen. A tartomány építőanyag-ipari vállalatainak a technológiai innovációk bevezetésére a termelésben és a modern irányítási módszerek alkalmazására is összpontosítaniuk kell a termelékenység és a minőség javítása érdekében, miközben csökkentik a költségeket és diverzifikálják az építőanyagokat, hogy azok megfeleljenek a különböző típusú projekteknek és az éghajlati viszonyoknak a különböző régiókban.
Bár az építőanyag-piac 2025 elején stabilitást mutatott a kínálat és az árak tekintetében, a vásárlóerő továbbra is alacsony maradt az ingatlanpiac hatása és az óvatos fogyasztói hangulat miatt. A kormányzati politikák, az érintett ágazatok, a helyi önkormányzatok, valamint a vállalkozások technológiafejlesztésre és termékinnovációra irányuló proaktív erőfeszítéseinek köszönhetően azonban az építőanyag-piac fokozatosan felmelegszik az elkövetkező időszakban.
Tran Thoan
Forrás: https://baohanam.com.vn/kinh-te/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-dang-am-dan-158315.html
![[Fotó] Pham Minh Chinh miniszterelnök részt vesz az ipari és kereskedelmi szektor 2026-os feladatainak végrehajtásáról szóló konferencián](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F19%2F1766159500458_ndo_br_shared31-jpg.webp&w=3840&q=75)
Hozzászólás (0)