A legjobb idő telkekbe fektetni.

A megfelelő idő a vagyon felhalmozására.

Az ingatlanpiac számos pozitív változást tapasztal az alacsonyabb kamatlábak trendjének, a kormány hatékony támogatási politikájának, a projektek jogi akadályainak elhárítására irányuló erőfeszítéseknek és a befektetők számára biztosított hitelforrásoknak köszönhetően.

Számos ügyfél érdeklődik a Richland Residence projekt iránt és tájékozódik róla.

A telekpiaci szegmensben az árakat most a gyors növekedési időszak után igazították ki, hogy tükrözzék a valódi értéküket, lehetőséget teremtve mind a befektetők, mind a valós lakhatási igényekkel rendelkező ügyfelek számára. Ezenkívül számos fejlesztő rugalmas fizetési politikákat, garantált hozamokat és magas kamatláb-ösztönzőket vezet be, segítve az ügyfelek pénzügyi terheinek csökkentését.

„A piac fellendülésének időszaka a megfelelő az ingatlanbefektetéshez. Ez azért van, mert a fejlesztők vonzó értékesítési politikákat indítanak számos ösztönzővel a kereslet ösztönzése érdekében. Ha továbbra is várnak, a vevők elszalaszthatják a lehetőséget, hogy jó áron sajátítsanak ingatlant” – mondta Vo Hong Thang, a DKRA Csoport kutatás-fejlesztési igazgatóhelyettese.

Hosszú távon a telkek vonzereje valószínűleg nem fog csökkenni. A telkekkel rendelkező házak iránti preferencia, a biztonságos vagyonfelhalmozás iránti igénygel és a telkekből származó profitpotenciállal párosulva továbbra is erős, így ez a szegmens vonzó a befektetők számára. Amikor a nehézségek megoldódnak, a piac teljesen helyreáll, és megnyílnak a tőkemobilizációs csatornák, a szegmens iránti kereslet ismét megnő, ami folyamatos áringadozásokhoz vezet.

Azonban nem minden, jelentős árcsökkenéssel érintett telek jelent vevői lehetőséget. A befektetőknek gondosan meg kell határozniuk a potenciális projekt kritériumait, mielőtt döntést hoznak.

Sok befektető kihasználja ezt az időszakot, hogy jó áron, számos ösztönzővel kísérve vásároljon ingatlant.

„Jelenleg, ha a befektetők befektetést fontolgatnak, számos tényezőt kell figyelembe venniük. Ezek közé tartozik az átlátható jogi státuszú ingatlanprojektek, a jó felszereltséggel rendelkező területek és a teljes infrastruktúra kiválasztása. Ezenkívül ki kell használniuk a lehetőségeket az árcsökkentéssel, ösztönzőkkel, garantált hozammal és a fejlesztőtől származó kedvezményekkel rendelkező projektek „vadászatára”” – osztotta meg a Kim Oanh Group képviselője.

Binh Duong népszerű hely

Jelenleg a földpiac továbbra is csendesen kereskedik az erős infrastrukturális fejlesztéssel és magas urbanizációs rátával rendelkező településeken. Az egyik legaktívabb kereskedelmi terület jelenleg Binh Duong. A tartományban található projektek a jól fejlett infrastruktúrájuk, a Ho Si Minh-város, Dong Nai és Binh Phuoc könnyű megközelíthetősége, valamint a számos nyüzsgő ipari övezet koncentrációja miatt vonzzák a befektetőket. Továbbá ezek az ingatlanprojektek jól megtervezettek, átlátható jogi eljárásokkal, elfogadható árakkal és jó likviditással rendelkeznek.

A Binh Duong piacon jelenleg a legnagyobb figyelmet kapó projekt a Ben Cat szívében található Richland Residence, amelyet a Kim Oanh Group fejlesztett ki. A 15,46 hektáros projekt közel 1000 telket, üzletházat és sorházat kínál, és számos szolgáltatást kínál, mint például zöld parkok, többcélú sportpálya, játszótér, óvoda és bevásárlóutca.

Állítólag a Richland Residence ingatlanának megvásárlásához az ügyfeleknek mindössze 1,23 milliárd VND-t kell költeniük, 20%-os önerővel. A projekt jogilag kifogástalan dokumentációval rendelkezik, és jelenleg értékesítési engedéllyel is rendelkezik, ami maximális biztonságot nyújt az ügyfelek számára.

Az alacsony tulajdoni ár mellett az ügyfelek garantált 30%-os megtérülést kapnak a Kim Oanh Grouptól. A finanszírozásra szoruló ügyfeleket a bankok akár 65%-os hitellel is támogatják, 36 hónapra fixált, 9,9%-os kedvezményes kamatlábbal évente. Ugyanakkor az ügyfelek sikeres tranzakció esetén 6% kedvezményt kapnak, akár 18%-os előtörlesztési kamatot is élvezhetnek, és nagy tételben történő vásárlás esetén 3-5 uncia arany kedvezményt. Ezenkívül sorsolásos programok is vannak, amelyek össznyereménye akár 12 milliárd VND is lehet.

A Richland Residence projekt egy szakaszának infrastruktúrája mostanra elkészült.

A Richland Residence a Ben Cat kulcsfontosságú ipari övezetei mellett található, ami növeli az ingatlanok értékét a környéken több ezer mérnök, munkás és szakértő számára kínált bérbeadási lehetőségek révén. Ben Cat jelenleg jó úton halad afelé, hogy Észak-Binh Duong új ipari "fővárosává" váljon. Számos kulcsfontosságú útvonal épült és épül, mint például: a 4-es körgyűrű, az 5-ös körgyűrű, a My Phuoc - Tan Van körút, a DT 741-es út, a 13-as főút bővítése, Ho Si Minh-város - Thu Dau Mot - Ben Cat - Bau Bang gyorsforgalmi út... ami a közeljövőben pezsgő kereskedelmet teremt a környéken.

Továbbá a Richland Residence területének fejlesztését tervezik 2025-re Ben Cat Cityvé. Az új Binh Duong Cityvel együtt ez egy intelligens városi terület központja, egy nyüzsgő kereskedelmi központ és a tartomány vezető ipari városa lesz 8 nagy, aktívan működő ipari övezettel, ami az ingatlanpiac fellendüléséhez vezet. Ezért a Richland Residence-hez hasonló nagy potenciállal rendelkező projektekben rejlő lehetőségek megragadása értékes eszköz birtoklását jelenti a közeljövőben.

Forrás: https://www.congluan.vn/thoi-diem-tot-nhat-de-dau-tu-dat-nen-post253892.html