Mi az eljárás a vitatott földterület tulajdonjogát igazoló okirat kiállítására?

[hirdetés_1]

A 2024. évi földtörvény 3. cikkének 47. szakasza szerint a földviták a földhasználók jogaival és kötelezettségeivel kapcsolatos viták két vagy több fél között földjogi viszonyokban.

A földviták típusai a következők:

- Földhasználati viták: Ezek a földhasználók közötti viták a különböző földterületek határaival kapcsolatban. Ez a fajta vita akkor merül fel, amikor az egyik fél önkényesen megváltoztatja a határt, vagy amikor a két fél nem ért egyet, és nem tudja meghatározni a határt. Bizonyos különleges esetekben a másik személy földterületének teljes területét lefoglalják.

- Földvisszanyerési viták: Ez a fajta vita a korábban az egyén vagy rokonai tulajdonában lévő földterület és a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyak visszaszerzését foglalja magában.

- Földhasználat során felmerülő jogokkal és kötelezettségekkel kapcsolatos viták: Ez a fajta vita polgári szerződésekkel kapcsolatos kérdésekre vonatkozik. Ezek a viták magukban foglalhatják a kötelezettségek teljesítésére, a szerződés érvényességének elismerésére vagy a polgári jogi ügyletek érvénytelenségének megállapítására vonatkozó követeléseket stb.

- Földdel kapcsolatos viták: Ezek a földhasználati jogokkal kapcsolatos viták válóperes eljárás során, valamint a földhasználatra vonatkozó öröklési jogokkal kapcsolatos viták.

Mi az eljárás a vitatott földterület tulajdonjogát igazoló okirat kiállítására? (Személyes ábra)

Vitatott földterületek tulajdonjogát igazoló okiratok kiadásának eljárásai.

A földtulajdoni igazolás iránti kérelem benyújtása előtt a földterület elhelyezkedése szerinti község, kerület vagy város Népi Bizottsága nyilvánosan közzéteszi a földterület aktuális állapotát, az esetleges vitás kérdéseket stb. a Népi Bizottság irodájában és a földterület elhelyezkedése szerinti lakóövezetben 15 napig. Ezt követően a Népi Bizottság megvizsgálja és megoldja az esetleges visszajelzéseket.

A telekhatárok meghatározásához a földmérők együttműködnek a községi vagy falusi/szomszédsági szintű földigazgatási tisztviselőkkel, hogy segítsék és irányítsák a jelenlegi földhasználati állapot és határok meghatározását, valamint az érintett földhasználókat és -kezelőket.

Innen a földmérők karókkal és festett vonalakkal jelölik meg a telek csúcspontjait, és határleírásokat készítenek a telekhatárok mérésének alapjául. A felmérési folyamat során a földmérők felkérik a földhasználót, hogy mutassa be a földdel kapcsolatos vonatkozó dokumentumokat.

A telek felmérésének folyamata során a szomszédos földtulajdonosok jelenléte kötelező. Távollétük esetén a felmérést 15 napra nyilvánosan ki kell függeszteni. Ha a kifüggesztési időszak alatt a szomszédok folyamatban lévő viták vagy vitarendezési kérelem miatt megtagadják a határmegállapodás aláírását, a telek fekvése szerinti község, kerület vagy város népbizottsága közvetít. Ebben az esetben a földtulajdoni igazolás iránti kérelem benyújtásának eljárása ideiglenesen felfüggesztésre kerül.

A közvetítési folyamat során, ha mindkét fél sikeresen megegyezésre jut, a vita rendeződik, és a Népi Bizottság ezt követően mérlegeli a földtulajdoni igazolás kiadását a tulajdonosnak. Ha a közvetítés sikertelen, a tulajdonosnak vagy a vitában álló félnek joga van bírósághoz fordulni.

Minh Duc (összeállította)

[hirdetés_2]
Forrás