Ho Si Minh-város 6 régi lakótömbből telepít ki lakókat.

TPO – A Thanh Da lakóövezetben található hat lakótömböt a 2023. évi lakásügyi törvény 59. cikkének d) pontja 2. záradéka értelmében le kell bontani. A Binh Thanh kerület (korábban) Népi Bizottsága jóváhagyta a kártérítési és áttelepítési tervet.

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága a közelmúltban jóváhagyta hat lakótömb – köztük az I., II., VIII., IX., X. és XI. tömb – áthelyezésének tervét a Thanh Da lakóövezetben, a korábban jóváhagyott kártalanítási és áttelepítési terv szerint.

Ennek megfelelően a Binh Quoi kerület Népi Bizottsága felelős az áthelyezési határozat kiadásáért a jóváhagyott kártalanítási és áttelepítési tervnek megfelelően, az előírtak szerint.

Ezzel egyidejűleg az ügynökség együttműködik az illetékes egységekkel a fent említett lakótömbökben található összes lakástulajdonos és -használó áthelyezésének megszervezésében, beleértve azokat is, akik jelenleg állami tulajdonban lévő lakásokban laknak.

A Binh Quoi kerület Népi Bizottságának feladata továbbá, hogy együttműködjön a Lakásgazdálkodási és Építésfelügyeleti Központtal, és jelentést tegyen és javaslatot tegyen az Építési Minisztériumnak a közvagyonba tartozó lakások visszaszerzésére vonatkozó eljárásokról a szabályozásoknak megfelelően.

A Ho Si Minh-város Építési Osztálya tanácsadást nyújt és eljárásokat hajt végre a fent említett hat lakótömbben található épületek és házak visszaszerzésére vonatkozóan, miközben biztosítja a közvagyon elszámolását és kezelését a közvagyon kezeléséről és felhasználásáról szóló törvénynek, valamint a Pénzügyminisztérium 141/2025. számú körlevelének megfelelően.

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága arra is kérte a Thanh Da Lakásfejlesztési Részvénytársaságot, hogy szorosan működjön együtt az illetékes szervekkel a lakosok áthelyezése és letelepítése során.

Az Építési Minisztérium szerint a Thanh Da lakóövezetben található hat lakótömböt a 2023. évi Lakástörvény 59. cikkének d) pontja 2. záradéka értelmében le kell bontani. A Binh Thanh kerület (korábban) Népi Bizottsága a 4744/2025. számú határozatával jóváhagyta a kártalanítási és áttelepítési tervet.

A Thanh Đa apartmankomplexum 23 régi, 1972-ben épült apartmanházból áll.

Ezért ez a hat lakótömb jogosult az áthelyezésre a jóváhagyott kártalanítási és áttelepítési terv értelmében, a 98/2024/NĐ-CP számú rendelet 23. cikkének 2. záradékának b) pontjában foglaltak szerint.

A Thanh Da apartmankomplexum 23 régi, 1972-ben épült apartmanházból áll, mindössze 5 km-re Ho Si Minh-város központjától, a Kinh hídon át. A teljes Thanh Da terület körülbelül 55 hektárt foglal el, amelyből az apartmankomplexum mintegy 36 hektárt foglal el.

Az eredeti terv szerint a Thanh Da lakóövezetben komplett közlekedési rendszer, közintézmények, kereskedelmi szolgáltatások, adminisztratív irodák, egészségügyi létesítmények, oktatási intézmények , parkok és zöldterületek álltak volna rendelkezésre… A beépítési sűrűség mindössze 30-40% volt.

Az elmúlt 50 évben ezek a lakóházak állapota leromlott. A süllyedés, a repedések, a festék lepattogzása és a szivárgások meglehetősen gyakoriak. Sok lakó felújította és kibővítette lakóterét a lakhatása alatt.

A korábbi Ho Si Minh-város Építési Hivatalának adatai szerint jelenleg 474 lakóépület található a városban, ebből 573 tömb 1975 előtt épült, és romos, illetve nem biztonságos. Ezek közül 16 D (veszélyes), 116 C (potenciálisan veszélyes), 332 B (nem felel meg a normál használati követelményeknek) kategóriába tartozik, 12 épületet pedig lebontottak vagy átalakítottak. A mai napig 5 D kategóriás lakóépületet teljesen lebontottak, további 6 épületet pedig elszállítottak.

Ho Si Minh-város célja, hogy 2030-ra lényegében befejezze az 1975 előtt, valamint az 1975 és 1994 között épült lakóházak felújításának és rekonstrukciójának előkészítő munkálatait. A cél az 1975 előtt épült B és C kategóriás lakóházak javítási, korszerűsítési és megerősítési munkálatainak lényegében befejezése.

A 16 D kategóriás lakóépület esetében Ho Si Minh-város célja 7, 1975 előtt épült, súlyosan sérült és veszélyes D kategóriás lakóépület rekonstrukciójának befejezése. Célja továbbá 9, 1975 előtt épült, súlyosan sérült és veszélyes D kategóriás lakóépület, valamint az összes újonnan épült D kategóriás lakóépület rekonstrukciójának befejezése. Továbbá célja lényegében az 1975 és 1994 között épült B és C kategóriás lakóépületek javítási, korszerűsítési és megerősítési munkálatainak befejezése.

Ho Si Minh-város célja, hogy 2035-re befejezze a régi (1975 előtt épült) lakóépületek felújítását és újjáépítését; valamint lényegében befejezze az 1975 és 1994 között épült súlyosan sérült, veszélyes, D kategóriás vagy lejárt lakóépületek felújítását és újjáépítését.

Forrás: https://tienphong.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1847226.tpo