Aggodalmak egy új városi területtel kapcsolatban

Dien Nam - Dien Ngoc új városi övezetének egy sarka felülnézetből. Fotó: QUOC TUAN

Sok elvárás, sok befejezetlen ügy

Közvetlenül Quang Nam tartomány újjáalapítása (1997) után megszületett Dien Nam - Dien Ngoc új városrendezési terve is (amelyet a miniszterelnök 1999-ben hagyott jóvá és 2003-ban hajtott végre), nagy reményeket támasztva egy meglehetősen kedvező elhelyezkedésű új városi területtel kapcsolatban.

Da Nang (régi) és Hoi An (régi) központjaként Dien Nam - Dien Ngoc új városi területe Quang Nam tartomány és a központi régió ipari, szolgáltató, oktatási , turisztikai és üdülőközpontjává kíván válni.

Több mint 25 év után a régi Dien Ban kerület (ma Dien Ban Dong kerület) három egykor kopár homokos települése városi arculatot kapott. A megfelelő koordináció hiánya miatt azonban Dien Nam - Dien Ngoc új városi „képe” nem a vártnak megfelelő.

A Dien Ban város (régi) Népi Bizottságának statisztikái szerint a járási szintű önkormányzati modell eltörlése előtt, csak Dien Nam - Dien Ngoc új városi területén több mint 70 beruházási projekt volt megvalósítás alatt házak és lakóövezetek, városi területek és tengerparti turisztikai szolgáltatások építésére, amelyek közül sok évekig befejezetlen maradt.

Vannak olyan projektek, amelyeket évtizedekkel ezelőtt hagytak jóvá befektetésre, de még mindig inaktívak, ami földterületek pazarlásához vezet. A tervezést felfüggesztették, a határidőt meghosszabbították, ami miatt a környéken több száz háztartás nem tud költözni vagy letelepedni.

Ami még bonyolultabb, a homokos partszakasz ígért nagy vonzereje miatt sok befektető figyelmen kívül hagyta a nem egyértelmű jogi figyelmeztetéseket, ami „pénz- és egészségveszteséghez” és elhúzódó perekhez vezetett.

Az elmúlt években számos drasztikus irányelvet adott ki Quang Nam tartomány (régi) Népi Bizottsága a Dien Nam - Dien Ngoc új városi területén található projektcsoportok besorolásának átfogó felülvizsgálatáról, hogy megszabaduljanak a megvalósíthatatlan projektektől, és teret nyerjenek az új utca szépítésére. 2025 eleje óta pozitív jelek mutatkoznak, amikor számos, régóta fennálló pereskedésben érintett városi projekt megoldást talált.

Tran Nam Hung, a Da Nang Városi Népi Bizottság alelnöke szerint a Dien Nam - Dien Ngoc új városi területén csúszásban lévő összes projekthez tervek és előrehaladási határidők lesznek meghatározva. A megvalósítás és a lebontás szinkronban és drasztikusan fog történni az egész új városi területen, nem csak egy-egy projektben.

Új hatásra várva

Quang Nam tartomány és Da Nang város egyesülése fordulópontot jelenthet Dien Nam - Dien Ngoc városi terület új életerejének megteremtésében. Dien Ban Dong kerület (ahol az új Dien Nam - Dien Ngoc városi terület található) átmeneti pont Da Nang városi terének dél felé történő terjeszkedése szempontjából, mielőtt összekapcsolódna Hoi An városi területtel és a régi Kelet-Quang Nam területtel.

Quang Nam és Da Nang város egyesülése várhatóan hamarosan hozzájárul a Co Co folyó kotrásának befejezéséhez, ezáltal új életerőt adva Dien Nam - Dien Ngoc új városi területének. Fotó: QUOC TUAN

A nemrégiben megrendezett „Ingatlanbefektetési lehetőségek Da Nangban az egyesülés után” című szemináriumon Dr. Tran Dinh Thien docens, a Vietnami Gazdasági Intézet korábbi igazgatója elmondta, hogy Quang Nam és Da Nang egyesülése mindkét fél előnyeit élvezve nagy visszhangot fog kelteni a városfejlesztésben.

Az új Da Nang város ugyanazt a speciális mechanizmust használja, mint a régi Da Nang város, amely segíti a régi Quang Nam területeit a fejlesztési energia gyors elterjesztésében, ami az ingatlanszektorból indulhat ki.

A befektetők általános véleménye szerint a Dien Nam - Dien Ngoc városi terület hosszú távú nyugalmát okozó fontos „szűk keresztmetszet” a Co Co folyóból ered. Különleges, hogy a Co Co folyó ezen új városi terület szívén folyik keresztül, és körülbelül 5 km hosszan ezen a területen keresztül folyik fel a feltöltődő folyó is.

A régi Quang Nam tartomány több mint 900 milliárd vietnami dongot költött a Co Co folyó kotrására és infrastruktúrájának fejlesztésére, így ennek az egyedülálló folyónak a megtisztítása nem maradhat befejezetlenül.

Néhány befektető a múltban lassú ütemben valósította meg a projekteket, abban a reményben, hogy a két település egyesülése segíteni fogja a Co Co folyó kotrását, hogy a folyamat hamarosan elérje célját. A Co Co folyó kotrása után a folyó mindkét oldalán megvalósuló projektek értéke és előnyei elkerülhetetlenül megnőnek. Ez arra ösztönzi a befektetőket, hogy eltökéltek legyenek projektjeik befejezésében. Ez közvetve "élénk színt" is ad Dien Nam - Dien Ngoc új városi területéhez.

Forrás: https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html