Aggodalmak egy új városi területtel kapcsolatban

Légifelvétel az új Dien Nam - Dien Ngoc városi területről. Fotó: QUOC TUAN

Sok elvárás, sok beteljesületlen álom.

Közvetlenül Quang Nam tartomány 1997-es újjáalakítása után létrejött a Dien Nam - Dien Ngoc új városrendezési terve is (amelyet a miniszterelnök 1999-ben hagyott jóvá, és 2003-ban hajtott végre), amely nagy reményeket fűz egy meglehetősen előnyös elhelyezkedésű új városi területhez.

Az egykori Da Nang és egykori Hoi An városok között félúton elhelyezkedő Dien Nam - Dien Ngoc új városi terület a tervek szerint Quang Nam tartomány és a központi régió ipari, szolgáltatási, oktatási és képzési , turisztikai és rekreációs központjává válik.

Több mint 25 év után az egykori Dien Ban kerület (ma Dien Ban Dong kerület) három egykor kopár, homokos települése városi területekké alakult át. A szisztematikus koordináció hiánya miatt azonban Dien Nam - Dien Ngoc új városképe nem váltotta be a hozzá fűzött reményeket.

A Dien Ban város (korábban) Népi Bizottságának statisztikái szerint a járási szintű önkormányzati modell eltörlése előtt, csak a Dien Nam - Dien Ngoc új városi területen több mint 70 lakásépítési és lakóövezeti, városi területi és tengerparti turisztikai szolgáltatási beruházási projekt volt folyamatban, amelyek közül sok évekig befejezetlen maradt.

Vannak olyan projektek, amelyek egy évtizeddel ezelőtt kaptak befektetési jóváhagyást, de továbbra is elakadtak, ami a földterületek pazarlásához vezet. A tervezés bizonytalan helyzetben van, a határidőket folyamatosan meghosszabbítják, ami a környék több száz háztartását nehéz helyzetbe hozza, mivel nem tudnak költözni vagy letelepedni.

Ami még bonyolultabb, ennek a homoksávnak a vonzereje miatt sok befektető figyelmen kívül hagyta a nem egyértelmű jogi figyelmeztetéseket, ami pénzügyi veszteségekhez, valamint elhúzódó vitákhoz és perekhez vezetett.

Az elmúlt években Quang Nam tartomány (korábban) Népi Bizottsága számos határozott irányelvet adott ki a Dien Nam - Dien Ngoc új városi területen megvalósuló projektek átfogó felülvizsgálatáról és besorolásáról, hogy kiszűrje a megvalósíthatatlan projekteket, és teret szabadítson fel a városszépítéshez. Pozitív jelek mutatkoznak 2025 eleje óta, amikor néhány elhúzódó pereskedésben érintett városi projekt megoldást talált.

Tran Nam Hung, a Da Nang Városi Népi Bizottság alelnöke szerint a Dien Nam - Dien Ngoc új városi területen megvalósuló összes késedelmes projekthez konkrét tervek és határidők tartoznak. A megoldások megvalósítása szinkronban és határozottan fog történni az egész új városi területen, nem csak egy adott projekt esetében.

Várd meg az új hatást.

Quang Nam tartomány és Da Nang város egyesülése fordulópontot jelenthet, új életerőt teremtve a Dien Nam - Dien Ngoc városi terület számára. Dien Ban Dong kerület (ahol az új Dien Nam - Dien Ngoc városi terület található) átmeneti pont Da Nang városi terének dél felé történő terjeszkedésében, mielőtt összekapcsolódna Hoi An városával és a korábbi keleti Quang Nam régióval.

Quang Nam és Da Nang város egyesülése várhatóan felgyorsítja a Co Co folyó kotrásának befejezését, ezáltal új életerőt adva az új Dien Nam - Dien Ngoc városi területnek. Fotó: QUOC TUAN

A nemrégiben megrendezett „Befektetési lehetőségek a Da Nang ingatlanpiacán az egyesülés után” című szemináriumon Dr. Tran Dinh Thien docens – a Vietnami Gazdasági Intézet korábbi igazgatója – azzal érvelt, hogy Quang Nam és Da Nang egyesülése jelentős szinergiát teremt a városfejlesztésben, kihasználva mindkét fél előnyeit.

Az új Da Nang város ugyanazokat a speciális mechanizmusokat használja, mint a régi Da Nang város, amelyek segíteni fogják a korábbi Quang Nam tartomány területeit a fejlesztési energia gyors elterjesztésében, potenciálisan az ingatlanszektorral kezdve.

A befektetők általános véleménye szerint a Dien Nam - Dien Ngoc városi területet ilyen sokáig stagnálásra kényszerítő fő „szűk keresztmetszet” a Co Co folyóból ered. Meglehetősen egyedülálló, hogy a Co Co folyó ezen új városi terület szívén folyik keresztül, és ennek a szakasznak körülbelül 5 km-es szakasza a folyónak az a része is, amelyet jelenleg iszapolnak.

Az egykori Quang Nam tartomány több mint 900 milliárd vietnami dongot költött a Co Co folyó kotrására és infrastruktúrájának fejlesztésére, így ennek az egyedülálló vízi útnak a megtisztítása nem maradhat befejezetlenül.

Néhány befektető, aki a múltban óvatosan valósított meg projekteket, abban reménykedik, hogy a két település egyesülése segít a Co Co folyó kotrásának gyorsabb befejezésében. A Co Co folyó kotrása után elkerülhetetlenül megnő a projektek értéke és előnyei mindkét parton. Ez arra ösztönzi a befektetőket, hogy határozottan fejezzék be projektjeiket. Ez közvetve egyben „élénk színt” is ad az új Dien Nam - Dien Ngoc városi területnek.

Forrás: https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html