Miért nem kapott Nguyen Thi Chut asszony letelepedési területet?

(QBĐT) - A Cu Nam község (Bo Trach körzet) Dong Son falujában található Nguyen Thi Chut asszonynak (született 1939-ben) kiosztott letelepedési földterülettel kapcsolatos ügy az illetékes hatóságok ismételt utasításai ellenére sem rendezett. Miért?

Az eset részletei

2003-ban Cu Nam község Dong Son falujában számos háztartást át kellett költöztetni, hogy helyet adjanak a területen áthaladó 2-es áramkörű 500 kV-os távvezeték megépítésének. Közöttük volt Nguyen Thi Chut asszony családja is. Akkoriban az érintett háztartások nem kaptak kártérítést a földterület megtisztításáért, hanem csak az áthelyezéshez nyújtott pénzügyi támogatást, a telken lévő vagyontárgyakért járó kártérítést és egy másik helyszínen lévő áttelepítési földterületet kaptak. Chut asszony háztartása is azok között volt, akiknek át kellett költözniük, és több mint 60 millió vietnami dong támogatást kaptak a projektből. Mivel azonban az áttelepítési telek nem felelt meg az előírt szabványoknak (hiányoztak a távvezetékek és alacsony fekvésű volt), Chut asszony családja nem egyezett bele annak elfogadásába. Mivel nem kapott új földterületet, Chut asszony szorongva tért vissza régi házába, amely az 1-es és a 2-es áramkörű 500 kV-os távvezetékek között található, és a mai napig ott él.

Ezzel az üggyel kapcsolatban Pham Van Chien úr (Chut asszony fia és meghatalmazott képviselője) 2022 óta többször is petíciókat nyújtott be a Cu Nam község és a Bo Trach járás Népi Bizottságához, de a kérdés továbbra sem megoldott. A Quang Binh újság 2024. augusztus 5-i számában megjelent egy cikk "Bo Trach: Azonnal jelöljenek ki új letelepedési területet Nguyen Thi Chut asszony számára Cu Nam községben" címmel, amely a fent említett helyzetet tükrözi. Ekkor a község és a Bo Trach járás Népi Bizottságának vezetői megerősítették, hogy földet jelölnek ki Chut asszonynak családja jogainak biztosítása érdekében. A járási Népi Bizottság 2024 júliusának végét tűzte ki határidőként az illetékes osztályok és a Cu Nam község Népi Bizottsága számára az ügy megoldására. A kérdés azonban a mai napig nem oldódott meg.

Mivel nem kapott letelepedési területet, Nguyen Thi Chut asszonynak több mint 20 éve két 500 kV-os távvezeték között kell élnie.

A család egyelőre nem egyezett bele a vételár kompenzálásába.

Erre az ügyre reagálva Cự Nẫm község Népi Bizottságának elnöke, Nguyễn Văn Lương kijelentette, hogy a kerületi Népi Bizottság következtetései alapján a község 2024 júliusában felülvizsgálta a földalapot, és Phạm Văn Chiến úrral együttműködve kiválasztott egy telket, amelyet az illetékes hatóságnak javasolni fog a földterület-rendezésre és a családja számára lakóterületként való kiosztására vonatkozó dokumentumok elkészítésére. A találkozón Chiến úr beleegyezett, hogy a Đông Sơn faluban található 36. számú telek, 26. számú térképlap kiválasztását választja (a lakóterületet már 2005-ben megtervezték). Egy bizonyos időszak után a család képviselője alkalmatlanságára hivatkozva megtagadta az elfogadását.

Ezt követően a község Népi Bizottsága megbízta a földigazgatási tisztviselőket és az illetékes osztályokat, hogy vizsgálják felül a környék összes lakótelkét, beleértve a faluban 2004-2017 között árverésre szánt fennmaradó földterületet is. Az ellenőrzés és felülvizsgálat során Dong Son faluban megtalálták a 26. térképlap 274. számú telkét, amelynek területe 591,2 m². Annak érdekében, hogy alapot teremtsenek az illetékes hatóságokhoz a probléma megoldására és a család földosztási tervének kidolgozására, a község Népi Bizottsága részletes tervet készített egy vidéki lakóövezet építésére a területen. Miután Pham Van Chien úr beleegyezett a fent említett telek átvételébe, a község Népi Bizottsága megbízott egy tanácsadói egységet a kataszteri felmérés elvégzésével, és annak benyújtásával a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumhoz jóváhagyásra és a 2025-ös földhasználati tervben való regisztrációra, jogalapként arra, hogy az illetékes hatóságoktól lakótelket osszanak ki Nguyen Thi Chut asszonynak a törvénynek megfelelően. Azonban, bár a telek elhelyezkedése be van jegyezve a 2025-ös földhasználati tervbe, azt még nem hagyták jóvá, hogy a területrendezés alapjául szolgáljon.

Az üggyel kapcsolatban 2025. március 28-án a Bo Trach kerület Népi Bizottsága bejelentette a kerületi vezetők következtetését, amelyben megbízták a Cu Nam Község Népi Bizottságát, hogy a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériummal együttműködve sürgősen dolgozzon Pham Van Chien úrral a telkek közötti földcsere kompenzációs tervének kidolgozásán. Amennyiben Chien úr egyetért a tervvel, a község Népi Bizottsága megkezdi Nguyen Thi Chut asszony földcsere-tervének kidolgozását a 1240-es számú telken. Ennek alapján a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium felméri és tanácsot ad a kerület Népi Bizottságának, hogy hagyja jóvá és fejezze be Nguyen Thi Chut asszony földterület-visszaszerzésére és -cseréjére vonatkozó eljárásokat a szabályozásoknak megfelelően. Ha a háztartás nem ért egyet a kompenzációs tervvel, a Cu Nam Község Népi Bizottsága arra kéri a háztartást, hogy továbbra is várja meg, amíg a község másik helyszínt választ.

2025. március 10-én a Cự Nẫm község Népi Bizottsága folytatta a munkát Chiến úrral. A megbeszélések és magyarázatok után a család beleegyezett, és egyhangúlag kérte a Đồng Lớn-i vidéki lakóövezet építésére vonatkozó részletes tervezési projekthez tartozó 1240-es számú, 294,8 m²-es telek, a 22. térképlap kijelölését. Ezt a telket a Tartományi Népi Bizottság már kijelölte földhasználat-átalakításra. A község Népi Bizottsága jelenleg befejezte a területrendezési munkálatokat, és a földhasználati jogok 2025-ös árverezéséhez kéri a földárak meghatározását.

A Bo Trach járás Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának magyarázata szerint a 274. számú telek 26. számú térképlapjának átadása azért nem történt meg a család kérésére, mert a kártérítés és a földterület-kijelölés még nem fejeződött be, és a Tartományi Népi Bizottság nem hozott döntést a földhasználat megváltoztatásáról vagy a földterület kiosztásáról, ezért a földterület-kijelölési eljárásokat nem lehet lefolytatni. Eközben a 1240. számú telek 22. számú térképlapjának földterület-kijelölését a Tartományi Népi Bizottság 2024-ben befejezte. Ezért a minisztérium felkérte a Járási Népi Bizottságot, hogy utasítsa a Cu Nam Községi Népi Bizottságot, hogy sürgősen dolgozzon ki egy tervet a 1240. számú telek 22. számú térképlapjának cseréjére, és kössön megállapodást Nguyen Thi Chut asszonnyal. A helyi hatóságok azonban megjegyezték, hogy árkiigazítási tervre van szükség arra az esetre, ha a elcserélt telek magasabb vagy alacsonyabb földhasználati jogú értékkel rendelkezik.

Így a Bo Trach járás Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának véleménye szerint, ha a 1240-es számú telek, a 22-es számú térképlap értéke magasabb, mint Ms. Chut régi telkének értéke, akkor Ms. Chutnak kompenzálnia kell a különbözetet. Pham Van Chien úr csalódottságát fejezte ki: „A helyi hatóságok szerint anyám régi telkének (1434 m²) értéke valamivel meghaladta a 300 millió VND-t, míg a 1240-es számú telek, a 22-es számú térképlap értéke meghaladja a 900 millió VND-t. Ez azt jelenti, hogy ahhoz, hogy ezt a telket megkapja, anyámnak akár 600 millió VND-t is kártalanítania kell, és honnan lesz erre pénze? Eközben a korábbi szabályozások szerint az 500 kV-os távvezeték-projekt megvalósításakor a kerületi népbizottság feladata volt az új lakótelkek támogatása és ingyenes kiosztása az átköltöztetett háztartások számára.”

Duong Cong Hop

Forrás: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/