Miért nem kapott Nguyen Thi Chut asszony letelepedési területet?

(QBĐT) - Nguyen Thi Chut asszony (született 1939-ben) letelepítési földterületének kiosztásával kapcsolatban a Cu Nam község (Bo Trach) Dong Son falujában, bár az illetékes hatóságok többször is elrendelték a letelepítést, a kérdés a mai napig „elakadt”. Miért?

Az ügy tartalma

2003-ban Cu Nam község Dong Son falujában számos háztartásnak kellett átköltöznie és letelepednie az 500 kV-os 2-es vezeték építése miatt, köztük Nguyen Thi Chut asszony családjának is. Akkoriban az érintett háztartások nem kaptak kártérítést a lakótelkekért a terület megtisztításáért, hanem csak az áthelyezési költségekkel, a telken lévő eszközök megvásárlásával és egy másik helyre áttelepített földterülettel kaptak támogatást. Chut asszony háztartása átköltöztetés áldozata lett, és a projekt több mint 60 millió VND-vel támogatta őket. Mivel azonban az áttelepített földterület nem biztosította a terepszintet (nincs elektromos vezeték, alacsony fekvésű), Chut asszony családja nem egyezett bele annak elfogadásába. Mivel nem kapott új lakótelket, Chut asszony visszatért régi házába, hogy szorongva éljen az 1-es és 2-es 500 kV-os vezetékek között, a mai napig.

Ezzel az üggyel kapcsolatban Pham Van Chien úr (Chut asszony fia és meghatalmazottja) 2022 óta többször is petíciókat küldött a Cu Nam község és a Bo Trach járás Népi Bizottságához, de mindeddig nem született megoldás. A Quang Binh újság 2024. augusztus 5-i számában megjelent egy cikk "Bo Trach: Hamarosan új letelepedési földet kell adományozni Nguyen Thi Chut asszonynak Cu Nam községben", amely a fenti helyzetet tükrözte. Akkoriban velünk együttműködve a község és a Bo Trach járás Népi Bizottságának vezetői megerősítették, hogy földalapokat fognak létrehozni, hogy földet adományozzanak Chut asszonynak a család jogainak biztosítása érdekében. A kerületi Népi Bizottság 2024 júliusának végéig határidőt szabott a Cu Nam község funkcionális osztályának és Népi Bizottságának az ügy megoldására. Az ügy azonban a mai napig "elakadt".

Mivel Nguyen Thi Chut asszonynak több mint 20 éve nem engedélyeztek letelepedési területet, két 500 kV-os távvezeték között kell élnie.

A család nem egyezett bele a kártérítésbe.

Az incidensre reagálva Cu Nam Község Népi Bizottságának elnöke, Nguyen Van Luong elmondta, hogy a kerületi Népi Bizottság következtetései alapján a község 2024 júliusában felülvizsgálta a földalapot, és Pham Van Chien úrral együttműködve kiválasztotta a telek helyét, felkérte az illetékes hatóságot a terület megtisztítására és egy dokumentáció elkészítésére a családnak lakóterület kijelölésére. A találkozón Chien úr beleegyezett a Dong Son faluban található 36. számú telek, 26. számú térképlap kiválasztásába (lakóterület, amelyet 2005-ben terveztek). Egy ideig a család képviselője nem egyezett bele az elfogadásába, mert nem volt megfelelő.

Ezt követően a Községi Népi Bizottság továbbra is megbízta a földügyi tisztviselőket és a kapcsolódó szektorokat a környék összes lakóingatlan-alapjának felülvizsgálatával, beleértve a 2004-2017 közötti időszakban árverésre szánt földalapot is, amely még a faluban maradt. Az ellenőrzés és felülvizsgálat során Dong Son faluban még mindig létezett a 274. számú telek, a 26. számú térképlap, területe 591,2 m². Annak érdekében, hogy legyen alapja az illetékes hatóságoktól a családnak szánt földterület kiosztására vonatkozó határozat és terv elkészítésének megkérésére, a Községi Népi Bizottság részletes tervet készített egy vidéki lakóövezet építésére itt. Miután Pham Van Chien úr beleegyezett a fenti telek átvételébe, a Községi Népi Bizottság megbízott egy tanácsadói egységet a kataszteri mérések elvégzésével, és a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumhoz (NN-MT) való benyújtásával a 2025-ös földhasználati terv jóváhagyása és nyilvántartásba vétele céljából, amely jogalapként szolgálhat ahhoz, hogy az illetékes hatóságoktól lakóingatlant kapjon Nguyen Thi Chut asszony a törvényi rendelkezéseknek megfelelően. Azonban, bár a telek helyszínét bejegyezték a 2025-ös földhasználati tervbe, azt még nem hagyták jóvá a területrendezés alapjául.

Az incidenssel kapcsolatban 2025. március 28-án a Bo Trach járás Népi Bizottsága bejelentette a járási vezetők következtetését, amelyben megbízták a Cu Nam község Népi Bizottságát, hogy a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériummal együttműködve sürgősen működjön együtt Pham Van Chien úrral a földterületek cseréjére vonatkozó kártérítési terv kidolgozása érdekében. Amennyiben Chien úr egyetért a tervvel, a község Népi Bizottsága tervet dolgoz ki Nguyen Thi Chut asszony földterületének cseréjére a 1240. számú telken. Ennek alapján a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium értékeli, és javasolja a Kerületi Népi Bizottságnak a Nguyen Thi Chut asszony földterület-visszaszerzésére és -cseréjére vonatkozó eljárások jóváhagyását és a szabályozásoknak megfelelően történő befejezését. Ha a háztartás nem ért egyet a kártérítési tervvel, a Cu Nam község Népi Bizottsága felkéri a háztartást, hogy továbbra is várja meg, amíg a község másik helyszínt választ.

2025. március 10-én a Cu Nam község Népi Bizottsága folytatta az együttműködést Chien úrral. A család megbeszélések és magyarázatok után egyetértett, és egyhangúlag javasolta a Dong Lon területen található vidéki lakóövezetek építésére vonatkozó részletes tervezési projekthez tartozó 1240. számú, 294,8 m²-es földterület, 22. számú térképlap kijelölését. A földterületet a Tartományi Népi Bizottság kijelölte a földhasználati cél megváltoztatására. A község Népi Bizottsága jelenleg befejezte a területrendezési munkálatokat, és javasolja a földhasználati jogok 2025-ös árverésére vonatkozó árverési ár meghatározását.

A Bo Trach járás Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának magyarázata szerint a 274. számú, 26. számú földterületet azért nem adták át a család kívánságainak megfelelően, mert ezért a földterületért nem fizettek kártérítést, a Tartományi Népi Bizottság nem hozott földterület-kiosztási döntést, így a földkiosztási eljárás nem folytatható le. Időközben a 1240. számú, 22. számú térképterületen befejeződött a földterület-kiosztási munka, és a Tartományi Népi Bizottság 2024-ben kiosztotta. Ezért a minisztérium felkérte a Járási Népi Bizottságot, hogy bízza meg Cu Nam község Népi Bizottságát a 1240. számú, 22. számú földterület cseréjére vonatkozó terv sürgős kidolgozásával, és egyetértett Nguyen Thi Chut asszonnyal. A helyi önkormányzatnak azonban figyelmet kell fordítania a kártérítési tervre abban az esetben, ha a kicserélt földterület magasabb vagy alacsonyabb földhasználati jogú értékkel rendelkezik.

Így a Bo Trach járás Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának véleménye szerint, ha a 1240. számú, 22. számú telek értéke magasabb, mint Mrs. Chut régi telke, akkor Mrs. Chutnak kártérítést kell fizetnie. Pham Van Chien úr felháborodott: „A helyi önkormányzat véleménye szerint anyám régi telkének (1434 m² terület) értéke valamivel meghaladja a 300 millió VND-t, míg a 1240. számú, 22. számú telek értéke meghaladja a 900 millió VND-t. Ez azt jelenti, hogy ahhoz, hogy ezt a teleket megkapja, anyámnak akár 600 millió VND-t is kártalanítania kell, akkor honnan veszi anyám a pénzt a kártérítésre? Eközben a korábbi szabályozások szerint az 500 kV-os távvezeték projekt megvalósításakor a járási népbizottságnak kell felelősnek lennie az új lakótelkek támogatásáért és kiosztásáért anélkül, hogy földhasználati díjat kellene beszednie az átköltöztetett háztartások számára.”

Duong Cong Hop

Forrás: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/