Vietnam a CapitaLand Development egyik fő piaca.

Ronald Tay úr, a CapitaLand Development (CLD) Vietnam vezérigazgatója, amely a CapitaLand Group (Szingapúr) tagja, megerősítette, hogy Vietnam potenciális piac és a CLD egyik fő piaca.

Ronald Tay úr, a CapitaLand Development Vietnam vezérigazgatója.

Mi motiválta a CapitaLandet, hogy Vietnámban fektessen be, uram?

Az 1990-es évek elején, amikor Vietnam elkezdte bevezetni a Doi Moi-t, felismertük az ország fejlődési potenciálját. 1994-ben a CapitaLand hivatalosan is belépett a vietnami piacra.

A 2000-es évek eleje óta Vietnam GDP-je továbbra is lenyűgözően növekszik. Ezt a növekedést a külföldi közvetlen befektetések (FDI) beáramlása is támogatta. Vietnam demográfiai adatai is fontos szerepet játszottak a növekedés előmozdításában. A fiatal, dinamikus lakosság és a gyorsan bővülő középosztály számos ágazatban, köztük az ingatlanszektorban is, keresletet generált. Vietnam urbanizációs rátája gyorsan növekszik, és várhatóan 2025-re eléri a legalább 45%-ot. Ez jelentősen megnövelte a városi területeken a lakások iránti keresletet.

Vietnamot ma új ázsiai „tigrisnek” tekintik, gazdasága továbbra is ellenálló képességet és kiemelkedő potenciált mutat. Vietnam egyedülálló geopolitikai helyzete, valamint a gazdasági reform és a globális integráció iránti elkötelezettsége ideális központi piaccá teszi a CapitaLand számára.

Vietnam iránti elkötelezettségünket 18 lakóprojektből álló portfóliónk bizonyítja, amely több mint 18 000 magas minőségű lakást, 1 SOHO projektet (irodai és relaxációs célokat ötvöző termékcsalád) és 2 komplex projektet kínál.

Tudna többet mondani a CLD céljairól és fejlesztési stratégiáiról a vietnami piacon?

2024-ben a CLD három fontos új projektet vezet be a piacra: a Lumi Hanoit (több mint 4000 lakás), a Sycamore-t (3500 lakás) és a The Senique Hanoit (több mint 2150 lakás). Ezek a projektek a CapitaLand vietnami befektetések iránti erős elkötelezettségét bizonyítják, és bizonyítják bizalmukat e potenciális piac fejlődésében.

A jövőben aktívan keressük az új befektetési lehetőségeket, különösen a lakossági és kereskedelmi szegmensekben. Stratégiánk nemcsak a Hanoit és Ho Si Minh-várost körülvevő tartományokban és városokban található portfóliónk bővítését foglalja magában, hanem annak biztosítását is, hogy minden fejlesztési projekt megfeleljen a legmagasabb minőségi és fenntarthatósági előírásoknak.

Ezekre a fő területekre összpontosítva, és olyan nagyszabású projektek sikerét követően, mint a Lumi Hanoi, a Sycamore és a The Senique Hanoi, célunk, hogy a CLD lakóingatlan-portfólióját 2028-ra 27 000 egységre növeljük.

Ismert, hogy a lakásépítési szektor mellett a CLD más szegmenseket is céloz meg?

Vietnam városi lakossága várhatóan eléri a 45 milliót 2025-re, így a városi lakosoknak jól megtervezett és fenntartható lakóterekre van szükségük. Ezért a lakhatási szegmens továbbra is fontos szerepet játszik a növekedésben, és ez egyben az erősségünk is.

Emellett jelentős lehetőségeket látunk a kereskedelmi, ipari és logisztikai szektorokba történő befektetések bővítésében, összhangban Vietnam fejlesztési céljával, hogy globális gyártási központtá váljon.

Vietnam a fenntartható fejlődés felé halad, és a CLD fenntarthatósági szakértelmét kihasználó új szempontokat is hangsúlyoznak. Várjuk az együttműködést a hatóságokkal és a partnerekkel, hogy érdemi módon hozzájárulhassunk Vietnam gazdasági növekedéséhez és urbanizációjához.

Nemrégiben partnerségre léptünk az UOA Grouppal (Malajzia), a Mitsubishi Estate-tel és a Nomura Real Estate Developmenttel (Japán), valamint a Far East Organizationnal (Szingapúr) a projekt közös fejlesztése érdekében. Ez az együttműködés a közös jövőképre épül, a felek együttműködnek olyan új projektek létrehozásában, amelyek megfelelnek a minőségi és fenntarthatósági előírásoknak, és kielégítik a vietnami közösségi élet igényeit.

Mit gondol a vietnami ingatlanpiac jövőjéről a közeljövőben?

Bár a vietnami ingatlanpiac bizonyos kihívásokkal néz szembe, a CLD a Csoport összes projektjében erős értékesítési teljesítményt nyújtott. Ez bizonyítja az ügyfelek bizalmát a CLD termékei iránt, és a Csoport erejét is mutatja.

Arra számítunk, hogy a társasházi szegmens hosszú távon is pozitívan fog növekedni. A vietnami gazdaság várhatóan évi 6%-kal fog növekedni a következő néhány évben, és mivel a kormányzati intézkedéseknek köszönhetően az infláció stabilizálódik, a fogyasztói bizalom is visszatér. A javuló üzleti környezet és a megnövekedett infrastrukturális beruházások támogatni fogják az ingatlanpiac fokozatos fellendülését.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html