Az a tény, hogy a Da Nhim – Ham Thuan – Da Mi Vízerőmű Részvénytársaság vízfelület-bérleti szerződést írt alá, és a Binh Thuan Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma 2009-ben földbérleti szerződést írt alá, és földhasználati jogot adott a vállalatnak az energetikai földterületekre vonatkozó szabályozásoknak megfelelően, most pedig a terület egy részét vissza akarja adni, egy új helyzet, amelyet a tartománynak meg kell vitatnia és alaposan meg kell oldania, hogy a lehető leghamarabb megoldódjon.
Vázlat Da Mi városba meneteléhez
Tavaly júliusban a Ham Thuan Bac kerület Népi Bizottsága határozatot adott ki, amelyben jóváhagyta a Ham Thuan-tó turisztikai terület, Da Mi község építési tervének kidolgozását. A kerület által meghatározott tervezés célja Da Mi község turisztikai fejlesztési lehetőségeinek és előnyeinek előmozdítása. Ezáltal fokozatosan alakítják a turisztikai területeket és útvonalakat a 2020-2025-ös időszakra vonatkozó 12. kerületi pártkongresszus határozatának, a kerületi pártbizottság 2022. március 22-i 67-KH/HU számú tervének szellemében, amely a Tartományi Pártbizottság 2021. október 24-i 06-NQ/TU számú, „a 2025-ig terjedő turisztikai fejlesztésről és a 2030-ig tartó orientációról” szóló határozatának végrehajtásáról szól. Ugyanakkor a terv konkretizálja a Binh Thuan tartomány turisztikai fejlesztésére vonatkozó főtervének irányvonalát a 2030-ig tartó jövőképpel.
A Ham Thuan turisztikai terület a 4. régióhoz tartozik, amely a tartomány északnyugati turisztikai területe. A terv itt egy ökoüdülő turisztikai szolgáltató terület, piknikturizmus, városnéző tótúrák, mezőgazdasági turizmus, természetvédelmi és kalandos szórakoztató turisztikai szolgáltatások kombinációja. Ezenkívül funkcionális területeket kell kialakítani a lakóövezetek kiszolgálására a tervezési irányoknak megfelelően. Ezen a vadregényes helyen a rendezési terv sok embert érdekel a műszaki infrastruktúra rendszere. Ez ugyanis a Da Mi várossá alakítását eldöntő rendezési terv fő tartalmának egyik követelménye.
A tervezés során elvégzendő konkrét feladatok a regionális úthálózathoz igazított városi műszaki infrastruktúra-rendszer kidolgozása, beleértve az olyan tartalmakat, mint az egyes tömbök építési szintjének meghatározása; a közlekedési hálózat, a keresztmetszet, a piros vonal és az építési határ meghatározása; a rakpartok és parkolók (föld feletti, föld feletti és föld alatti) helyének és léptékének általános tervezésének meghatározása és pontosítása; a tömegközlekedési útvonalak; a műszaki árkok és alagutak (ha vannak). Ezenkívül meghatározza a vízellátás igényét és forrását; a gyárak, vízszivattyúállomások helyét és léptékét; a vízellátó csővezeték-hálózatot és a konkrét műszaki paramétereket; a felhasználási és energiaellátási igényt (villamos energia, gáz); az elosztó erőművek, benzinkutak helyét és léptékét; a középfeszültségű vezetékhálózatot és a világítási rendszert; a passzív telekommunikációs infrastruktúra igényének meghatározását... Mindezek felvázolják a Da Mi szintjét egy városban.
Érdemes megjegyezni, hogy a teljes tervezési terület mindössze 483,08 hektár, amelynek határát három oldalról erdőterület, mezőgazdasági terület, meglévő aszfaltutak, keleten pedig a Ham Thuan-tó határolja. A szabályozások szerint a Ham Thuan-tó energiatermelő terület, így tilos bármilyen építményt építeni, legyen az bármilyen kicsi vagy ideiglenes, a turisták kiszolgálására. Ezért elképzelhető, hogy ebben a rendezési tervben a Ham Thuan-tó mellett, amelynek jövőbeni megvalósítását jóváhagyják, úgy értelmezik, hogy a befektetők csak turisztikai létesítményeket építhetnek a szárazföldön, de nem mehetnek le a víz felszínére, még akkor sem, ha az szomszédos. Ez azt is jelenti, hogy a látogatók csak a parton állhatnak, és a tóra nézhetnek, csodálva a tó látványát, de nem mehetnek le a víz széléig. A földmegosztás szellemében, bár a tó közepén található homokpadot a Ham Thuan Bac kerület kezeli, a tó vízfelületét pedig a Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Vízerőmű Részvénytársaság kezeli, a Ham Thuan-tó közepén található gyümölcsöskert látogatói számára – ahol jelenleg spontán túrákat szerveznek – móló építése nem egyszerű. Ezért a tóvíz szükségessége a vidéki turizmus fejlesztéséhez Ham Thuan Bacban minden eddiginél sürgetőbb.
Megoldandó helyzet
Az a tény, hogy a Da Nhim – Ham Thuan – Da Mi Vízerőmű Részvénytársaság vízfelület-bérleti szerződést írt alá, a Binh Thuan Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma pedig 2009-ben földbérleti szerződést írt alá, és földhasználati jogot adott a vállalatnak az energetikai földterületekre vonatkozó szabályozásoknak megfelelően, most pedig a terület egy részét vissza akarja adni, egy új helyzet, amelyet meg kell vitatni és alaposan meg kell oldani, hogy a lehető leghamarabb megoldódjon. Mert ez egy olyan irány, amely mindkét fél számára előnyös. A vállalat a Vietnam Electricity Group termelési és üzletpolitikáját is követi, és a településnek a vidéki turizmus fejlesztésének útján is több lehetősége van a társadalmi-gazdasági fejlődésre.
A tartomány funkcionális szektoraival végzett munka azt mutatja, hogy problémák merültek fel. Konkrétan, ha a tófelület területét csökkentik, akkor a beruházási politikát is módosítani kell, a projekt léptékét pedig csökkenteni kell. Vagy az új szabályozásoknak megfelelően, amelyek minden MW vízerőműre külön szabványokat határoznak meg, újra kell számolni a Ham Thuan és a Da Mi tavak területét. Ha többlet van, azt vissza kell juttatni a településre. Innentől kezdve, ha a tervezést turisztikai célra kívánják módosítani, a Ham Thuan Bac kerületi népbizottságnak először kérnie és javasolnia kell az illetékes hatóságnak, hogy távolítsa el a módosított tófelületet az energetikai területrendezésből, sorolja át kereskedelmi és szolgáltató területté, és frissítse a tervezésben, a területfelhasználási tervekben és más kapcsolódó tervekben. Ezt követően a befektetőnek alapja van a projekt beruházási politikájának kérésére, tevékenységi engedély kérésére...
A Tartományi Népi Bizottság által 2022. október 18-án kiadott, a Binh Thuan tartomány Ipari és Kereskedelmi Minisztériumának irányítási körébe tartozó gátak és víztározók biztonsága területén újonnan kiadott közigazgatási eljárásokra vonatkozó közigazgatási eljárások és belső eljárások listájának kihirdetéséről szóló 2190/2022. számú határozat értelmében a vízi turizmussal kapcsolatos tevékenységek engedélyezésére vonatkozó rendelkezések is szerepelnek. Konkrétan a tartományi közigazgatási eljárások listájában a gátak és víztározók biztonsága területén 8 közigazgatási eljárás található. Ezek közül a területen található gátak és víztározók védelmi körébe tartozó tevékenységek engedélyezése a Tartományi Népi Bizottság engedélyezési hatáskörébe tartozik (kivéve a 114/2018/ND-CP számú rendelet 22. cikkelyének 3. szakaszának a) pontjában meghatározott gátakat és víztározókat). A turizmussal kapcsolatos tevékenységek is egyértelműen szabályozottak itt. Konkrétan a következő tevékenységekre vonatkozó engedélyek kiadása esetén: turizmus, sport, tudományos kutatás, üzleti tevékenység, szolgáltatások; akvakultúra; robbantás és egyéb tevékenységek: 15 munkanap. Tevékenységi engedélyek kiadása esetén: belvízi járművek, gépjárművek, kivéve a motorkerékpárokat, motorkerékpárok, kezdetleges belvízi járművek: 7 munkanap... Az eredmények átvételének és visszaküldésének helye a Tartományi Közigazgatási Központ és a lebonyolító szerv: Ipari és Kereskedelmi Minisztérium, Tartományi Népi Bizottság.
A szabályozásoknak megfelelően, miután a település frissíti a tó felszíni területét a tervben, a területen befektetni kívánó befektetőket figyelembe veszik a kiválasztás során. A projekt jellegétől, a helyszíntől függően... árverés, licitálás... formáját alkalmazzák.
1. lecke: A felföld hívogat
2. lecke: Da Mi dilemmája
3. lecke: A semmittévő és a vágyakozó oldal
5. lecke: Számítana, ha…
Forrás
Hozzászólás (0)