Konferensi ini dihadiri oleh perwakilan departemen, cabang dan Komite Rakyat lingkungan dan komune, bersama dengan lebih dari 300 bisnis dan perwakilan dewan manajemen gedung apartemen di Kota Ho Chi Minh.
Berbicara di konferensi tersebut, Ibu Cao Thi Phi Van, Wakil Direktur ITPC, menyampaikan bahwa banyak orang kini memilih tinggal di apartemen karena kemudahan yang ditawarkannya. Namun, dalam proses operasionalnya, banyak apartemen memiliki banyak masalah yang perlu diatasi.
Oleh karena itu, tujuan konferensi ini adalah untuk memberikan informasi yang diperlukan kepada Dewan Direksi dan penghuni dalam proses pengelolaan dan penggunaan gedung apartemen. Di saat yang sama, konferensi ini juga merupakan kesempatan bagi penghuni dan badan pengelola untuk berdiskusi dan menemukan cara untuk menyelesaikan kesulitan dan permasalahan terkait pengelolaan dan pengoperasian gedung apartemen.
Pada konferensi tersebut, Bapak Tran Si Nam, Wakil Direktur Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh, menyampaikan bahwa hingga saat ini, terdapat 1.771 proyek apartemen di seluruh kota yang telah diserahterimakan kepada pembeli apartemen, dengan ratusan ribu rumah tangga yang tinggal di sana. Proyek-proyek ini bukan hanya karya arsitektur modern, tetapi juga ruang komunitas, yang mencerminkan gaya hidup urban, budaya perilaku, dan kualitas hidup warga kota.
"Saat ini, terdapat tiga masalah utama dalam pengelolaan apartemen. Pertama, konflik antara penghuni, Dewan Manajemen, dan investor. Kedua, kurangnya transparansi dalam pengumpulan, pengelolaan, dan penggunaan dana Dewan Manajemen, serta proses operasional yang masih kurang transparan dan tidak jelas. Ketiga, kurangnya pemeliharaan dan keselamatan struktural yang tidak konsisten," ujar Bapak Nam.
Dalam konferensi tersebut, perwakilan dari Dewan Manajemen dan unit pengelola gedung apartemen mengemukakan sejumlah isu yang ada, seperti: Penyerahan biaya perawatan sebesar 2% antara investor dan Dewan Manajemen, mekanisme penanganan kasus keterlambatan, perselisihan, atau penyerahan dana perawatan yang tidak tuntas; pemungutan dan pencairan, deklarasi, dan pembayaran pajak untuk operasi gedung apartemen, termasuk bunga yang timbul dari simpanan bank, pemungutan dan pembayaran atas nama orang lain, dan pendapatan lain perlu dilakukan secara terbuka dan transparan; proses perbaikan, renovasi, perubahan desain apartemen atau eksterior gedung yang dipublikasikan kepada publik; keterlambatan pemberian buku merah muda kepada penghuni meskipun ada apartemen yang telah diterima dan dihuni selama lebih dari 10 tahun...
Pada konferensi tersebut, perwakilan dari Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh dan departemen serta cabang terkait secara langsung menjawab pertanyaan dan mengklarifikasi dasar hukum, prosedur, dan instruksi untuk menerapkan peraturan tentang manajemen dan penggunaan gedung apartemen.
Sumber: https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html
Komentar (0)