Bac Ninh: Memperkuat manajemen perintah pembangunan, meninjau dan mempublikasikan area yang dikecualikan dari pemberian izin pembangunan rumah perorangan

BAC NINH - Departemen Konstruksi Bac Ninh baru saja mengeluarkan Surat Pemberitahuan Resmi No. 3066/SXD-HDXD yang meminta Komite Rakyat di komune dan lingkungan untuk memperkuat pengelolaan ketertiban konstruksi; meninjau perencanaan konstruksi untuk mengumumkan area yang dikecualikan dari izin konstruksi untuk rumah-rumah perorangan di provinsi tersebut.

Dokumen tersebut dengan jelas menyatakan bahwa, dalam rangka penerapan model pemerintahan daerah dua tingkat, sejumlah peraturan baru tentang perizinan konstruksi, pembebasan perizinan konstruksi, dan pengelolaan perintah konstruksi telah diterbitkan sebagai dasar pengelolaan kegiatan investasi konstruksi. Namun, pemahaman peraturan dan implementasinya di beberapa daerah dan beberapa investor masih belum jelas, tidak tepat, dan tidak lengkap, terutama terkait isi pengelolaan perintah konstruksi dan pengumuman wilayah yang dibebaskan dari perizinan konstruksi.

Komite Rakyat di komune dan lingkungan mengeluarkan izin mendirikan bangunan sesuai dengan kewenangan yang ditentukan.

Agar dapat mengelola tata tertib pembangunan secara efektif, sekaligus menjadikan prosedur administratif transparan dan menciptakan inisiatif bagi masyarakat dan pelaku usaha dalam melaksanakan prosedur dan proses pembangunan untuk pemberian dan pembebasan izin mendirikan bangunan sesuai dengan Undang-Undang, Dinas Pekerjaan Umum meminta kepada Pemerintah Daerah dan Kota/Kabupaten/Kota untuk menerbitkan izin sesuai dengan kewenangannya serta meninjau dan mengumumkan secara terbuka proyek dan kawasan yang memenuhi persyaratan pembebasan izin mendirikan bangunan di wilayah tersebut.

Sesuai peraturan dan instruksi, Komite Rakyat di tingkat komune berwenang memberikan izin mendirikan bangunan untuk pekerjaan tingkat III, tingkat IV, dan rumah-rumah individu di wilayah kelolanya. Izin mendirikan bangunan yang dikecualikan meliputi: Pekerjaan yang termasuk dalam proyek investasi konstruksi yang telah dinilai oleh badan konstruksi khusus; Laporan studi kelayakan investasi konstruksi di wilayah dengan perencanaan rinci skala 1/500 atau desain perkotaan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang; pekerjaan konstruksi tingkat IV, rumah-rumah individu di wilayah pedesaan dengan skala kurang dari 7 lantai dan terletak di wilayah tanpa perencanaan perkotaan, perencanaan kawasan fungsional, atau perencanaan rinci kawasan konstruksi yang ditetapkan dalam perencanaan umum distrik, perencanaan umum komune yang disetujui oleh badan negara yang berwenang; pekerjaan konstruksi tingkat IV, rumah-rumah individu di wilayah pegunungan, kepulauan di wilayah tanpa perencanaan perkotaan, perencanaan kawasan fungsional; Kecuali untuk bangunan dan rumah individu yang dibangun di kawasan konservasi, situs peninggalan sejarah dan budaya, dll.

Berdasarkan ketentuan tersebut di atas, Dinas Bina Marga meminta kepada Pemerintah Daerah tingkat kecamatan untuk melakukan peninjauan terhadap proyek-proyek, khususnya ketentuan mengenai: Tingkat bangunan, batas mundur (bila ada), luas bangunan, luas lantai total, tinggi bangunan, jumlah lantai, warna, bentuk arsitektur... dalam proyek perencanaan bangunan, rancangan tata ruang wilayah yang telah disetujui oleh instansi yang berwenang, sebagai dasar pengumuman kepada masyarakat mengenai proyek dan kawasan yang dikecualikan dari izin mendirikan bangunan.

Pengumuman proyek dan area yang dikecualikan dari izin mendirikan bangunan dapat dilakukan secara bertahap, memastikan kemudahan pemantauan dan pencarian informasi, serta memenuhi persyaratan manajemen pesanan konstruksi di area tersebut. Selain itu, penguatan manajemen pesanan konstruksi, terutama untuk proyek pembangunan perumahan individu, perumahan yang dikombinasikan dengan produksi, bisnis, dan jasa; segera alihkan metode manajemen dari model "pra-inspeksi" ke model "pasca-inspeksi" dan fokus pada pengelolaan pesanan konstruksi setelah proyek diumumkan untuk memulai konstruksi.

TS

Sumber: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-ra-soat-va-cong-khoi-khu-vuc-duoc-mien-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-postid429834.bbg