Bac Ninh: Menghilangkan "hambatan" kekurangan lahan untuk perataan lokasi konstruksi.

BAC NINH - Bac Ninh mempercepat investasi dalam infrastruktur transportasi, kawasan perumahan, dan kawasan perkotaan untuk mendorong pembangunan sosial ekonomi. Namun, banyak proyek utama kekurangan lahan untuk perataan, yang memengaruhi kegiatan konstruksi dan berisiko mengalami penundaan. Menanggapi situasi ini, Komite Rakyat Provinsi telah mengarahkan departemen terkait untuk menerapkan berbagai solusi guna memastikan pasokan bahan bangunan yang legal dan stabil untuk proyek-proyek tersebut.

Báo Bắc Ninh•05/09/2025

Banyak proyek yang menunggu material perataan.

Pembangunan jalan penghubung baru, dari Jalan Provinsi 292 melalui Kawasan Industri An Ha, Kecamatan Tien Luc hingga Jalan Lingkar Timur Laut, Kelurahan Bac Giang , merupakan proyek transportasi utama yang sedang dalam pengerjaan. Jalan ini memiliki panjang 15,3 km, lebar 11 m, dan melewati kecamatan Kep, Lang Giang, Tien Luc, dan My Thai; dengan total investasi hampir 410 miliar VND dari anggaran negara. Sesuai rencana, proyek ini diharapkan selesai pada akhir tahun ini. Saat ini, lebih dari 30 insinyur dan pekerja berada di lokasi konstruksi mengerjakan bagian jalan dan jembatan layang kanal, tetapi pekerjaan tanggul telah dihentikan sementara karena kekurangan material pengisi.

Anh Hien Trading and Services Limited Company telah diberikan peningkatan kapasitas penggalian pekerjaan tanah.

Bapak Nguyen Ba Son, petugas teknis proyek, menyatakan: "Menurut perhitungan, proyek ini membutuhkan 85.000 meter ^kubik tanah untuk tanggul jalan. Saat ini, kontraktor baru membeli 30.000 meter ^kubik tanah; sisanya kurang karena terbatasnya jumlah lokasi penggalian di daerah tersebut. Jika situasi ini berlanjut, hal ini dapat menyebabkan keterlambatan dan menyulitkan untuk memenuhi tenggat waktu."

Demikian pula, proyek Jalan Lingkar 4 - Wilayah Ibu Kota, bagian sepanjang 35,3 km yang melewati provinsi Bac Ninh , melintasi kelurahan Thuan Thanh dan Que Vo serta komune Gia Binh, dengan alokasi modal hampir 5.200 miliar VND, saat ini menghadapi kesulitan dalam hal lahan untuk perataan. Menurut perwakilan kontraktor, paket 14, 15, dan 16 proyek telah dilaksanakan secara bersamaan, mencapai hampir 40% dari total nilai konstruksi. Gorong-gorong kotak, jalan layang, dan terowongan penyeberangan pejalan kaki sedang dibangun; namun, badan jalan membutuhkan lahan yang luas untuk perataan, tetapi terjadi kekurangan pasokan karena provinsi Bac Ninh (dahulu) kekurangan tambang tanah, sementara biaya pengangkutan tanah dari provinsi lain terlalu tinggi, sehingga menyulitkan kontraktor untuk mendapatkan material yang dibutuhkan.

Tidak hanya proyek transportasi, tetapi juga proyek kawasan perumahan Desa Tan Chung di Komune Le Vien, seluas 4 hektar, yang dimulai pada April tahun ini, telah dihentikan sementara karena kekurangan tanah urugan, dengan kekurangan lebih dari 54.000 meter ^kubik . Demikian pula, proyek renovasi dan pembangunan jalan beton baru dari Komune Tuan Dao ke Komune Deo Gia, sepanjang 3,3 km, yang dimulai pada Oktober 2023, juga tertunda karena kekurangan puluhan ribu meter ^kubik tanah urugan. Menurut statistik awal dari instansi terkait, seluruh provinsi saat ini memiliki sekitar 20 proyek infrastruktur transportasi dan kawasan perumahan yang kekurangan ratusan ribu meter ^kubik tanah urugan.

Jangan biarkan proyek konstruksi menunggu hingga lahan dibersihkan.

Penyebab utama situasi ini adalah terbatasnya pasokan tanah urugan di provinsi tersebut. Menurut Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, provinsi tersebut saat ini memiliki 33 tambang berlisensi dengan izin operasi yang berlaku, dengan total cadangan lebih dari 40 juta ^m³ dan kapasitas penambangan lebih dari 7,9 juta ^m³ /tahun. Dari jumlah tersebut, hanya 20 tambang yang beroperasi, dengan kapasitas penambangan yang diizinkan hampir 3,7 juta ^m³ /tahun. Tambang-tambang lainnya ditangguhkan sementara karena ketidakmampuan untuk menyewa lahan. Provinsi ini juga memiliki 165 tambang dalam tahap perencanaan yang belum diberikan izin.

Pada tanggal 25 Juli 2025, Ketua Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan Surat Resmi Nomor 686/UBND-KTN yang berfokus pada penyelesaian hambatan dalam perizinan dan eksploitasi sumber daya mineral yang digunakan sebagai bahan bangunan umum (tanah, batu, pasir, kerikil). Dokumen ini menunjukkan tekad provinsi untuk mengatasi "hambatan" dalam perataan lahan guna memastikan kemajuan proyek infrastruktur utama.

Kekurangan tanah urugan dapat menyebabkan penundaan pembangunan banyak proyek penting, peningkatan biaya investasi, dan berdampak negatif pada kemajuan keseluruhan rencana pembangunan infrastruktur, tujuan menarik investasi, dan pembangunan ekonomi provinsi. Menanggapi situasi ini, Komite Rakyat Provinsi telah mengarahkan departemen dan daerah terkait untuk menerapkan solusi komprehensif guna memastikan pasokan material. Secara khusus, pada tanggal 25 Juli 2025, Ketua Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan Surat Resmi No. 686/UBND-KTN yang berfokus pada penyelesaian hambatan terkait perizinan dan eksploitasi sumber daya mineral untuk bahan bangunan umum (tanah, batu, pasir, kerikil). Dokumen ini menunjukkan tekad provinsi untuk mengatasi "kendala" tanah urugan, dengan tujuan untuk memastikan kemajuan proyek infrastruktur utama.

Oleh karena itu, Ketua Komite Rakyat Provinsi meminta Departemen Keuangan untuk fokus pada penyelesaian hambatan dalam menyetujui kebijakan investasi untuk proyek perataan lahan; untuk menyarankan Ketua Komite Rakyat Provinsi untuk melaporkan dan meminta otoritas yang berwenang untuk mempertimbangkan penyesuaian dan penambahan Rencana Tata Ruang Provinsi Bac Ninh sesuai dengan peraturan. Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup diminta untuk menyarankan Ketua Komite Rakyat Provinsi tentang pemberian dan penyesuaian isi izin pertambangan untuk perataan lahan, tambang pasir dan kerikil untuk memastikan kepatuhan terhadap peraturan; dan untuk melaksanakan rencana pelelangan hak eksploitasi sumber daya mineral untuk bahan bangunan umum...

Menurut Bapak Ngo Tri Dung, Kepala Departemen Sumber Daya Alam dan Mineral (Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup), untuk meningkatkan pasokan tanah urugan, berdasarkan tinjauan dan laporan dari instansi terkait, pada pertengahan Juli, Komite Rakyat Provinsi mengizinkan penyesuaian kapasitas eksploitasi mineral sesuai dengan izin yang dikeluarkan pada tahun 2024 untuk Anh Hien Trading and Service Co., Ltd., Komune Kep, dari 300.000 ^m³ /tahun menjadi lebih dari 736.000 ^m³ /tahun. Pada saat yang sama, provinsi mengizinkan Hoang Co Co., Ltd., Komune Luc Nam, untuk mengeksplorasi dan meningkatkan cadangan, menyesuaikan kapasitas eksploitasi tanah di daerah lereng Cua Khuon, desa Quynh Ca, Komune Nghia Phuong, dari 150.000 ^m³ menjadi 360.000 ^m³ /tahun.

Baru-baru ini, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup memutuskan untuk mengakui cadangan mineral dalam laporan eksplorasi dan meningkatkan cadangan tanah timbunan di beberapa lokasi pertambangan di komune Lien Chung dan Minh Duc sebagai dasar untuk menyiapkan dokumen penyesuaian izin, desain, dan perpanjangan periode penambangan. Departemen tersebut berkoordinasi dengan Departemen Keuangan untuk membimbing pelaku usaha dalam menyesuaikan izin untuk meningkatkan kapasitas penambangan; dan menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk menerbitkan beberapa izin penambangan baru, yang akan diselesaikan pada kuartal ketiga tahun ini.

Sejalan dengan solusi di atas, untuk memfasilitasi bisnis, sesuai dengan Surat Resmi No. 686, Ketua Komite Rakyat Provinsi pada prinsipnya menyetujui penerapan beberapa solusi untuk memfasilitasi bisnis. Sesuai dengan itu, tambang untuk perataan tanah, pasir, dan kerikil yang telah diberikan izin penambangan sebelum 1 Juli 2025 (melalui metode non-lelang di bekas provinsi Bac Giang) jika masih berlaku, dapat memasok sumber daya ke proyek-proyek yang menggunakan dana anggaran negara (proyek transportasi dan irigasi), proyek investasi publik mendesak, dan proyek-proyek di bawah program target nasional di provinsi Bac Ninh tanpa perlu menyesuaikan atau menambah izin. Provinsi juga pada prinsipnya menyetujui penghapusan hambatan terkait penggunaan lahan dalam kegiatan penambangan perataan tanah, dengan arahan: Tidak memerlukan prosedur reklamasi lahan, konversi penggunaan lahan, atau sewa lahan. Namun, pemilik tambang harus memiliki perjanjian sipil dengan keluarga dan individu yang memiliki hak penggunaan lahan di area proyek selama masa berlaku izin…

Dengan kepemimpinan yang tegas dari provinsi dan upaya terkoordinasi dari berbagai sektor, daerah, dan bisnis, diyakini bahwa "kendala" kekurangan lahan untuk perataan tanah akan segera teratasi, menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk penyelesaian proyek-proyek utama dengan cepat, membawa manfaat nyata bagi masyarakat dan berkontribusi pada pembangunan sosial ekonomi.

Komentar (0)