Komite Rakyat Provinsi Quang Nam baru saja mengumumkan kesimpulan Wakil Ketua Tran Anh Tuan dalam pertemuan dengan warga terkait proyek-proyek Perseroan Terbatas Bach Dat An.
Oleh karena itu, sekelompok warga yang mewakili rumah tangga yang membeli lahan di tiga proyek – Kawasan Perkotaan yang Diperluas No. 7B, Kawasan Perkotaan Bach Dat, dan Kawasan Perkotaan Tepi Sungai Kompleks Hera – yang dikembangkan oleh Perseroan Terbatas Bach Dat An, mengeluhkan bahwa investor tersebut sengaja menunda dan gagal melaksanakan proyek serta memenuhi kewajiban keuangannya kepada Negara untuk lahan yang dialokasikan. Mereka meminta agar pihak berwenang mengambil tindakan dan sanksi yang efektif untuk memaksa Perseroan Terbatas Bach Dat An membayar pajaknya.
Menurut perwakilan rumah tangga yang membeli lahan di tiga proyek Perusahaan Saham Gabungan Bach Dat An, investor telah mengulur waktu dan sengaja gagal melaksanakan proyek-proyek tersebut.
Menurut perwakilan warga, Perseroan Terbatas Bach Dat An menunjukkan tanda-tanda menyembunyikan dan menjual aset (mengalihkan hak penggunaan lahan di proyek perumahan An Cu 1). Kelompok warga tersebut meminta Komite Rakyat Provinsi untuk mengarahkan tindakan dan sanksi untuk menyita aset dan hak penggunaan lahan di proyek perumahan An Cu 1 milik Perseroan Terbatas Bach Dat An guna memenuhi kewajiban keuangannya kepada Negara dan melaksanakan putusan pengadilan.
Setelah mendengarkan presentasi warga dan pendapat para hadirin, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam, Tran Anh Tuan, menyimpulkan: Komite Rakyat Provinsi dan instansi terkait di tingkat provinsi selalu berfokus pada pengarahan yang tegas dan berharap agar proyek ini dapat dilaksanakan dan diselesaikan sehingga hak-hak rakyat dapat terpenuhi. Namun, kurangnya kerja sama dan koordinasi aktif dari investor dengan instansi dan pihak terkait dalam proses penyusunan dokumen, prosedur, dan penyelesaian masalah terkait telah menyebabkan keterlambatan proyek, yang berdampak pada hak-hak rakyat.
"Negara bertanggung jawab untuk melindungi hak dan kepentingan sah rakyat serta mengarahkan pelaksanaan proyek sesuai dengan hukum. Apabila investor dan pihak lain tidak secara aktif dan sukarela bekerja sama dalam menyelesaikan hak dan melaksanakan proyek, pemerintah bertanggung jawab untuk menerapkan sanksi dan tindakan profesional untuk memaksa investor melaksanakan proyek atau mencabut proyek tersebut sesuai dengan hukum."
Mengenai keterlambatan pembayaran pajak oleh Perseroan Terbatas Bach Dat An untuk proyek Kawasan Perkotaan Bach Dat, Dinas Perpajakan Provinsi telah menerapkan tindakan penegakan pajak sesuai dengan hukum; namun, investor masih belum mematuhinya. Oleh karena itu, perlu dipertimbangkan dan diterapkan tindakan yang tegas, keras, dan ketat untuk memaksa investor agar mematuhinya" - kutipan dari pemberitahuan kesimpulan.
Pimpinan Provinsi Quang Nam telah menugaskan Departemen Perencanaan dan Investasi untuk memimpin, berkoordinasi dengan Departemen Pajak Provinsi, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan, Departemen Penegakan Hukum Sipil Provinsi, dan departemen serta instansi terkait lainnya, untuk meneliti dan mengusulkan langkah-langkah spesifik kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mengarahkan dan menangani utang pajak Perseroan Terbatas Bach Dat An pada awal Juni 2023; jika perlu, untuk menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk membentuk kelompok kerja untuk mengarahkan, memantau, dan mendesak penanganan utang pajak perusahaan dan meminta pendapat dari instansi tingkat yang lebih tinggi untuk menerapkan langkah-langkah penanganan yang tepat.
Menurut Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam, proyek-proyek yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Bach Dat An kini telah mencapai akhir jadwal yang direncanakan. Oleh karena itu, Komite Rakyat Kota Dien Ban dan Pusat Pengembangan Lahan Kota Dien Ban untuk sementara menangguhkan pembayaran kompensasi dan pembebasan lahan. Pimpinan provinsi meminta Komite Rakyat Kota Dien Ban untuk mengarahkan Pusat Pengembangan Lahan Kota agar secara proaktif mengembangkan rencana dan metode spesifik untuk mempercepat pembayaran kompensasi dan pembebasan lahan sesuai dengan rencana yang telah disetujui, serta untuk melaksanakan kompensasi dan pembebasan lahan untuk area yang tersisa ketika proyek diperpanjang atau ketika diarahkan dan disetujui oleh otoritas yang berwenang.
Selanjutnya, Bapak Tran Anh Tuan menginstruksikan Departemen Perencanaan dan Investasi untuk segera memimpin dan berkoordinasi dengan departemen terkait untuk membimbing investor dalam melaksanakan prosedur sesuai peraturan untuk memperpanjang tenggat waktu dan menerapkan langkah-langkah serta sanksi untuk mendorong investor memastikan terpenuhinya syarat-syarat perpanjangan proyek; pada saat yang sama, melaporkan dan menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk mempertimbangkan perpanjangan tenggat waktu guna memberikan dasar untuk melaksanakan prosedur selanjutnya.
Perwakilan dari rumah tangga yang membeli lahan tersebut menyatakan ketidakpuasan mereka terhadap investor, Bach Dat An Joint Stock Company.
Secara khusus, Bapak Tran Anh Tuan meminta Dinas Penegakan Hukum Perdata Provinsi untuk terus berkoordinasi dan menghubungi Direktorat Jenderal Penegakan Hukum Perdata untuk mendapatkan bimbingan dan arahan terkait kesulitan apa pun yang berkaitan dengan penegakan putusan.
Terkait pengalihan hak penggunaan lahan di proyek kawasan perumahan An Cu 1 oleh Perusahaan Saham Gabungan Bach Dat An, pimpinan provinsi Quang Nam telah menugaskan Dinas Pajak Provinsi untuk memimpin, berkoordinasi dengan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Komite Rakyat kota Dien Ban, dan Dinas Penegakan Hukum Sipil Provinsi, untuk memeriksa dan mempertimbangkan penyitaan aset di proyek kawasan perumahan An Cu 1 guna memenuhi kewajiban pajak kepada Negara dan melaksanakan putusan sesuai dengan hukum.
Seperti yang telah beberapa kali dilaporkan oleh VTC News , perselisihan telah muncul antara Perusahaan Saham Gabungan Bach Dat An (investor) dan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Hoang Nhat Nam (broker) terkait tiga proyek di kota Dien Ban: perluasan Kawasan Perkotaan No. 7B, Kawasan Perkotaan Bach Dat, dan Kawasan Perkotaan Tepi Sungai Kompleks Hera. Ini dianggap sebagai salah satu sengketa properti terbesar di Vietnam Tengah, yang melibatkan sekitar 1.100 bidang tanah yang telah dijual, menghasilkan pendapatan sekitar 700 miliar VND.
Setelah melalui berbagai persidangan dari tingkat pertama hingga banding, Pengadilan Rakyat di semua tingkatan menolak gugatan yang diajukan oleh Perseroan Terbatas Bach Dat An, dan memaksa perusahaan tersebut untuk terus memenuhi kontrak, segera melaksanakan proyek, dan menyerahkan sertifikat tanah dan hak penggunaan lahan kepada masyarakat. Namun, hingga saat ini, investor tersebut masih belum menyerahkan sertifikat tanah dan hak penggunaan lahan kepada pelanggan yang telah membeli tanah dalam proyek tersebut.
THANH BA
Bermanfaat
Emosi
Kreatif
Unik
Sumber
Komentar (0)