(Surat Kabar Dan Tri) - Komite Rakyat Provinsi Quang Nam telah meminta investor untuk terus mempromosikan pelaksanaan 3 proyek yang berhutang 1.000 sertifikat kepemilikan tanah kepada masyarakat, termasuk meminta pihak terkait untuk menyelesaikan hambatan pada proyek perluasan senilai 7 miliar.
Proyek Ekspansi 7B adalah salah satu dari tiga proyek (bersama dengan Hera Complex Riverside dan Bach Dat 1) yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Bach Dat An (Bach Dat An), yang memiliki 1.000 sertifikat kepemilikan tanah yang belum diberikan kepada penduduk setempat.
Bapak Tran Nam Hung, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam, menandatangani dokumen yang meminta Bach Dat An untuk bekerja sama dengan Gaia Real Estate Investment Co., Ltd. (Perusahaan Gaia), penyumbang modal untuk proyek perluasan 7B, untuk menyelesaikan masalah terkait dalam wewenang mereka dan sesuai dengan kontrak yang telah ditandatangani antara kedua pihak. Kedua belah pihak bertanggung jawab untuk mengalokasikan dana yang cukup untuk melaksanakan proyek tersebut.
Menurut Bapak Diep Bao Long, Direktur Jenderal Bach Dat An, pada pertemuan terakhir antara kedua pihak pada tanggal 23 Desember 2024, perwakilan dari Perusahaan Gaia tidak bekerja sama dalam pelaksanaan proyek dan tidak memenuhi kewajiban keuangan mereka kepada investor untuk pembangunan.
Perluasan Proyek 7B (Foto: Cong Binh).
Menurut Bapak Diep Bao Long, mengingat situasi ini, Bach Dat An akan melaksanakan proyek ekspansi 7B secara bertahap, dan untuk sementara menangguhkan penyelesaian infrastruktur yang telah diinvestasikan oleh Gaia Company dalam proyek tersebut.
Proyek Ekspansi 7B diinvestasikan oleh Bach Dat An dan diinvestasikan bersama oleh Gaia Company, dengan nilai kontrak yang ditandatangani lebih dari 144 miliar VND.
Perusahaan Gaia telah menjual 435 bidang tanah dalam proyek tersebut sejak tahun 2017, mengumpulkan hampir 123 miliar VND dari pelanggan. Perusahaan Gaia telah membayar investor lebih dari 100 miliar VND, tetapi masih berhutang puluhan miliar VND.
Selama periode terakhir, Bach Dat An telah berulang kali meminta Perusahaan Gaia untuk mentransfer dana nasabah yang ditahan untuk melaksanakan pembangunan infrastruktur dan menerbitkan sertifikat kepemilikan tanah pada proyek ini sebagaimana dipersyaratkan oleh Komite Rakyat Provinsi Quang Nam.
Namun, Gaia Company telah berulang kali menunda dan menunjukkan tanda-tanda sengaja gagal mematuhi ketentuan tersebut.
Dilaporkan bahwa Ibu Dinh Anh Dao, perwakilan hukum dari Gaia Company, saat ini berada di bawah larangan bepergian sementara yang diberlakukan oleh Departemen Penegakan Sipil Distrik Hai Chau, Kota Da Nang .
Bapak Pham Hung Phu (seorang pelanggan yang membeli tanah di proyek perluasan 7B) meminta agar Perusahaan Gaia memenuhi kewajiban keuangannya sehingga pengembang dapat melanjutkan pembangunan infrastruktur dan menerbitkan sertifikat kepemilikan tanah kepada warga.
"Ini adalah uang yang dikumpulkan oleh Perusahaan Gaia dari masyarakat. Kami meminta agar polisi menyelidiki masalah ini karena perusahaan menolak untuk mentransfer uang ini kepada investor," kata Bapak Phu.
Pelanggan lain, Bapak Tran Van Minh, mengungkapkan kekecewaannya: "Baru-baru ini, kami para pelanggan mengajukan gugatan terhadap Perusahaan Gaia bersama dengan investor proyek tersebut. Pengadilan memutuskan bahwa kedua entitas ini bertanggung jawab untuk melanjutkan kontrak kontribusi modal dan menerbitkan sertifikat kepemilikan tanah kepada para penghuni. Namun, Perusahaan Gaia tidak kooperatif, dan putusan pengadilan tidak dapat dilaksanakan."
Pada Desember 2024, delegasi Majelis Nasional Provinsi Quang Nam mengadakan pertemuan dengan konstituen. Selama pertemuan tersebut, konstituen yang telah membeli tanah di proyek perluasan 7B meminta klarifikasi mengenai keberadaan hampir 123 miliar VND yang telah dikumpulkan oleh Perusahaan Gaia dari pelanggan dan apakah dana tersebut telah disalahgunakan.
Delegasi Majelis Nasional Provinsi Quang Nam meneruskan petisi ini kepada Kepolisian Provinsi Quang Nam untuk dipertimbangkan dalam lingkup dan kewenangan mereka, sehingga tanggapan dapat diberikan kepada warga negara, sekaligus menjamin hak-hak sah warga negara.
Pada tahun 2017, Bach Dat An menandatangani kontrak dengan Hoang Nhat Nam untuk mendistribusikan hampir 1.000 bidang tanah di tiga proyek pengembangan perkotaan: Ekspansi 7B, Kompleks Hera Riverside, dan Bach Dat 1. Selanjutnya, kedua perusahaan tersebut berselisih dan saling menggugat di pengadilan.
Pengadilan di semua tingkatan telah mengeluarkan putusan yang mengikat secara hukum, yang memaksa Bach Dat An untuk terus memenuhi kontrak deposit dan distribusi lahan. Namun, perusahaan tersebut gagal mematuhi putusan tersebut, melanggar komitmen terkait tenggat waktu penyelesaian proyek dan gagal memenuhi kewajiban keuangannya.
Perselisihan yang berkepanjangan ini telah menyebabkan kesulitan bagi hampir 1.000 pembeli tanah yang berupaya keras untuk mendapatkan sertifikat kepemilikan tanah, memicu kemarahan publik dan berdampak pada keamanan dan ketertiban setempat.
Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm
Komentar (0)