Bagaimana cara memindahkan buku merah ke nama Anda sendiri setelah perceraian?

Perceraian merupakan masa yang sulit dalam hidup, bukan hanya karena masalah emosional tetapi juga karena masalah hukum yang terlibat, seperti pembagian aset. Salah satu masalah yang paling umum adalah pengalihan kepemilikan buku merah (sertifikat hak guna tanah) kepada seseorang setelah perceraian. Berikut panduan lengkap tentang cara melakukannya.

Buku Merah adalah sertifikat hak guna tanah, dokumen hukum penting yang menegaskan kepemilikan tanah di Vietnam. Menurut hukum, jika terjadi perceraian, harta bersama akan dibagi berdasarkan kesepakatan kedua belah pihak atau berdasarkan keputusan pengadilan jika tidak tercapai kesepakatan.

Untuk mentransfer buku merah ke nama Anda sendiri setelah perceraian, Anda perlu menyiapkan dokumen-dokumen berikut: Sertifikat perceraian, ini adalah dokumen yang membuktikan status perceraian sah Anda.

Perlu menyiapkan berbagai jenis dokumen sebelum melakukan prosedur pengalihan buku merah kepada diri sendiri setelah perceraian. (Foto ilustrasi)

Perjanjian pembagian harta bersama, jika kedua belah pihak telah sepakat tentang pembagian harta bersama. Jika tidak tercapai kesepakatan, keputusan pengadilan akan menjadi dasar pelaksanaannya. Sertifikat hak guna tanah asli dari Buku Merah akan dikonversi. Dokumen pajak dan biaya terkait, termasuk biaya pendaftaran dan pajak penghasilan pribadi (jika ada). Setelah semua dokumen disiapkan, lakukan proses konversi:

Siapkan dokumen untuk konversi hak guna tanah: Datang ke Kantor Pendaftaran Tanah Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup di mana tanah tersebut berada untuk mendapatkan formulir yang diperlukan dan mengisi semua informasi.

Ajukan permohonan dan bayar biaya: Ajukan permohonan beserta dokumen yang telah disiapkan ke Kantor Pendaftaran Tanah. Bersamaan dengan itu, Anda perlu membayar biaya terkait seperti biaya pendaftaran dan biaya lainnya.

Peninjauan dokumen: Pihak berwenang yang berwenang akan meninjau dokumen-dokumen tersebut. Jika dokumen tersebut valid, mereka akan memperbarui informasi pemilik baru di sistem.

Menerima buku merah baru: Setelah proses penilaian selesai, Anda akan menerima buku merah baru atas nama Anda. Proses ini dapat memakan waktu sekitar 15 hari kerja.

Perlu diingat bahwa sebelum menjalankan prosedur, kedua belah pihak harus mendiskusikan dan menyepakati pembagian aset secara jelas untuk menghindari perselisihan di kemudian hari. Jika prosedurnya rumit, sebaiknya Anda meminta bantuan pengacara atau ahli hukum untuk memastikan semuanya berjalan lancar.

BAO HUNG

Sumber: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html