Apartemen untuk orang Saigon

Dalam konteks langkanya pasokan apartemen di Kota Ho Chi Minh dan meningkatnya harga jual, The Felix telah menjadi pilihan utama ketika memenuhi persyaratan yang dicari oleh masyarakat Saigon.

Jarak bukan lagi prioritas

Kota Ho Chi Minh merupakan tujuan bagi banyak anak muda dari kelompok pekerja terampil dari berbagai provinsi dan kota di seluruh negeri. Menurut laporan Savills , dengan populasi lebih dari 10 juta jiwa, Kota Ho Chi Minh memiliki sekitar 55% populasi berusia muda, dan 30% di antaranya perlu membeli rumah.

Kaum muda cenderung memilih apartemen dengan konektivitas yang baik dan harga yang wajar.

Meskipun merupakan pasar potensial, pasokan di segmen ini saat ini masih terbatas. Menurut laporan CBRE, dalam 6 bulan pertama tahun 2024, pasokan apartemen baru yang ditawarkan hanya 1.676 unit, dengan 57% di antaranya merupakan apartemen mewah. Diperkirakan pada tahun 2026, pasokan apartemen akan semakin terbatas dan sebagian besar masih terkonsentrasi di segmen mewah dengan harga berkisar antara 60-120 juta/m².

Selain itu, harganya masih tinggi, dengan harga rata-rata apartemen di Kota Ho Chi Minh tercatat sebesar 63 juta/m². Harga ini tidak memenuhi kebutuhan mayoritas keluarga muda di Saigon. Jika mereka tidak mendapatkan dukungan finansial dari keluarga, dengan harga tersebut, kaum muda membutuhkan pendapatan 30-45 juta/bulan agar dapat menabung dan meminjam lebih banyak dari bank untuk membeli rumah.

Di saat yang sama, biaya hidup di Kota Ho Chi Minh terus meningkat sementara pendapatan tetap rendah. Hal ini membuat kepemilikan rumah yang sesuai dari segi lokasi, luas, dan harga semakin sulit.

Agar kepemilikan rumah pertama mereka lebih mudah, pelanggan muda cenderung memilih kota satelit di Kota Ho Chi Minh untuk menemukan apartemen yang terjangkau. Dengan opsi ini, keluarga muda hanya membutuhkan total pendapatan 20-30 juta VND untuk memiliki apartemen. Tingkat pendapatan ini dapat dipenuhi oleh banyak anak muda saat ini.

Kelompok pelanggan ini sering kali tidak mengutamakan faktor-faktor seperti jarak, tetapi sebaliknya, mereka akan mengutamakan memilih proyek dengan koneksi lalu lintas yang nyaman, seperti jalan lingkar atau jalan raya... dengan fasilitas lengkap untuk melayani kebutuhan mereka dan terutama dengan harga jual yang sesuai dengan keuangan mereka.

Proyek pinggiran kota yang tidak berlokasi di Kota Ho Chi Minh tetapi memiliki waktu tempuh yang lebih cepat ke pusat Kota Ho Chi Minh atau untuk bekerja di Kota Ho Chi Minh daripada beberapa proyek di dalam kota akan menjadi tujuan kaum muda di Saigon.

Misalnya, The Felix dari Investor C-Holdings baru-baru ini diluncurkan ke pasar dengan harga lebih dari 30 juta/m². Meskipun proyek ini berlokasi di Thuan An, lokasinya hanya sekitar 30 menit dari Distrik 1, Kota Ho Chi Minh, dengan waktu tempuh sekitar 30 menit, dan konektivitasnya bahkan lebih baik daripada beberapa proyek di wilayah Kota Thu Duc.

Apartemen pergi "Thuan" tinggal "An"

Mengenai konektivitas proyek, investor C-Holdings mengatakan: "Dengan lokasinya yang dekat dengan rute lalu lintas utama seperti Jalan Raya Nasional 13, DT 743, The Felix membuka peluang koneksi cepat ke rute-rute utama menuju Kota Ho Chi Minh, Kota Di An, Kota Thu Dau Mot, serta provinsi dan kota-kota tetangga. Khususnya, The Felix juga dekat dengan Jalan Tol Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Chon Thanh dan Jalan Lingkar 2. Ketika Jalan Lingkar 2 ditutup, penghuni The Felix hanya membutuhkan waktu sekitar 10-30 menit untuk terhubung ke pusat kota dan kawasan dalam Kota Ho Chi Minh. Dengan demikian, penghuni dapat berangkat kerja di Kota Ho Chi Minh di pagi hari dan tinggal di Thuan An di sore hari."

Ruang kebugaran di lantai 21 memiliki desain modern.

The Felix tidak hanya memiliki lokasi yang strategis, tetapi juga sistem utilitas hunian yang berkualitas tinggi. Berkat akses mudah ke jalur lalu lintas, penghuni The Felix memiliki akses ke berbagai utilitas eksternal berkualitas tinggi seperti: supermarket Aeon Mall, supermarket Lotte Mart, pusat perbelanjaan Vincom, Rumah Sakit Internasional Becamex, lapangan golf Song Be, dll.

Secara khusus, 65% dari luas lahan didedikasikan untuk fasilitas dan layanan masyarakat. 68 fasilitas tersebar di lantai 1, 5 dan 21 The Felix, yang dirancang untuk melayani secara optimal kebutuhan kenikmatan hidup dan perawatan kesehatan komunitas penghuni masa depan.

Dengan pemandangan 360 derajat dari langit, menghadap ruang hijau Lapangan Golf Song Be, area olahraga ini akan menginspirasi orang untuk berolahraga, sehingga segera membentuk kebiasaan berolahraga untuk meningkatkan kesehatan sehari-hari bagi penghuni.

Selain itu, taman bermain dan area panjat tebing akan menjadi surga bagi anak-anak, di mana orang tua dapat dengan mudah menemukan permainan menarik yang sesuai dengan minat dan perkembangan anak-anak mereka. Anak-anak dapat bermain dengan aman, sementara orang tua tetap dapat bekerja dan membaca buku di area baca dan area kerja tepat di sebelahnya.

Ruang yoga dengan pemandangan tinggi yang menakjubkan.

Felix juga unggul dalam kualitas layanannya yang tinggi sesuai standar apartemen mewah. Peralatan interiornya berasal dari merek-merek terkemuka dunia seperti lift KONE - Finlandia; peralatan dapur Hafele dengan kabinet dapur yang dibangun dekat dengan langit-langit untuk menciptakan estetika yang tinggi; peralatan listrik Schneider - Prancis; peralatan saniter INAX yang menggunakan teknologi AQUA CERAMIC, toilet 1-piece, desain yang mewah dan modern.

Dengan sistem utilitas kelas atas dan kualitas serah terima yang baik, The Felix mengejutkan semua orang ketika diperkirakan akan ditawarkan dengan harga hanya 1,48 miliar/apartemen. Selain itu, The Felix juga menerapkan kebijakan insentif yang sangat menarik. Dengan demikian, Anda hanya perlu membayar 148 juta (10%) untuk menandatangani kontrak resmi menjadi pemilik apartemen, yang sesuai dengan pendapatan sebagian besar pelanggan, dan juga mendapatkan pinjaman bank preferensial hingga 70% dari nilai apartemen, dukungan bunga 0%, dan masa tenggang pokok selama 24 bulan.

Dapat dilihat, dengan keunggulan lokasi yang mudah dijangkau, utilitas yang lengkap, serta kualitas serah terima yang sesuai standar apartemen mewah dengan harga jual yang terjangkau, The Felix menjadi pilihan anak muda Saigon yang mencari hunian berkelas, mudah pindah, namun tetap terjangkau dengan tabungan yang terbatas.

Felix dipasarkan oleh DKRS

Felix adalah proyek ketiga yang resmi diluncurkan oleh investor C-Holdings, setelah kesuksesan dua proyek sebelumnya, C-SkyView dan The Maison. Felix memiliki 40 lantai, 1.206 apartemen, tepat di pusat Kota Thuan An dengan harga yang diperkirakan hanya 1,48 miliar per apartemen.

Pelajari lebih lanjut tentang proyek ini di:

Situs web: www.thefelixthuanan.vn

Hotline: 1900 2663

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html