Di tengah kelangkaan pasokan apartemen dan kenaikan harga yang terus meningkat di Kota Ho Chi Minh, The Felix telah menjadi pilihan utama, memenuhi persyaratan yang dicari oleh warga Saigon.
Jarak bukan lagi prioritas.
Kota Ho Chi Minh merupakan tujuan bagi sejumlah besar pekerja muda dan terampil dari berbagai provinsi dan kota di seluruh negeri. Menurut laporan Savills , dengan populasi lebih dari 10 juta jiwa, Kota Ho Chi Minh memiliki sekitar 55% penduduknya dalam kelompok usia muda, dan 30% di antaranya memiliki kebutuhan untuk membeli rumah.
 |
| Anak muda cenderung memilih apartemen yang menawarkan konektivitas yang baik dan harga terjangkau. |
Meskipun ini merupakan pasar potensial, pasokan di segmen ini saat ini terbatas. Menurut laporan CBRE, dalam enam bulan pertama tahun 2024, pasokan apartemen baru yang ditawarkan untuk dijual hanya sebanyak 1.676 unit, di mana 57% di antaranya adalah apartemen kelas atas. Diprediksi bahwa pada tahun 2026, pasokan apartemen akan semakin langka, dan sebagian besar masih akan terkonsentrasi di segmen kelas atas dengan harga berkisar antara 60 hingga 120 juta VND/m2.
Selain itu, harga tetap tinggi, dengan harga rata-rata apartemen di Kota Ho Chi Minh tercatat sebesar 63 juta VND/m2. Harga ini tidak cukup untuk memenuhi kebutuhan sebagian besar keluarga muda di Saigon. Tanpa dukungan finansial dari keluarga, dengan harga tersebut, kaum muda membutuhkan penghasilan 30-45 juta VND/bulan untuk menabung dan mengambil pinjaman bank untuk membeli rumah.
Pada saat yang sama, biaya hidup di Kota Ho Chi Minh terus meningkat sementara pendapatan tidak seimbang. Hal ini membuat memiliki rumah yang sesuai dari segi lokasi, ukuran, dan harga semakin sulit.
Untuk mempermudah kepemilikan rumah pertama mereka, pelanggan muda cenderung memilih kota-kota satelit Kota Ho Chi Minh untuk mencari apartemen yang terjangkau. Dengan pilihan ini, keluarga muda hanya membutuhkan total pendapatan 20-30 juta VND untuk memiliki sebuah apartemen. Ini adalah tingkat pendapatan yang saat ini mampu dimiliki oleh banyak anak muda.
Kelompok pelanggan ini biasanya tidak memprioritaskan faktor-faktor seperti jarak; sebaliknya, mereka lebih menyukai proyek-proyek dengan koneksi transportasi yang nyaman, seperti jalan lingkar atau jalan raya, fasilitas lengkap untuk memenuhi kebutuhan mereka, dan terutama yang harganya sesuai dengan anggaran mereka.
Proyek-proyek di daerah pinggiran kota Ho Chi Minh City, tetapi dengan waktu tempuh yang lebih cepat ke pusat kota atau ke tempat kerja di Ho Chi Minh City dibandingkan dengan beberapa proyek di dalam kota, akan menjadi tujuan pilihan bagi kaum muda di Saigon.
Sebagai contoh, The Felix karya pengembang C-Holdings, yang baru-baru ini diluncurkan di pasaran, dibanderol dengan harga sedikit di atas 30 juta VND/m2. Meskipun berlokasi di Thuan An, proyek ini hanya berjarak sekitar 30 menit dari Distrik 1, Kota Ho Chi Minh, menawarkan konektivitas yang lebih baik daripada beberapa proyek di Kota Thu Duc.
Apartemen yang membawa "Keberuntungan" dan "Kehidupan yang Damai".
Mengenai konektivitas proyek, pengembang C-Holdings menyatakan: “Terletak di dekat jalur transportasi utama seperti Jalan Raya Nasional 13 dan Jalan Provinsi 743, The Felix menawarkan akses cepat ke jalan-jalan utama menuju Kota Ho Chi Minh, Kota Di An, Kota Thu Dau Mot, dan provinsi serta kota-kota tetangga. Secara khusus, The Felix juga dekat dengan jalan tol Ho Chi Minh City – Thu Dau Mot – Chon Thanh dan Jalan Lingkar 2. Setelah Jalan Lingkar 2 selesai, penghuni The Felix hanya membutuhkan waktu sekitar 10-30 menit untuk terhubung ke pusat kota dan distrik dalam Kota Ho Chi Minh, memungkinkan mereka untuk berangkat kerja di Kota Ho Chi Minh di pagi hari dan kembali ke Thuan An di malam hari.”
 |
| Pusat kebugaran di lantai 21 memiliki desain modern. |
Tidak hanya memiliki lokasi yang strategis dengan konektivitas yang sangat baik, The Felix juga menawarkan berbagai fasilitas kelas atas. Berkat lokasinya yang menguntungkan dengan akses mudah ke jalur transportasi utama, penghuni The Felix memiliki akses mudah ke fasilitas eksternal kelas atas seperti: Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Shopping Center, Becamex International Hospital, Song Be Golf Course, dan lain-lain.
Secara khusus, dengan mengalokasikan 65% dari luas lahan untuk fasilitas dan layanan komunitas, 68 fasilitas yang tersebar di lantai 1, 5, dan 21 The Felix dirancang untuk melayani kebutuhan penghuni masa depan secara optimal demi kenyamanan hidup dan perawatan kesehatan.
Dengan pemandangan udara 360 derajat yang menghadap ke lanskap hijau subur Lapangan Golf Song Be, area olahraga dan kebugaran ini akan menginspirasi para pengguna, membantu warga mengembangkan kebiasaan aktivitas fisik harian untuk meningkatkan kesehatan mereka.
Selain itu, area bermain dan panjat tebing akan menjadi surga bagi anak-anak kecil, di mana orang tua dapat dengan mudah menemukan permainan menyenangkan yang sesuai dengan minat dan perkembangan anak-anak mereka. Anak-anak dapat bermain dengan aman, sementara orang tua tetap dapat bekerja atau membaca di area baca dan kerja yang berdekatan.
 |
| Studio yoga ini menawarkan pemandangan panorama yang menakjubkan dari atas. |
Felix juga unggul dalam standar serah terima berkualitas tinggi, memenuhi persyaratan apartemen mewah. Perabotan interior berasal dari merek global terkemuka seperti lift KONE dari Finlandia; peralatan dapur Hafele dengan kabinet yang dibangun hingga langit-langit untuk daya tarik estetika yang tinggi; peralatan listrik Schneider dari Prancis; dan perlengkapan sanitasi INAX yang menggunakan teknologi AQUA CERAMIC, menampilkan toilet satu bagian dengan desain mewah dan modern.
Meskipun menawarkan fasilitas kelas atas dan kualitas serah terima yang prima, The Felix mengejutkan dengan harga jual yang diproyeksikan mulai dari hanya 1,48 miliar VND per unit. Lebih jauh lagi, The Felix menawarkan insentif yang sangat menarik. Dengan demikian, hanya diperlukan uang muka sebesar 148 juta VND (10%) untuk secara resmi menandatangani kontrak dan menjadi pemilik apartemen, yang sesuai dengan pendapatan sebagian besar pelanggan. Selain itu, pelanggan dapat memanfaatkan pinjaman bank hingga 70% dari nilai apartemen, dengan bunga 0% dan masa tenggang 24 bulan untuk pembayaran pokok.
Seperti yang terlihat, dengan lokasinya yang strategis, fasilitas yang nyaman, dan standar serah terima berkualitas tinggi untuk apartemen mewah, serta harga jual yang wajar, The Felix adalah pilihan bagi warga Saigon muda yang mencari tempat tinggal kelas atas yang mudah diakses namun tetap sesuai dengan anggaran mereka yang terbatas.
The Felix adalah proyek ketiga yang secara resmi diluncurkan oleh pengembang C-Holdings, menyusul kesuksesan C-SkyView dan The Maison. The Felix adalah gedung 40 lantai dengan 1.206 unit apartemen, terletak di jantung Kota Thuan An, dengan harga yang diharapkan mulai dari hanya 1,48 miliar VND per unit.
Temukan informasi lebih lanjut tentang proyek ini di:
Situs web: www.thefelixthuanan.vn
Hotline: 1900 2663
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html
Komentar (0)