Keterlambatan dalam menyelesaikan perhitungan proyek menciptakan kesenjangan manajemen dan menyebabkan kerusakan struktural.

Kekurangan dalam manajemen dan operasional

Pada pertengahan September 2025, banyak warga di daerah Trai Chuoi dan Thuong Ly mengungkapkan kekecewaan mereka atas memburuknya proyek taman hijau di persimpangan Nam Cau Binh (kelurahan Hong Bang). Hamparan bunga dan jalan setapak ditumbuhi gulma, dan beberapa batu paving terlepas. Warga sangat berharap pemerintah dan pihak berwenang terkait akan memeriksa situasi saat ini dan segera mengembangkan rencana untuk memperbaiki masalah dan menjaga ruang hidup yang bersih dan indah.

Taman hijau di persimpangan Nam Cau Binh (Kelurahan Hong Bang) mencakup area seluas lebih dari 2,2 hektar, dengan total investasi hampir 135 miliar VND dari anggaran kota. Proyek ini dibangun dengan infrastruktur teknologi modern, terhubung secara mulus dengan sistem transportasi dan infrastruktur teknologi di area tersebut. Pada tanggal 11 Mei 2025, proyek ini secara resmi diresmikan dan mulai digunakan. Namun, belakangan ini, pengoperasian, pengelolaan, dan pemeliharaan taman tersebut sebagian besar terabaikan. Hal ini disebabkan oleh penerapan sistem pemerintahan daerah dua tingkat; proyek taman hijau persimpangan Nam Cau Binh dikelola oleh Badan Pengelola Investasi Proyek Wilayah Hong Bang. Proyek ini saat ini berada pada tahap penyelesaian akhir, dan oleh karena itu belum secara resmi diserahkan kepada unit pengelolaan dan pengoperasian.

Kisah proyek yang sudah selesai namun mengalami penundaan penyelesaian akhir dan penyerahan bukanlah hal yang jarang terjadi. Misalnya, jalan Le Quang Dao (kelurahan Gia Vien) pada dasarnya sudah selesai dan mulai digunakan pada tahun 2022. Namun, proyek tersebut baru diselesaikan dan diserahkan kepada unit manajemen operasional pada Juni 2025. Penundaan penyerahan dan penyelesaian ini memengaruhi estetika dan kualitas proyek. Selama periode sebelum penyerahan resmi dan pengoperasian, proyek tersebut hampir berada dalam keadaan "tanpa pemilik," dengan pemeliharaan dan perawatan yang diabaikan. Akibatnya, seringkali taman dan petak bunga di sepanjang jalan ini tidak terawat, dan gulma tumbuh subur.

Penyelesaian akhir proyek yang telah selesai memainkan peran penting dalam pencairan modal investasi publik, namun prosesnya masih lambat di beberapa proyek. Alasan utamanya adalah keterbatasan pengalaman dan kapasitas beberapa investor dan dewan pengelola proyek; kegagalan untuk sepenuhnya mematuhi prosedur dan proses dasar investasi konstruksi; dan manajemen serta pengawasan yang tidak memadai dari unit konsultan dan konstruksi, yang menyebabkan perlunya dokumen tambahan dan revisi selama proses penyelesaian akhir, sehingga memperpanjang jangka waktu. Selain itu, beberapa daerah belum segera mendesak dan memperbaiki situasi tersebut, sehingga banyak proyek yang telah selesai, diserahkan, dan digunakan tetapi belum menyerahkan dokumen penyelesaian akhir untuk verifikasi dan persetujuan. Keterlambatan penyelesaian akhir tidak hanya memengaruhi pengelolaan dan pemanfaatan aset yang terbentuk setelah investasi tetapi juga menciptakan utang konstruksi yang belum terbayar, memperlambat pencairan modal investasi publik; untuk proyek dengan pembayaran yang berlangsung selama bertahun-tahun, fluktuasi harga juga menyebabkan kesulitan keuangan bagi unit konstruksi.

Solusinya jelas.

Tahap 1 dari proyek penataan lingkungan Sungai Tam Bac mendapat teguran karena keterlambatan penyelesaian akhir.

Dalam beberapa waktu terakhir, kota ini telah menerapkan berbagai solusi untuk meningkatkan efisiensi penyaluran investasi publik, dengan fokus pada penyelesaian akhir proyek yang telah selesai. Sejak tahun 2022, Komite Rakyat Kota telah secara terbuka mencantumkan investor dan badan pengelola proyek yang melanggar peraturan terkait tenggat waktu penyelesaian akhir proyek yang telah selesai berdasarkan keputusan investasi Komite Rakyat Kota. Komite Rakyat Kota juga telah berulang kali mengeluarkan dokumen yang meminta kontraktor dan pemerintah daerah untuk mempercepat penyelesaian akhir dana investasi publik untuk proyek yang telah selesai.

Namun, selain bimbingan ketat dari pemerintah kota, investor dan otoritas lokal perlu segera menyelesaikan kompensasi, dukungan, dan biaya relokasi; menyelenggarakan uji penerimaan dan menyiapkan dokumen pembayaran tepat waktu segera setelah volume pekerjaan meningkat. Pada saat yang sama, otoritas yang berwenang harus memperkuat inspeksi dan pengawasan rutin dan ketat terhadap pelaksanaan pembayaran dan penyelesaian akhir proyek yang telah selesai oleh investor, unit konsultan, dan kontraktor, untuk memastikan kepatuhan terhadap peraturan.

Penyelesaian proyek memerlukan keterlibatan serius dan terkoordinasi dari semua tingkatan, sektor, dan investor. Segera setelah proyek selesai, investor perlu segera mengumpulkan semua dokumen dan catatan yang diperlukan dari seluruh proses implementasi; dan berkoordinasi erat dengan kontraktor untuk mempercepat proses penyelesaian. Secara bersamaan, mereka harus segera menangani dan menyelesaikan masalah dengan kontraktor yang lambat dalam memberikan penjelasan, memverifikasi data dan material, menyebabkan keterlambatan dalam penyelesaian atau memerlukan penyesuaian terhadap total investasi. Pengungkapan publik terhadap investor dan kontraktor yang lambat dalam menyelesaikan penyelesaian proyek melalui media massa harus dianggap sebagai dasar untuk meninjau dan membatasi implementasi proyek baru. Hanya investor dan kontraktor yang telah sepenuhnya memenuhi kewajiban mereka dalam menyelesaikan proyek yang telah selesai yang berhak untuk berpartisipasi dalam pemilihan dan implementasi proyek selanjutnya.

Komentar (0)