peluang dalam tantangan

Pelanggan sedang melihat produk kaca di pameran Vietbuild.

Produsen dalam negeri berupaya meningkatkan kualitas produk dan mengembangkan lini kaca baru untuk memenuhi meningkatnya permintaan akan kualitas dan fitur teknis.

Banyak tantangan

Pakar material konstruksi, Master Pham Ngoc Trung, mengakui bahwa pasar kaca konstruksi di Vietnam telah tumbuh pesat, terutama dalam konteks urbanisasi yang cepat, permintaan untuk konstruksi gedung tinggi dan proyek komersial meningkat.

Produk kaca tidak hanya digunakan dalam pekerjaan sipil tetapi juga populer dalam proyek-proyek mewah seperti gedung perkantoran, pusat komersial, apartemen mewah, dan pekerjaan infrastruktur penting.

Saat ini, di pasaran terdapat banyak jenis kaca yang digunakan untuk konstruksi, seperti: kaca tempered, kaca berlapis ganda, kaca laminasi, kaca tahan panas... dengan beragam kegunaan, digunakan untuk pintu kaca, dinding kaca, kubah, peredam suara - insulasi panas... diproduksi di dalam negeri, diimpor, harga jualnya relatif terjangkau bagi semua pelanggan. Misalnya, jenis kaca tempered tergantung pada ketebalannya (5, 8, 10, 12, 15, atau 19 mm) dan harganya berkisar antara 500.000 - 2,5 juta VND/m2.

Pasar kaca konstruksi sedang mengalami persaingan ketat antara produsen dalam negeri dan importir asing. Merek-merek ternama seperti Guardian, Saint-Gobain, atau PPG telah hadir di Vietnam dan menguasai pangsa pasar yang besar. Produsen dalam negeri juga berupaya meningkatkan kualitas produk dan mengembangkan lini kaca baru untuk memenuhi permintaan yang terus meningkat akan kualitas dan fitur teknis,” ujar Bapak Trung.

Namun, pasar mulai stagnan akibat "pembekuan" pasar properti, sehingga permintaan produk kaca konstruksi pun menurun drastis, jatuh ke level yang sangat rendah. Selain itu, salah satu tantangan utama pasar kaca konstruksi di Vietnam adalah harga produk kaca berkualitas tinggi, terutama produk impor.

Harga yang tinggi meningkatkan biaya konstruksi, sehingga memengaruhi harga jual proyek properti. Banyak proyek yang terbengkalai, sehingga pelaku usaha di industri ini kesulitan melunasi utang, yang mengakibatkan kesulitan dan ketidakefektifan produksi serta bisnis. Menurut data Kementerian Konstruksi, dari tahun 2022 hingga Juni 2024, terdapat 3 lini produksi yang terpaksa berhenti berproduksi, yaitu: Pabrik Kaca Apung Viglacera (VIFG) - Binh Duong; Pabrik Kaca Apung Chu Lai (Chu Lai, Quang Nam ), dan Pabrik Kaca Apung Trang An (Ninh Binh).

Salah satu "raksasa" di industri kaca, Viglacera Corporation, baru-baru ini mengumumkan hasil bisnisnya untuk kuartal ketiga tahun 2024. Dengan demikian, laba setelah pajak pada laporan keuangan terpisah menurun sebesar VND 177,2 miliar, setara dengan penurunan 43,9% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Per akhir September, total aset Viglacera mencapai VND24.231,2 miliar. Dari jumlah tersebut, aset tetap mencapai VND5.990,5 miliar, setara dengan 24,7% dari total aset. Persediaan mencapai VND4.583,5 miliar, atau 18,9%.

Khususnya, dari segi struktur modal, utang yang harus dibayar per 30 September mencapai VND 14.277,6 miliar, setara dengan 58,9%. Dari jumlah tersebut, utang jangka pendek mencapai VND 7.850 miliar, dan utang jangka panjang mencapai VND 6.427,5 miliar. Total pinjaman jangka pendek dan jangka panjang serta sewa pembiayaan mencapai lebih dari VND 5.018 miliar, sedikit menurun dibandingkan dengan hampir VND 5.135 miliar pada awal tahun. Utang yang belum dibayar ini mencapai 20,7% dari total modal perusahaan.

Peluang baru

Magister Hukum Ekonomi Le Son Tung mengakui bahwa Vietnam sedang mempromosikan pengembangan proyek konstruksi berkelanjutan, mendorong penggunaan bahan konstruksi yang ramah lingkungan dan hemat energi.

Hal ini menciptakan kondisi yang mendukung pengembangan kaca bangunan seperti kaca Low-E, kaca berinsulasi, dan kaca pintar. Proyek bangunan hijau seperti LEED dan EDGE sedang menjadi tren, mendorong permintaan akan kaca bangunan yang hemat energi dan ramah lingkungan.

Dengan dukungan kebijakan pemerintah dan tren perkembangan industri konstruksi, produsen kaca dalam negeri berupaya mengembangkan produk dan meningkatkan kualitas agar dapat bersaing dengan produk impor. Produsen dalam negeri dapat berfokus pada peningkatan produksi kaca tempered, kaca pengaman, kaca hemat energi, dan pengembangan lini produk baru dengan harga yang lebih kompetitif.

Bersamaan dengan itu, baru-baru ini, sebagai implementasi arahan Pemerintah dalam Resolusi No. 108/NQ-CP tanggal 10 Juli 2024 dan Arahan No. 28/CT-TTg tanggal 26 Agustus 2024, Kementerian Konstruksi telah menyusun dan melakukan konsultasi secara luas mengenai rancangan Surat Edaran yang memandu pengelolaan mutu bahan dan produk konstruksi. Pada tanggal 1 November 2024, Surat Edaran tersebut diterbitkan dengan banyak konten baru (Surat Edaran No. 10/2024/TT-BXD).

Khususnya, impor kaca konstruksi harus dikontrol secara ketat dan kualitas serta kepatuhan terhadap standar Vietnam harus dipastikan, guna menghilangkan kesulitan bagi industri manufaktur kaca dalam negeri. Importir akan bertanggung jawab penuh di hadapan hukum atas kualitas barang yang mereka impor.

Untuk barang kaca apung, tindakan manajemen untuk barang impor akan mencakup: Inspeksi kualitas Negara sebelum pengurusan bea cukai; Pendaftaran untuk Inspeksi kualitas Negara sebelum pengurusan bea cukai; Dasar untuk inspeksi Negara berdasarkan hasil sertifikasi dari organisasi sertifikasi yang ditunjuk; Badan inspeksi adalah Departemen Konstruksi.

Pasar kaca konstruksi di Vietnam terlihat memiliki peluang besar, tetapi juga menghadapi banyak tantangan. Dengan pesatnya perkembangan industri konstruksi, terutama gedung bertingkat tinggi, proyek real estat, dan permintaan akan bangunan hijau, pasar kaca konstruksi akan terus tumbuh pesat di tahun-tahun mendatang.

Namun, perusahaan perlu fokus pada peningkatan kualitas produk, peningkatan teknologi produksi, dan pemenuhan persyaratan keselamatan dan perlindungan lingkungan untuk menguasai pasar dan berkembang secara berkelanjutan.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-kinh-xay-dung-viet-nam-co-hoi-trong-thach-thuc.html