GELEX, Viglacera mempromosikan pengembangan kawasan industri hijau, menarik modal FDI berkualitas tinggi

Menurut perwakilan perusahaan, investasi pada produk utilitas tambahan, transformasi digital dalam manajemen operasional, peningkatan kualitas lingkungan, dan peningkatan daya saing akan menjadi fokus pengembangan Viglacera pada tahun 2025 dan fase selanjutnya. Perusahaan ini bertujuan untuk mengembangkan kawasan industri hijau dan cerdas secara intensif serta membentuk kota industri yang terintegrasi dengan kawasan perkotaan yang ramah lingkungan.

Pasar real estat industri Vietnam menghadapi dampak jangka pendek dari kebijakan pajak timbal balik AS, tetapi investor mencoba untuk "berputar" guna mempertahankan peran mereka sebagai titik terang dalam menarik FDI.

Ciptakan keunggulan kompetitif baru

Dalam rapat umum pemegang saham tahunan Viglacera, para pemimpin perusahaan menyatakan akan terus mengembangkan kawasan industri (IP) baru di lokasi-lokasi dengan infrastruktur yang unggul, kemampuan untuk menarik investasi, dan beroperasi secara efektif. Di saat yang sama, perusahaan akan mendorong kerja sama dengan perusahaan-perusahaan yang mampu secara finansial untuk meningkatkan utilitas dan memperkuat merek IP.

Viglacera memiliki 16 kawasan industri di dalam dan luar negeri, menarik lebih dari 400 investor dengan total dana tanah lebih dari 4.500 hektar.

Tahun ini saja, tujuan Viglacera adalah untuk meningkatkan total area menjadi 6.000-7.000 hektar di lokasi seperti Bac Ninh, Phu Tho, Quang Ninh, Thai Nguyen, Hung Yen, Thai Binh, Lang Son, Yen Bai , Khanh Hoa,... dan pada saat yang sama mendirikan badan hukum dan cabang baru untuk implementasi.

Perwakilan bisnis menekankan bahwa untuk mengembangkan kawasan industri yang hijau dan cerdas, perlu difokuskan pada solusi untuk meningkatkan investasi dalam sistem hemat energi dan energi bersih. Oleh karena itu, seluruh kawasan industri di unit tersebut akan diinvestasikan kembali dengan sistem pencahayaan cerdas yang menghemat energi dan menggunakan energi terbarukan untuk melayani beban investor. Hal ini bertujuan untuk mengoptimalkan biaya dan mengurangi emisi.

Thuan Thanh Eco-Smart IP hijau - kawasan industri pintar.

Unit ini menargetkan setidaknya 60% area hijau menggunakan pepohonan dengan tingkat penyerapan CO2 tinggi, yang akan membantu menyerap ribuan ton CO2 per tahun pada tahun-tahun awal. Selain itu, unit ini akan mendorong transformasi digital dengan sistem kendali keamanan berbasis AI. Penerapan sistem manajemen terintegrasi di seluruh perusahaan juga membantu meningkatkan efisiensi manajemen internal.

Sementara itu, usaha patungan GELEX Group dan Frasers Property Vietnam menerima dorongan strategis ketika SPX Express akan membangun pusat penyortiran barang otomatis terbesar mereka di Asia Tenggara di Pusat Industri Yen My (Hung Yen).

Pusat penyortiran barang otomatis ini dibangun di atas lahan seluas 170.000 m2, sebagai bagian dari keseluruhan proyek Pusat Industri Yen My (lebih dari 256.000 m2) - pusat real estat industri terpadu yang canggih dan berkelanjutan, menyediakan infrastruktur fleksibel untuk bisnis multi-skala.

Pusat Industri Yen My hanyalah salah satu dari sekian banyak pusat industri mewah yang dikembangkan oleh GELEX dan Frasers Property Vietnam sesuai standar bangunan hijau, memenuhi persyaratan yang lebih ketat dan beragam dari pelanggan. Ketangkasan dalam mengantisipasi tren telah membantu kedua bisnis ini meningkatkan posisi dan daya tarik mereka di pasar.

Meletakkan fondasi yang kokoh untuk siklus pertumbuhan baru

Menurut para ahli, tekanan dari kebijakan tarif AS hanyalah faktor sementara. Dengan infrastruktur yang semakin lengkap dan dukungan dari kebijakan baru, terutama Resolusi 68, Vietnam terus dianggap sebagai "tujuan emas" bagi arus modal FDI global.

Dalam lima bulan pertama tahun 2025, modal FDI terdaftar di Vietnam mencapai hampir 12,8 miliar dolar AS, naik 10,3% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Perlu dicatat, aliran modal ini secara bertahap beralih ke sektor-sektor teknologi tinggi, pengurangan emisi karbon, dan rantai pasokan yang ramah lingkungan.

Investor dari Jepang, Korea, Eropa, dan Singapura semakin memprioritaskan kawasan industri dengan infrastruktur cerdas (Smart IP), yang mengintegrasikan teknologi digital , energi terbarukan, dan memastikan standar ESG. Hal ini menandakan bahwa investor real estat industri harus segera mengubah model bisnis mereka menjadi kawasan industri yang cerdas, ekologis, dan terintegrasi, untuk mempertahankan daya saing dan menangkap arus modal FDI berkualitas tinggi.

Banyak pakar berpendapat: "Vietnam perlu meletakkan fondasi yang kokoh untuk siklus pertumbuhan baru dengan memprioritaskan pengembangan pilar-pilar hijau - teknologi - keberlanjutan. Model kawasan industri hijau dan terintegrasi akan menjadi pilihan yang tak terelakkan untuk masa depan."

Dalam konteks persaingan yang semakin ketat untuk menarik FDI, transformasi cepat menuju tren hijau, digital, dan cerdas bukan hanya sebuah peluang, tetapi juga persyaratan wajib. Langkah-langkah strategis dari perusahaan-perusahaan pionir menunjukkan persiapan yang matang dan visi jangka panjang, yang berkontribusi dalam menjadikan Vietnam pusat industri baru di kawasan ini—tempat bertemunya arus FDI bernilai tinggi, berkelanjutan, dan bertanggung jawab terhadap lingkungan.

  Fotovoltaik

Sumber: https://baohungyen.vn/gelex-viglacera-day-manh-phat-trien-kcn-xanh-thu-hut-dong-von-fdi-chat-luong-cao-3181879.html