Masih ada lebih dari 11.400 aset tanah dan properti berlebih yang belum sepenuhnya terselesaikan.

Berbicara kepada pers pada sore hari tanggal 1 Juni, Bapak Nguyen Tan Thinh, Direktur Departemen Pengelolaan Aset Publik (Kementerian Keuangan), menyatakan bahwa hingga saat ini, pemerintah daerah telah menyelesaikan tahap awal pengaturan dan penanganan lahan dan bangunan surplus yang timbul dari penataan struktur organisasi dan reorganisasi unit administrasi, memastikan bahwa semua aset memiliki lembaga atau unit yang bertanggung jawab atas pengelolaan, penggunaan, dan pemanfaatannya.

Bapak Nguyen Tan Thinh, Direktur Departemen Pengelolaan Aset Publik ( Kementerian Keuangan ), menyampaikan informasi ini kepada pers pada pertemuan siang hari tanggal 1 Juni.

Pada tahap 1 (dari 1 Juli hingga 31 Desember 2025), perwakilan dari Departemen Pengelolaan Aset Publik menyatakan bahwa mereka telah menyelesaikan pemrosesan 26.447 properti lokal; di antaranya 3.015 dialokasikan untuk tujuan pendidikan dan pelatihan; 648 untuk fasilitas medis; 2.385 untuk fasilitas budaya dan olahraga; dan 626 untuk tujuan publik lainnya...

“Dari awal tahun 2026 hingga akhir kuartal kedua tahun 2026, masih ada 16.101 properti lokal yang telah menjadi subjek keputusan pemulihan dan pengalihan dan perlu diproses dan dieksploitasi sepenuhnya. Hingga saat ini, jumlah properti surplus yang telah diproses atau dieksploitasi adalah 4.709,” ujar Bapak Nguyen Tan Thinh.

Namun, menurut Kementerian Keuangan, masih ada 11.412 aset tanah dan properti surplus yang telah disita dan dialihkan ke pemerintah daerah untuk dikelola tetapi belum sepenuhnya diproses atau dimanfaatkan. Dari jumlah tersebut, 5.329 aset telah dialokasikan ke perusahaan perumahan atau organisasi pengembangan lahan untuk dikelola tetapi belum dimanfaatkan; 2.823 aset telah disetujui rencana pengolahannya tetapi belum selesai; dan 3.260 aset belum memiliki rencana pengolahan atau pemanfaatan.

Untuk kementerian dan lembaga pusat, 3.446 aset telah diproses, tetapi 702 aset masih belum diproses. Beberapa lembaga masih memiliki sejumlah besar aset surplus yang belum diproses, seperti Komite Pusat Front Persatuan Nasional Vietnam dan Mahkamah Agung Rakyat .

Ibu Tran Dieu An, Wakil Direktur Departemen Pengelolaan Aset Publik (Kementerian Keuangan).

Pada sesi kerja siang hari tanggal 1 Juni, Ibu Tran Dieu An, Wakil Direktur Departemen Pengelolaan Aset Publik (Kementerian Keuangan), menyatakan bahwa pengaturan dan pengelolaan aset publik dalam periode terakhir telah memberikan kontribusi signifikan untuk memastikan kelancaran operasional aparatur pemerintahan daerah dua tingkat setelah restrukturisasi. Pada saat yang sama, proses ini juga telah menciptakan sumber daya lahan dan infrastruktur tambahan untuk sektor-sektor penting seperti pendidikan, kesehatan, kebudayaan, dan olahraga, yang berkontribusi pada peningkatan kualitas pelayanan publik dan kehidupan masyarakat.

Namun, kemajuan dalam penanganan dan pemanfaatan rumah dan lahan surplus pada fase 2 tidak merata di antara berbagai daerah. Sementara beberapa daerah seperti Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son, dan An Giang hanya memiliki sedikit fasilitas yang tersisa untuk diproses, banyak daerah lain masih memiliki sejumlah besar rumah dan lahan surplus yang belum menyelesaikan fase eksploitasi dan pemanfaatan.

“Proses pengelolaan aset publik menghadapi banyak kendala. Penataan dan relokasi kantor dan lahan harus dilakukan dalam jangka waktu yang singkat, melibatkan volume aset yang sangat besar dan diimplementasikan secara serentak di seluruh negeri. Sementara itu, struktur organisasi setelah reorganisasi telah berubah secara signifikan dibandingkan sebelumnya, yang menyebabkan perubahan persyaratan infrastruktur fisik, menuntut alokasi dan pemanfaatan aset yang fleksibel,” kata seorang perwakilan dari Kementerian Keuangan.

Selain itu, staf yang bertanggung jawab mengelola aset publik di banyak daerah mengalami gangguan menyusul reorganisasi unit administrasi; banyak pejabat harus menangani berbagai tugas secara bersamaan, sehingga meningkatkan tekanan dan beban kerja.

Selain itu, beberapa kementerian, departemen, dan daerah belum sepenuhnya menerbitkan dokumen dalam kewenangan mereka terkait dengan desentralisasi pengelolaan aset publik, standar dan norma untuk penggunaan gedung perkantoran, kendaraan dinas, dan aset khusus, yang memengaruhi kemajuan pelepasan aset.

Perlu dicatat, pemanfaatan kelebihan perumahan dan lahan menghadapi kesulitan karena peningkatan tajam pasokan setelah reorganisasi unit administrasi, sementara permintaan dari sektor publik dan swasta di banyak daerah telah menurun. Banyak properti berskala kecil, terletak di daerah terpencil, atau kurang memiliki keunggulan komersial, sehingga sulit untuk menarik organisasi atau individu untuk menyewa atau memanfaatkannya. Lebih lanjut, beberapa komune yang baru ditugaskan untuk mengelola aset surplus masih berjuang untuk mengembangkan rencana pemanfaatan yang efektif.

Untuk memfasilitasi restrukturisasi aset publik, sejak akhir tahun 2024 hingga saat ini, Majelis Nasional, Pemerintah, Perdana Menteri, dan Kementerian Keuangan telah menerbitkan 38 dokumen hukum di bidang pengelolaan dan penggunaan aset publik. Secara khusus, sejak 1 Juni 2025 hingga saat ini, Kementerian Keuangan telah mengajukan kepada otoritas yang berwenang untuk diumumkan 12 dekrit, 2 keputusan Perdana Menteri, dan menerbitkan 7 surat edaran untuk melengkapi kerangka hukum pengelolaan dan pelepasan aset publik setelah restrukturisasi unit administrasi.

Bapak Nguyen Tan Thinh menyampaikan bahwa ke depannya, kementerian, sektor, dan daerah perlu terus mempercepat pemanfaatan dan penggunaan rumah dan lahan surplus secara efisien; meninjau dan memperbaiki peraturan tentang pengelolaan aset publik; dan mempertimbangkan hasil penanganan dan pemanfaatan rumah dan lahan surplus sebagai kriteria untuk mengevaluasi kinerja kepala instansi dan unit.

Perlu dicatat, sejak 26 Mei, Kementerian Keuangan telah mengajukan proposal kepada Pemerintah mengenai penerbitan Resolusi tentang mekanisme dan kebijakan khusus untuk mempercepat pemrosesan dan pemanfaatan rumah dan tanah surplus setelah restrukturisasi dan penyederhanaan aparatur organisasi sistem politik dan reorganisasi unit administrasi sesuai dengan prosedur yang disederhanakan. Kementerian Keuangan secara aktif berkoordinasi erat dengan Kantor Pemerintah untuk menerbitkan Resolusi ini.

Untuk mempercepat pemrosesan dan pemanfaatan lahan dan bangunan surplus setelah restrukturisasi organisasi, Kementerian Keuangan menyarankan agar Negara membutuhkan mekanisme dan kebijakan khusus yang berbeda dari prosedur standar yang berlaku saat ini.

Bapak Nguyen Tan Thinh menekankan bahwa rancangan Resolusi tentang mekanisme dan kebijakan khusus telah diusulkan oleh Kementerian Keuangan dengan banyak solusi untuk mempersingkat waktu pemrosesan, seperti menyederhanakan metode penentuan harga sewa, mendesentralisasikan lebih banyak kewenangan kepada daerah, memungkinkan penyesuaian yang fleksibel terhadap rencana pengelolaan dan eksploitasi, serta mengurangi prosedur administratif yang tidak perlu.

Yang perlu diperhatikan, rancangan tersebut juga mengusulkan untuk mengizinkan penyesuaian harga sewa dalam kasus di mana properti telah diiklankan secara publik tetapi belum ada penyewa yang terpilih, guna menghindari periode kekosongan properti yang berkepanjangan.

Sumber: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-triet-de-20260601162108235.htm