Masih ada lebih dari 11.400 properti dan bidang tanah surplus yang belum diproses.

Provinsi-provinsi telah menyelesaikan fase awal pengaturan dan penanganan lahan dan bangunan surplus yang timbul dari proses perampingan, memastikan bahwa semua aset memiliki lembaga atau unit yang bertanggung jawab atas pengelolaan, penggunaan, dan pemanfaatannya.

Pada sore hari tanggal 1 Juni, dalam konferensi pers, Bapak Nguyen Tan Thinh, Direktur Departemen Pengelolaan Aset Publik ( Kementerian Keuangan ), menyatakan bahwa masih ada 11.412 aset tanah dan properti surplus yang telah disita dan dialihkan ke pemerintah daerah untuk dikelola, tetapi belum sepenuhnya diproses atau digunakan sepenuhnya.

Dari jumlah tersebut, 5.329 fasilitas telah ditugaskan kepada perusahaan perumahan atau organisasi pengembangan lahan untuk dikelola tetapi belum dioperasikan; 2.823 fasilitas telah disetujui rencana pembuangannya tetapi belum diselesaikan; dan 3.260 fasilitas belum memiliki rencana pembuangan atau pengoperasian.

Untuk kementerian dan lembaga pusat, 3.446 aset telah diproses, tetapi 702 aset masih belum diproses. Beberapa lembaga masih memiliki sejumlah besar aset surplus yang belum diproses, seperti Komite Pusat Front Persatuan Nasional Vietnam dan Mahkamah Agung Rakyat .

Sampai saat ini, pemerintah daerah telah menyelesaikan fase awal pengaturan dan penanganan lahan dan bangunan surplus yang timbul dari perampingan struktur organisasi dan reorganisasi unit administrasi, memastikan bahwa semua aset memiliki lembaga atau unit yang bertanggung jawab atas pengelolaan, penggunaan, dan pemanfaatannya.

Menurut Kepala Departemen Pengelolaan Aset Publik, pada fase 1 (dari 1 Juli hingga 31 Desember 2025), pemrosesan 26.447 fasilitas lahan dan properti lokal telah selesai; di antaranya, 3.015 fasilitas dialokasikan untuk tujuan pendidikan dan pelatihan; 648 untuk fasilitas medis; 2.385 untuk fasilitas budaya dan olahraga; dan 626 untuk tujuan publik lainnya...

Menurut Departemen Pengelolaan Aset Publik, dari awal tahun 2026 hingga akhir kuartal kedua tahun 2026, masih ada 16.101 fasilitas lahan dan properti lokal yang telah menjadi subjek keputusan pemulihan dan pengalihan serta memerlukan pemrosesan lebih lanjut dan eksploitasi menyeluruh. Hingga saat ini, jumlah fasilitas lahan dan properti surplus yang telah diproses atau mulai dieksploitasi adalah 4.709.

Kementerian Keuangan menilai bahwa pengaturan dan pengelolaan aset publik dalam periode terakhir telah memberikan kontribusi signifikan untuk memastikan kelancaran operasional aparatur pemerintahan daerah dua tingkat setelah restrukturisasi. Pada saat yang sama, proses ini juga telah menciptakan sumber daya lahan dan infrastruktur tambahan untuk sektor-sektor penting seperti pendidikan, kesehatan, kebudayaan, dan olahraga, yang berkontribusi pada peningkatan kualitas pelayanan publik dan kehidupan masyarakat.

Namun, kemajuan dalam penanganan dan pemanfaatan rumah dan lahan surplus pada fase 2 tidak merata di antara berbagai daerah. Sementara beberapa daerah seperti Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son, dan An Giang hanya memiliki sedikit fasilitas yang tersisa untuk diproses, banyak daerah lain masih memiliki sejumlah besar rumah dan lahan surplus yang belum menyelesaikan fase eksploitasi dan pemanfaatan.

Ibu Tran Dieu An, Wakil Direktur Departemen Pengelolaan Aset Publik, menyatakan bahwa proses pengelolaan aset publik menghadapi banyak kesulitan dan hambatan. Penataan dan alokasi kantor, rumah, dan tanah harus dilakukan dalam jangka waktu yang singkat, menangani volume aset yang sangat besar dan secara serentak di seluruh negeri.

Sementara itu, struktur organisasi setelah restrukturisasi telah mengalami banyak perubahan dibandingkan sebelumnya, yang menyebabkan perubahan dalam persyaratan infrastruktur fisik, menuntut alokasi dan pemanfaatan aset yang fleksibel.

Selain itu, staf yang bertanggung jawab mengelola aset publik di banyak daerah mengalami gangguan menyusul reorganisasi unit administrasi; banyak pejabat harus menangani berbagai tugas secara bersamaan, sehingga meningkatkan tekanan dan beban kerja.

Beberapa kementerian, departemen, dan daerah belum sepenuhnya menerbitkan dokumen dalam kewenangan mereka terkait dengan desentralisasi pengelolaan aset publik, standar dan norma untuk penggunaan gedung perkantoran, kendaraan umum, dan aset khusus, yang memengaruhi kemajuan pelepasan aset.

Perlu dicatat, pemanfaatan kelebihan perumahan dan lahan menghadapi kesulitan karena peningkatan tajam pasokan setelah reorganisasi unit administrasi, sementara permintaan dari sektor publik dan swasta di banyak daerah telah menurun. Banyak properti berskala kecil, terletak di daerah terpencil, atau kurang memiliki keunggulan komersial, sehingga sulit untuk menarik organisasi atau individu untuk menyewa atau memanfaatkannya. Lebih lanjut, beberapa komune yang baru ditugaskan untuk mengelola aset surplus masih berjuang untuk mengembangkan rencana pemanfaatan yang efektif.

Menurut Kementerian Keuangan, dalam periode mendatang, kementerian, sektor, dan daerah perlu terus mempercepat pemanfaatan dan penggunaan rumah dan lahan surplus secara efisien; meninjau dan memperbaiki peraturan tentang pengelolaan aset publik; dan mempertimbangkan hasil penanganan dan pemanfaatan rumah dan lahan surplus sebagai kriteria untuk mengevaluasi kinerja kepala instansi dan unit.

Sejak 26 Mei, Kementerian Keuangan telah mengajukan proposal kepada Pemerintah mengenai penerbitan Resolusi tentang mekanisme dan kebijakan khusus untuk mempercepat pemrosesan dan pemanfaatan rumah dan tanah surplus setelah restrukturisasi dan penyederhanaan aparatur organisasi sistem politik dan reorganisasi unit administrasi sesuai dengan prosedur yang disederhanakan. Kementerian Keuangan secara aktif berkoordinasi erat dengan Kantor Pemerintah untuk menerbitkan Resolusi tersebut.

Menurut Kepala Departemen Manajemen Aset Publik, untuk mempercepat pemrosesan dan pemanfaatan lahan dan bangunan surplus setelah restrukturisasi organisasi, diperlukan mekanisme dan kebijakan khusus yang berbeda dari prosedur standar yang berlaku saat ini.

Bapak Nguyen Tan Thinh menyatakan bahwa rancangan tersebut mengusulkan beberapa solusi untuk mempersingkat waktu pemrosesan, seperti menyederhanakan metode penentuan harga sewa, mendesentralisasikan kekuasaan secara lebih kuat kepada pemerintah daerah, memungkinkan penyesuaian yang fleksibel terhadap rencana pengelolaan dan eksploitasi, serta mengurangi prosedur administratif yang tidak perlu.

Yang perlu diperhatikan, rancangan tersebut juga mengusulkan untuk mengizinkan penyesuaian harga sewa dalam kasus di mana properti telah diiklankan secara publik tetapi belum ada penyewa yang terpilih, guna mencegah periode kekosongan properti yang berkepanjangan.

​

(VNA/Vietnam+)

Sumber: https://www.vietnamplus.vn/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-xong-post1113924.vnp