Pengumuman Keputusan Presiden tentang lima undang-undang

Pada pagi hari tanggal 23 Juli, di Hanoi, Kantor Presiden mengadakan konferensi pers untuk mengumumkan Perintah Presiden To Lam yang mengumumkan 5 undang-undang yang disahkan oleh Majelis Nasional ke-15 pada sesi ke-7.

Sebelum memulai acara, para delegasi dan jurnalis yang hadir dalam konferensi pers mengheningkan cipta selama satu menit untuk memberikan penghormatan terakhir kepada Sekretaris Jenderal Nguyen Phu Trong sebagai ungkapan rasa hormat dan belasungkawa yang tak terhingga.

Pada konferensi pers tersebut, atas perintah Presiden , Wakil Kepala Kantor Presiden Pham Thanh Ha mengumumkan Perintah tentang pengesahan Undang-Undang tentang Ibu Kota; Undang-Undang tentang perubahan dan penambahan sejumlah pasal dalam Undang-Undang tentang Lelang Properti; Undang-Undang tentang perubahan dan penambahan sejumlah pasal dalam Undang-Undang tentang Pertanahan, Undang-Undang tentang Perumahan, Undang-Undang tentang Usaha Properti, Undang-Undang tentang Lembaga Perkreditan; Undang-Undang tentang Jalan Raya; dan Undang-Undang tentang Jaminan Sosial.

Perwakilan kementerian dan lembaga terkait menyampaikan pokok-pokok isi dan pokok-pokok baru undang-undang yang diundangkan.

Membangun dan Mengembangkan Ibu Kota yang “Berbudaya-Beradab-Modern”

Hukum Modal terdiri dari 7 bab dan 54 pasal, berlaku mulai 1 Januari 2025.

Undang-Undang ini bertujuan untuk melembagakan kebijakan dan pedoman Partai dalam membangun, mengembangkan, mengelola, dan melindungi Ibu Kota, khususnya Resolusi No. 15-NQ/TW tentang arah dan tugas pengembangan Ibu Kota Hanoi hingga tahun 2030, dengan visi hingga tahun 2045, yang mengidentifikasi pembangunan dan pengembangan Ibu Kota yang "Berbudaya-Beradab-Modern".

Undang-Undang Ibu Kota menetapkan mekanisme yang unik dan luar biasa; mengatasi kesulitan, hambatan, dan kekurangan yang timbul untuk membangun dan mengembangkan Ibu Kota dengan kedudukan dan perannya sebagai pusat politik, administratif, ekonomi, dan budaya, menuju kawasan perkotaan yang cerdas, modern, hijau, bersih, indah, aman, dan terlindungi; berkembang dengan cepat, berkelanjutan, dan memiliki efek menyebar untuk mempromosikan pengembangan Delta Sungai Merah, kawasan ekonomi utama di Utara dan seluruh negeri.

Mempromosikan perkembangan pasar real estat yang sehat

Hukum Pertanahan, Hukum Perumahan, Undang-Undang tentang Usaha Properti dan Undang-Undang tentang Lembaga Perkreditan yang disahkan oleh Majelis Nasional ke-15 telah melembagakan banyak kebijakan dan pedoman baru Partai dan Negara, mengatasi kekurangan dan ketidakcukupan yang ditunjukkan dalam proses peringkasan implementasi, dan memiliki banyak peraturan inovatif dan terobosan yang telah diringkas, dievaluasi, dan diujicobakan dari realitas masyarakat dan rakyat, yang diharapkan dapat menciptakan momentum bagi pembangunan sosial-ekonomi di periode baru.

Pelaksanaan undang-undang secara dini bertujuan untuk mengatasi keterbatasan-keterbatasan yang ada, terutama dalam penilaian tanah, pemulihan tanah, ganti rugi, dan dukungan pemukiman kembali; pada saat yang sama, menciptakan koridor hukum yang sinkron, membebaskan sumber daya tanah, mendorong perkembangan pasar real estat yang sehat, mempercepat pelaksanaan proyek-proyek investasi, terutama proyek-proyek investasi publik, proyek-proyek real estat, proyek-proyek perumahan, terutama perumahan sosial, menciptakan kondisi-kondisi yang lebih menguntungkan bagi para pelaku usaha dan masyarakat dalam melaksanakan hak-hak mereka sebagai pengguna tanah, dan melindungi hak-hak masyarakat yang tanahnya diambil alih.

Undang-Undang ini disusun dalam 5 pasal, diubah sehingga Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, Undang-Undang Usaha Properti, Pasal 2, Pasal 209 Undang-Undang Lembaga Perkreditan dapat berlaku efektif mulai tanggal 1 Agustus 2024.

Isi yang terkait dengan pengelolaan dan pemanfaatan tanah pertahanan dan keamanan negara yang dipadukan dengan kegiatan produksi tenaga kerja dan konstruksi ekonomi pada Pasal 251 Ayat 2 dan Pasal 260 Ayat 4 Undang-Undang Pertanahan serta isi peralihan pada Pasal 10 Ayat 255 Undang-Undang Pertanahan yang terkait dengan proyek penanaman modal dalam hal pengalokasian dan penyewaan tanah bukan melalui bentuk lelang hak guna tanah sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan Tahun 2013, yang penanam modalnya telah menyampaikan berkas yang sah untuk dilakukan prosedur pemilihan penanam modal dan pemberi tugas proyek sebelum tanggal 1 Agustus 2024, diperbolehkan berlaku sebelum tanggal 1 Januari 2025.

Meningkatkan manfaat bagi peserta asuransi sosial

Undang-Undang Jaminan Sosial berlaku mulai 1 Juli 2025.

UU ini memuat beberapa poin baru, yaitu: penambahan manfaat pensiun sosial; penambahan regulasi untuk meningkatkan keterkaitan antara manfaat pensiun sosial dengan jaminan sosial dasar; penambahan subjek yang berhak mengikuti dan menikmati penuh program jaminan sosial; penambahan hak menikmati tunjangan sakit dan tunjangan bersalin bagi pekerja paruh waktu di tingkat komune; dan penambahan tunjangan bersalin pada polis jaminan sosial sukarela.

Selain itu, meningkatkan kesempatan menerima pensiun bagi peserta asuransi sosial; lebih menjamin hak untuk berpartisipasi dan menikmati asuransi sosial bagi pekerja Vietnam yang bekerja di luar negeri dan pekerja asing yang bekerja di Vietnam; meningkatkan efisiensi investasi dana asuransi sosial; mengatur "tingkat referensi" alih-alih "gaji pokok"...

Undang-undang tersebut telah diubah dan ditambah dalam arah meningkatkan manfaat, meningkatkan daya tarik, dan mendorong pekerja untuk memesan waktu iuran mereka untuk menerima pensiun alih-alih menerima asuransi sosial pada saat yang bersamaan.

Pekerja yang telah berhenti berpartisipasi dalam asuransi sosial dan memiliki permintaan akan menerima pembayaran asuransi sosial satu kali jika mereka termasuk dalam salah satu kasus berikut: Mencapai usia pensiun tetapi belum membayar asuransi sosial selama 15 tahun; pindah ke luar negeri untuk menetap; orang yang menderita salah satu penyakit berikut: kanker, kelumpuhan, sirosis dekompensasi, tuberkulosis berat, AIDS; orang dengan pengurangan kapasitas kerja sebesar 81% atau lebih; orang dengan cacat yang sangat parah; pekerja yang telah membayar asuransi sosial sebelum 1 Juli 2025, setelah 12 bulan tidak tunduk pada asuransi sosial wajib tetapi tidak berpartisipasi; asuransi sosial sukarela dan telah membayar asuransi sosial selama kurang dari 20 tahun.

Pekerja tidak menikmati asuransi sosial Jika Anda memesan periode pembayaran untuk melanjutkan kepesertaan, Anda akan berkesempatan untuk menikmati manfaat yang lebih tinggi seperti: Ketika melanjutkan kepesertaan, Anda akan menikmati manfaat yang lebih tinggi; menerima pensiun dengan persyaratan yang lebih mudah; selama masa pensiun, dana asuransi sosial akan membayar asuransi kesehatan; menerima tunjangan bulanan ketika tidak memenuhi syarat untuk pensiun dan belum cukup umur untuk menerima pensiun sosial; selama masa tunjangan bulanan, anggaran negara akan membayar asuransi kesehatan.

Pembatasan negatif dalam kegiatan lelang properti

Undang-Undang yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal Undang-Undang Lelang Properti berlaku mulai 1 Januari 2025.

Penerbitan ini bertujuan untuk memberikan kontribusi dalam pencegahan dan pemberantasan korupsi, negativitas, dan pemborosan; terus meningkatkan profesionalisme dan spesialisasi tim lelang dan penyelenggara lelang properti; mengatasi keterbatasan dan kekurangan, menjamin publisitas, transparansi, dan objektivitas, mendorong penerapan teknologi informasi dan transformasi digital dalam kegiatan lelang properti; meningkatkan efisiensi dan efektivitas pengelolaan lelang properti oleh negara.

Undang-Undang ini melengkapi sejumlah larangan bagi juru lelang, badan lelang, dan orang yang mempunyai harta lelang, seperti larangan membuat daftar peserta lelang palsu, membuat catatan palsu, dan catatan palsu yang ikut serta dalam kegiatan lelang, serta larangan bagi perorangan atau badan untuk ikut serta dalam lelang yang tidak memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk meningkatkan independensi, objektivitas, transparansi, dan meminimalisir hal-hal negatif dalam kegiatan lelang.

Selain itu, ditambahkan 2 pasal baru tentang lelang daring dan tata cara lelang daring, yang mengatur bahwa lelang daring dilaksanakan melalui Portal Lelang Properti Nasional atau laman informasi lelang daring, asas umum penyelenggaraan lelang daring dan menugaskan Pemerintah untuk memberikan ketentuan lebih rinci dalam rangka lebih meningkatkan penyelenggaraan lelang daring, berkontribusi dalam meningkatkan objektivitas, publisitas, transparansi, mendorong penerapan teknologi informasi dan transformasi digital dalam lelang properti.

Mencapai tujuan memiliki 5.000 km jalan raya nasional pada tahun 2030

Hukum Jalan Raya berlaku mulai 1 Januari 2025.

Undang-undang tersebut berfokus pada tiga terobosan strategis: lembaga kebijakan, infrastruktur, dan sumber daya manusia; pada saat yang sama, undang-undang tersebut membahas persyaratan praktis dengan visi strategis yang lebih cerdas, menerapkan teknologi informasi dalam aktivitas jalan raya dan meningkatkan desentralisasi, pendelegasian wewenang, dan reformasi prosedur administratif.

Khususnya, Bab III (tentang jalan tol) merupakan bab baru dan sangat penting yang menetapkan mekanisme kebijakan terobosan strategis di jalan tol, menghilangkan hambatan dalam memobilisasi sumber daya non-anggaran untuk meningkatkan jalan tol secara bertahap sesuai dengan skala perencanaan, menciptakan koridor hukum untuk mencapai tujuan memiliki 5.000 km jalan tol secara nasional pada tahun 2030.

Sumber